Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-1289/2014г.
дело № 2-1289/2014 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Тверь 24 июня 2014 года
Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием истицы Ичановой А.В.,
представителя третьего лица Морозовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ичановой А.В. к Шевалкиной Э.В., УФМС России по Тверской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Ичанова А.В. обратилась в суд с иском к Шевалкиной Э.В., УФМС России по Тверской области о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что в <адрес> зарегистрированы два человека: она и ее мать Шевалкина Э.В. Квартира состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>.
Ее мать Шевалкина Э.В. по решению Пролетарского районного суда г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ. лишена родительских прав. Ее воспитывала бабушка и тетя до ее совершеннолетия. В настоящее время в квартире она проживает одна. Как указано в решении суда о лишении родительских прав родители уклонялись от ее воспитания, их место жительства уже тогда было неизвестно.
С ДД.ММ.ГГГГ то есть уже <данные изъяты>, ее мать, ответчица в квартире не проживает, за квартиру не платит, никаких ее вещей в квартире нет.
Она продолжает вести неправильный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, проживает с сожителем в деревне <адрес>. Это ей стало известно случайно, где конкретно она проживает ей неизвестно.
В се это время ее мать Шевалкина Э.В. не является членом ее семьи и в настоящее время не проживает в спорной квартире, но значится зарегистрированной.
Истица Ичанова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчица Шевалкина Э.В. в судебное заседание не явилась, судебную корреспонденцию, направленную ей по месту жительства, ответчица не получает, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебное извещение направлялось и доставлялось ответчице в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, суд признает ответчицу извещенной надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы.
Соответчик – УФМС России по Тверской области, своевременно и надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, от которого поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Пролетарского района города Твери» в судебном заседании исковые требования поддержала и не возражала против их удовлетворения.
Третье лицо – МКУ г. Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» своевременно и надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, возражений не представило.
С согласия представителя истицы дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истицы, представителя третьего лица, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Ичановой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно справке о составе проживающих, выписке из домовой книги в квартире, рассоложенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истица Ичанова А.В. и ответчица Шевалкина Э.В.
По решению Пролетарского районного суда г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., Ичанова (после вступления в брак Шевалкина) Э.В. лишена родительских прав в отношении дочери Ичановой Э.В.
В ДД.ММ.ГГГГ. ответчица добровольно выехала из квартиры: <адрес>, вывезя свои личные вещи, что подтверждается пояснениями истицы Ичановой А.В., показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренным указанным Федеральным законом. Поскольку имеет место спор о правоотношениях, возникших до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, подлежит применению Жилищный Кодекс РСФСР.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 86 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений и ст. 83 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года договор найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянного место жительства в другое место, при этом договор считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из разъяснения, приведенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В случае же, когда гражданин в спорном жилье длительное время не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, наниматель жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением такого лица.
Шевалкина Э.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, фактически проживает по другому адресу, что указывает на отсутствие с ее стороны нуждаемости в спорном жилом помещении для целей проживания, не осуществляет оплату за содержание жилого помещения, что в совокупности указывает на одностороннее расторжение в отношении себя договора найма жилого помещения.
До настоящего времени ответчица сохраняет регистрацию по месту постоянного жительства в спорной квартире. В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"(с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля 2010г.) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.
Судебные издержки истицы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчицы на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить
Признать Шевалкину Э.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с расторжением договора найма жилого помещения по указанному адресу.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шевалкиной Э.В. по указанному адресу.
Взыскать с Шевалкиной Э.В. в пользу Ичановой А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Кустов
