Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-1289/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2013 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием представителя истца К.Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1289\2013 по иск Яковлева А.и. к Администрации Иркутского районного муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Яковлев А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Иркутского районного муниципального образования о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указал, что на основании постановления администрации Кировского района № от **/**/**** организации ....» выделен земельный участок № в п. Изумрудный для застройщика Яковлева А.И.
Кроме того, из постановления главы администрации Кировского района г. Иркутска от **/**/**** № «Об утверждении списка застройщиков по освоению земельных участков выделенных до **/**/**** в пос.Изумрудный», в приложении № к которому «Список № с1 застройщиков п. «Изумрудный» для перерегистрации по постановлению № от **/**/**** Г. содержатся сведения о застройщике Яковлеве А.И.
Кроме того, Комитет располагает справкой малого муниципального предприятия «Перспектива» от **/**/**** о выделении организации ....» участка № в .... для застройщика Яковлева А.И.. По существовавшей в то время практике, такие справки (и выписки) сдавались застройщиками в администрацию района при перерегистрации.
Для документального подтверждения размера площади земельного участка Яковлев А.И. **/**/**** обратился в .... с заявлением на выполнение работ по межеванию земельного участка по адресу: ..... По результатам межевания указанного земельного участка его площадь составила 1158 кв.м.
Из-за отсутствия в правоустанавливающих документах сведений о площади участка, а также из-за отсутствия правоустанавливающих документов о предоставлении земельного участка администрацией Кировского района г. Иркутска, на территории которого находится участок, документы кадастрового учета не были выданы. Данные обстоятельства подтверждаются межевым планом.
Без постановки земельного участка на кадастровый учет регистрация права собственности на земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по Иркутской области невозможно, в силу ч. 1 ст. 19 и п. 1.2. ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Земельный участок, предоставленный истцу, разработан и используется им для ведения подсобного хозяйства.
При таких обстоятельствах, что истцу в установленном законодательством порядке был предоставлен земельный участок, который он разрабатывает, содержит, полагает, что имеются все предусмотренные действующим законодательством основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ~~~ кв. м., разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ....
В судебное заседание истец не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя.
Представитель ответчика Администрации Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель соответчика Администрации города Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 59 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права на земельный участок в судебном порядке.
Как указано в статье 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что на основании Государственного Акта А-I № от **/**/**** Кировскому исполкому г. Иркутска предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью ~~~ га в границах согласно плану землепользования для индивидуального жилого поселка граждан .....
На основании постановления администрации Кировского района № № от **/**/**** года организации ....» выделен земельный участок № в п. Изумрудный для застройщика Яковлева А.И.
Кроме того, из постановления главы администрации Кировского района г.Иркутска от **/**/**** № «Об утверждении списка застройщиков по освоению земельных участков выделенных до **/**/**** в пос.Изумрудный», в приложении № к которому «Список № с1 застройщиков п. «Изумрудный» для перерегистрации по постановлению № от **/**/**** Г. содержатся сведения о застройщике Яковлеве А.И.
В Комитете по управлению Правобережным округом г. Иркутска имеется справка малого муниципального предприятия «Перспектива» от **/**/**** о выделении организации ....» участка № в пос. Изумрудный для застройщика Яковлева а.И.
По результатам межевания указанного земельного участка по адресу: ...., пер.Звёздный, 1 его площадь составила ~~~ кв.м.
Предоставление Яковлеву А.И. земельного участка производилось в период действия Земельного Кодекса РСФСР, в силу части 2 статьи 23 которого Городские Советы народных депутатов имеют право на предоставление в бессрочное (постоянное) и временное пользование земельных участков в пределах городской черты, а также других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов. Решением «Об отводе земельных участков Иркутскому горисполкому для индивидуального жилищного строительства», принятым Иркутским областным Советом народных депутатов **/**/**** № Иркутскому райисполкому было разрешено изъять земельные участки и предоставить их Иркутскому горисполкому для индивидуального жилищного строительства. Кировскому исполкому г. Иркутска земельный участок предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование Иркутским районным Советом народных депутатов на основании Государственного Акта А-I № от **/**/****
Земельный Кодекс РСФСР, действующий на момент предоставления Яковлеву А.И. земельного участка, не содержал порядка и оснований отказа от постоянного (бессрочного) пользования, так как соответствующие нормы Земельного Кодекса РСФСР были отменены Указом Президента от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией РФ».
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ, в том числе для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выделение земельного участка Яковлеву А.И. постановлением администрации Кировского района г. Иркутска № от **/**/**** произведено в пределах компетенции администрации Кировского района г. Иркутска и подтверждает возникновение права собственности истца на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Яковлева А.И. удовлетворить.
Признать за Яковлевым А.И. право собственности на земельный участок площадью ~~~ кв. м., разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца.
Судья
