Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-1288/14
Дело № 2-1288/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 23.06.2014
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи З.Р. Мирдофатиховой,
при секретаре Э.Р. Соколовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Важенина Виталия Станиславовича к Важениной Дарье Станиславовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Важенин В.С. обратился в суд с иском к Важениной Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства он, а также ответчик по делу. К членам его семьи ответчик не относится, и была зарегистрирована в жилом помещении еще до перехода права собственности на данное жилое помещение к нему. Он как собственник, принадлежащее ему жилое помещение использует для собственного проживания, и не желает сдавать его в наем, либо безвозмездное пользование ответчику. Им направлялось уведомление ответчику о том, что она должна сняться с регистрационного учета, однако ответчик с регистрационного учета не снялся.
Истец просит прекратить Важениной Д.С. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец Важенин В.С. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Важениной Г.Н.
В судебном заседании представитель истца Важенина Г.Н. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении, суду пояснила, что она является матерью истца, ответчик приходиться дочерью ее мужа от первого брака. Ответчик окончила институт и перестала общаться с отцом, длительное время не проживала в жилом помещении, отец предлагал ей выписаться, но она не выписалась. Ее муж умер. Собственником квартиры является ее сын Важенин В.С.
Ответчик Важенина Д.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна, ходатайств об отложении дела не поступало.
В связи с этим, суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Важенин В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 20.04.2012 № 66-66-29/058/2010-176). Право собственности на это жилое помещение было приобретено на основании договора дарения от 25.08.2010 и договора от 23.05.2002. (л.д.11).
Имеющейся в материалах дела справкой МУП ВРЦ паспортного отдела от 24.03.2014 (л.д. 12) подтверждается, что в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик Важенина Д.С. Собственником спорного жилого помещения она не является.
Как пояснил представитель истца, ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не является его членом семьи.
Ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражений по иску и доказательств в обоснование возражений суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования Важенина В.С. являются законными и обоснованными, поскольку ответчик прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, выехав в другое жилое помещение, регистрация его в спорном жилом помещении нарушает права Важенина В.С., как собственника спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Важенина Виталия Станиславовича к Важениной Дарье Станиславовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Важенину Дарью Станиславовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Важениной Дарьи Станиславовны с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.Р. Мирдофатихова.
