Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-1288/14
Гр.дело № 2-1288/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2014 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Лукьяновой О.В.,
при секретаре Труевцевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Нефедова Н.М. к Нефедову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Нефедов Н.М. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. В указанной квартире кроме него зарегистрированы: его отец, внуки, сноха и сын Нефедов А.Н. Два года назад ответчик Нефедов А.Н. выехал из спорной квартиры, оставив своих детей без средств к существованию. Нефедов А.Н. посещает секту, стал агрессивным, алименты на содержание детей не платит, перестал их признавать; коммунальные платежи за спорную квартиру также не оплачивает. Нефедов Н.М. является должником по кредитным обязательствам. По адресу регистрации ему приходят письма из банков с требованием погасить долги. В настоящее время Нефедов А.Н. проживает <адрес> с сожительницей.
На основании изложенного просит суд признать Нефедова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Нефедов Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик Нефедов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке по месту регистрации, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо – Нефедова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209, ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.
В силу положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> принадлежит Нефедову А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме истца Нефедова Н.М. в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО13); ФИО14), ФИО15 ФИО16 и Нефедов А.Н. (сын), что подтверждено выпиской из домовой книги на спорное жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. ….
Нефедов Н.М. в обоснование заявленных требований о признании Нефедова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; ссылается на то обстоятельство, что ответчик является бывшим членом его семьи; совместного хозяйства они не ведут, какого – либо соглашения между ними на право проживания в спорной квартире заключено не было; ответчик не несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, ведет аморальный образ жизни, отказался от своих детей и не платит алименты на их содержание, выехал из спорного помещения два года назад и проживает с сожительницей.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что является бывшей супругой истца и матерью ответчика, подтвердила, что Нефедов А.Н. в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры, оставив своих малолетних детей, средств на их содержание не уплачивает; бремя по содержанию спорного жилья также не несет, посещает секту, в силу чего стал агрессивным и неуправляемым.
Давая оценку показаниям свидетеля, суд признает их правдивыми, оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, так как ее заинтересованности в исходе дела не выявлено.
В соответствии со ч.1 ст.56, ч.1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В судебное заседание ответчик Нефедов А.Н. не явился, возражений на заявленные исковые требования не представил.
В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ….
Поскольку ответчик Нефедов А.Н. перестал являться членом семьи собственника спорного жилого помещения – Нефедова Н.М., какого – либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорной квартирой заключено не было, общего хозяйства они не ведут, Нефедов А.Н. выехал из спорного помещения, оставил детей, бремя по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, его право пользования спорной квартирой должно быть прекращено.
Сохранением регистрации ответчика Нефедова А.Н. в спорной квартире нарушаются права истца Нефедова Н.М., как собственника жилого помещения, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, которые подлежат судебной защите.
На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признании утратившим право на жилую площадь (по аналогии закона и в случае признания права пользования жилым помещением прекращенным) - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право ответчика Нефедова А.Н. пользования квартирой по адресу: <адрес> прекращено, суд считает необходимым устранить нарушения прав истца, как собственника жилого помещения, допущенные со стороны ответчика, и снять Нефедова А.Н. с регистрационного учета по месту жительства из названной квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Нефедова Н.М. удовлетворить.
Признать Нефедова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Нефедова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Лукьянова О.В.
