Решение от 20 мая 2014 года №2-1287/2014

дело № 2-1287/2014 РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    20.05.2014года г. Мичуринск
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,
 
    при секретаре Хоменко Е.П.,
 
    с участием истца Кузьминой А.А.
 
    представителя ответчика – администрации города Мичуринска – Иноземцевой Н.Н.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой А.А.к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии и признании права собственности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Квартира № … в доме № … по ул. …, площадью … кв.м. принадлежит на праве собственности Кузьминой А. А., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от …г. № ….
 
    Квартира № … в доме № … по ул. …, площадью … кв.м., принадлежит на праве собственности Кузьминой А. А., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ….г. № ….
 
    Квартиры являются смежными, согласно поэтажного плана жилого дома №379 по ул. Советской города Мичуринска, жилые квартиры по №… м №…состояли из следующих комнат: №…, площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м. Всего площадь комнат квартир №… и №… составляет … кв.м.
 
    В данной квартире истицей без надлежащего разрешения произведена перепланировка: произведено объединение двух квартир. . и №… в одну, и перепланировка квартиры с установкой санитарно-технического оборудования в коридоре.
 
    Кузьмина А.А. обратились в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения - квартиры № … в доме № … по ул. … в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на данную квартиру.
 
    В судебном заседании истец Кузьмина А.А. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что квартира № … в доме № … по ул. …, площадью … кв.м. принадлежит ей на праве собственности, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от …г. №. .. Квартира № … в доме №. . по ул. …., площадью … кв.м., принадлежит ей на праве собственности, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ….г. № …. Квартиры являются смежными, согласно поэтажного плана жилого дома №… по ул. …, жилые квартиры по №… м №… состояли из следующих комнат: №…, площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью …. кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; … площадью … кв.м. Всего площадь комнат квартир №… и №… составляла … кв.м.В данной квартире она без надлежащего разрешения произвела перепланировку: произведено объединение двух квартир №… и №… в одну, и перепланировка квартиры с установкой санитарно-технического оборудования в коридоре. Согласно заключения МУП «…», выполненная перепланировка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживающих в квартире людей и для окружающих. Просила суд сохранить квартиру № … в доме № … по ул. …….. в переустроенном и перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на данную квартиру.
 
    Представитель ответчика – администрации города Мичуринска – Иноземцева Н.Н. исковые требования исковые требования истца не признала, так как без надлежащего разрешения произведена перепланировка переоборудование квартиры.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, квартира № … в доме № … по ул. …., площадью … кв.м. принадлежит ей на праве собственности, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ….г. № …. Квартира № …. в доме № … по ул. …., площадью …кв.м., принадлежит ей на праве собственности, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ….г. №….. Квартиры являются смежными, согласно поэтажного плана жилого дома №… по ул. …., жилые квартиры по №… №… состояли из следующих комнат: №…, площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м.; №… площадью … кв.м. Всего площадь комнат квартир №… и №… составляла … кв.м. В процессе благоустройства жилых помещений и создания комфортных условий проживания в …. году при газификации квартир произвела перепланировку и переустройство жилых помещений. В результате работ принадлежащие ей две квартиры были перепланировки принадлежащие ей две квартиры были переоборудованы в одну. В данной квартире она без надлежащего разрешения произвела перепланировку: в квартире №… перемещены перегородки, в результате чего, увеличилась площадь помещений №…, №…, в квартире №… установлены каркасно-обшивные перегородки, с выделением двух жилых помещений №…, площадью … кв.м. и помещением №…, площадью … кв.м.; квартира №… общей площадью … кв.м., представляла собой помещение «свободной планировки»; в коридоре квартиры №… и №…, помещение №…, площадью … кв.м. произведено переустройство, размещено газовое оборудование и мойки. Произведено объединение двух квартир №… и №… в одну, и перепланировка квартиры с установкой санитарно-технического оборудования в коридоре. Согласно заключения МУП «….» выполненная перепланировка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживающих в квартире людей и для окружающих.
 
    В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как установлено в судебном заседании, перепланировка, выполненная в квартире № … в доме № … по ул. …, в результате которой: произведено объединение двух квартир №… и №…. в одну, и перепланировка квартиры с установкой санитарно-технического оборудования в коридоре, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, а значит может быть сохранена.
 
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать квартиру № … в доме № … по ул. …., общей площадью 59,80 кв.м., в реконструированном состоянии.
 
    Признать за Кузьминой А. А. права собственности на квартиру № с инвентарным номером …. в доме № … по ул. …, общей площадью … кв.м.
 
    Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
 
    Председательствующий личная подпись Л.А.Ярославцева.
 
    Согласовано
 
    Заместитель председателя
 
    Мичуринского городского суда Л.А.Ярославцева