Решение от 02 сентября 2014 года №2-1287/2014

    Дело №2-1287/2014г.                         ***
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г.Александров                 «02» сентября 2014 года
 
    Александровский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Правдиной Н.В.,
 
    при секретаре             Крохмаль Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Романа Михайловича, действующего в интересах несовершеннолетней Моисеевой Евгении Романовны, к Администрации Александровского района о признании права собственности в порядке приватизации,
 
У с т а н о в и л:
 
    Моисеев Р.М., действуя в интересах несовершеннолетней дочери - Моисеевой Е.Р., *** года рождения, обратился в суд с иском к Администрации Александровского района о признании за дочерью права собственности на *** в *** в порядке приватизации.
 
        В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения *** от ***. его мать – Моисеева И.А., является нанимателем *** в ***. Основанием к заключению данного договора явилось решение Александровского городского суда от ***. В указанной квартире вместе с матерью зарегистрированы и проживают он и его дочь - Моисеева Е.Р., о чем имеется дополнительное соглашение *** от ***.
 
        ***. Моисеева И.А., действуя в интересах Моисеевой Е.Р., обратилась в Администрацию с заявлением о бесплатной передаче в собственность вышеуказанной квартиры, но получила отказ с указанием на необходимость обращения в территориальное управление федерального агентства по управлению муниципальным имуществом во Владимирской области или ФГУП «Московская железная дорога» Министерства путей сообщения. На обращение Моисеевой И.А. по вопросу приватизации квартиры от филиала ОАО «РЖД» Московской железной дороги был получен ответ, что спорная квартира на балансовой учете зданий и помещений Московской железной дороги не состоит, передана на баланс муниципального образования по месту нахождения.
 
    Определением от ***., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечен Филиал ОАО «РЖД» - Московская железная дорога.
 
        В судебном заседании истец Моисеев Р.М., действующий в интересах несовершеннолетней дочери Моисеевой Е.Р., исковые требования поддержал, ссылаясь на те же обстоятельства, что и в иске. Дополнительно пояснил, что свое право на приватизацию он и мать реализовали ранее. Просил иск удовлетворить.
 
        Несовершеннолетняя Моисеева Е.Р. поддержала исковые требования отца.
 
        Представитель ответчика Администрации Александровского района, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Согласно ходатайству от 18.08.2014г., просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Моисеева И.А. поясняла, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***, в которой зарегистрированы и проживают она, сын и внучка. В настоящее время во исполнение решения Александровского городского суда от 10.02.2014г., ею предпринимаются меры к внесению изменений в данные лицевого счета, ранее открытого на имя ее отца. Свое право на приватизацию жилого помещения она и сын реализовали. Просила иск удовлетворить.
 
            Представитель третьего лица Филиала ОАО «РЖД» - Московская железная дорога, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Согласно заявлению от 15.08.2014г., просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заявленных исковых требований (л.д.51).
 
        Согласно представленных суду пояснений от ***., *** в *** в котором находится спорная квартира, в соответствии с постановлением Администрации о.Александров от ***., был передан Московско-Ярославской дистанцией гражданских сооружений, водоснабжений и водоотведений Московско-курского отделения Московской железной дороги муниципальному предприятию «Жилищный трест». В настоящее время квартира на балансовой учете зданий и помещений Московской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» не числится и государственная регистрация права собственности на указанную квартиру у ОАО «РЖД» отсутствует (л.д.47-48).
 
        В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
        Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (в ред. от 16.10.2012г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст.7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    На основании ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст.18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Согласно копии договора социального найма жилого помещения *** от *** нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***, является Моисеева И.А. (л.д.7-10).
 
    Из дополнительного соглашения *** к договору социального найма жилого помещения *** от ***. следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Моисеев Р.М. – сын и Моисеева Е.Р. – внучка (л.д.11).
 
    Согласно копии постановления Главы Администрации о.Александров *** от ***., МП «Жилищный трест» предписано принять на баланс и техническое обслуживание жилой дом, распложенный по адресу: *** от Московско-Ярославской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения Московско-Курского отделения Московской железной дороги (л.д.49).
 
    Согласно Выписке из домовой книги от ***. по адресу: ***, зарегистрированы: с ***. Моисеева И.А.; с ***. – Моисеев Р.М. и Моисеева Е.Р. (л.д.15).
 
    На л.д.4 имеется копия заявления Моисеевой И.А., адресованного Главе Александровского района о приватизации квартиры Моисеевой Е.Р., *** года рождения (л.д.4).
 
    Согласно ответу Администрации Александровского района от ***., приватизация жилого помещения, расположенного по адресу: ***, не может быть оформлена, в связи с нахождением указанного имущества в хозяйственном ведении ФГУП «МЖД» Министерства путей сообщения РФ. МО Александровский район не обладает правом собственности на данное жилое помещение (л.д.5).
 
    Согласно сообщению филиала ОАО «РЖД» - Московская железная дорога от ***., при образовании ОАО «РЖД» весь жилой фонд, состоящий на балансе Московской железной дороги, был передан на баланс муниципальных образований по месту его нахождения. Жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на балансовом учете зданий и помещений Московской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» не числится и государственная регистрация права собственности ОАО «РЖД» на данный объект не осуществлялась (л.д.6).
 
    Согласно выписки из ЕГРП Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ***. следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ***, является ФГУП «МЖД» Министерства путей сообщения, вид права – хозяйственное ведение (л.д.30).
 
    Согласно сообщению КУМИ Администрации Александровского района от ***., ***, расположенная в ***, не включена в реестр муниципального имущества муниципального имущества (л.д.28).
 
    Из справки Александровского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 29.07.2014г. следует, что по состоянию на ***. сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ***, в реестре государственного имущества Владимирской области не значится (л.д.78).
 
    Согласно сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Владимирской области от ***., ***, расположенная по адресу: *** реестре государственного имущества Владимирской области не значится (л.д.78).
 
    Наличие спорной квартиры как объекта приватизации, подтверждается техническим и кадастровым паспортами жилого помещения по состоянию на 15.08.2014г. (л.д.88-91; 92-93).
 
    Сведения об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не представлено, судом не добыто.
 
    При указанных обстоятельствах, само по себе отсутствие юридических действий со стороны уполномоченных организаций на передачу в установленном порядке *** жилом *** в *** в муниципальную собственность, не может служить препятствием для реализации гражданами права на приватизацию квартиры, предоставленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Учитывая, что каких-либо законных оснований для отказа Моисееву Р.М., действующему в интересах несовершеннолетней дочери, в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации не судом не установлено, его иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р е ш и л:
 
    Исковые требования Моисеева Романа Михайловича, действующего в интересах несовершеннолетней Моисеевой Евгении Романовны, удовлетворить.
 
    Признать за Моисеевой Евгенией Романовной право собственности на *** инвентарный номер ***.
 
        Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
Судья Н.В. Правдина
 
    Копия верна. Судья Правдина Н.В.:
 
    Секретарь Генус В.А.:
 
    13.
 
    Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1287/2014г.
 
    Решение вступило в законную силу «___» _________________2014г.
 
    Судья: