Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Номер документа: 2-1287/14
Дело № 2-1287/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМННЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
с у д ь и Соколовой О.В.
при секретаре Коноваловой К.Г.
с участием:
представителя заявителя Следина М.Ю.
заинтересованного лица Администрации городского округа город
Воронеж,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Берг Олега Викторовича к Администрации городского округа <адрес> о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство,
у с т а н о в и л:
Берг О.В. обратился в Ленинский районный суд <адрес> в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в выдаче разрешения на строительство, сославшись на то, что по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 9550 кв.м. с кадастровым номером №, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ., заявитель признан победителем, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. №. Согласно решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. заявление заявителя о признании незаконным отказа Администрации г.о.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 9550 кв.м., кадастровый номер № удовлетворено и на Управление главного архитектора администрации г.о.<адрес> возложена обязанность по выдаче градостроительного плана земельного участка. Решение исполнено. На заявление заявителя от ДД.ММ.ГГГГ. о выдаче разрешения на строительство производственной базы по <адрес>, кадастровый № отделом подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Администрации городского округа <адрес> отказано ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на строительство. Не согласившись с данным отказом, Берг О.В. обратился в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Следин М.Ю. просит требования удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, и признать незаконным отказ от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на строительство.
В судебное заседание не явился представитель Администрации городского округа <адрес>.
В судебное заседание не явился представитель Отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства, привлеченный к участию в деле на основании определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет заявление по следующим основаниям.
В судебном заседании установлен факт обращения Берга О.В. за выдачей разрешения на строительство к заинтересованному лицу о выдаче разрешения на строительство производственной базы по <адрес>Д, кадастровый №, - с приложением копии договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., копии градостроительного плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., копии писем о согласовании проектирования и строительства: от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).
Отделом подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Администрации городского округа <адрес> разрешение на строительство не было выдано по документам, указанным в заявлении, и было предложено предоставить дополнительно: договор аренды, зарегистрированный в Управлении Росреестра по <адрес>, и приказ об утверждении градостроительного плана земельного участка (л.д. 10).
В соответствии с распоряжением Администрации г.о.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № Отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Администрации городского округа <адрес> организует предоставление муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства».
Признавая отказ незаконным, суд исходит из фактических обстоятельств по делу и вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об обязании Управления главного архитектора администрации городского округа <адрес> выдать Бергу О.В. градостроительный план земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 9550 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 8-9).
В соответствии с ч.9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, с заявление о выдаче разрешения на строительство прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Согласно ч.10 Градостроительного кодекса РФ не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в 9.
При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание, что Бергом О.В. предписанные требования согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации по выдаче разрешения на строительство, были выполнены, градостроительный план представлен, - влечет удовлетворение заявления.
Также в соответствии со ст.249 ГПК РФ, Отделом подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Администрации городского округа <адрес> не представлено доказательств обстоятельств, послуживших основанием для отказа Бергу О.В. в выдаче разрешения на строительство, его законности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
заявление Берга Олега Викторовича о признании незаконным отказа Отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Администрации городского округа <адрес> в выдаче разрешения на строительство – удовлетворить.
Обязать Отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Администрации городского округа <адрес> выдать Бергу Олегу Викторовичу разрешения на строительство производственной базы по <адрес>, кадастровый № №
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья О.В. Соколова
