Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-1285/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ефимовой Е.В.,
при секретаре Скакодубе А.А.,
с участием:
истца Матрениной Ж.В.,
ответчика Сургучевой К.А.,
представителя ответчика управления администрации <адрес> по работе с территорией «<данные изъяты> по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1285/2014 по исковому заявлению Матрениной Ж.В., Матренина И.А. к Матренину К.И., Сургучевой К.А., управлению администрации <адрес> по работе с территорией «<данные изъяты>», администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в общежитии в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Матренина Ж.В. и Матренин И.А. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дом №№ <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцы и ответчики Матренин К.И., Сургучева К.А. проживают в <адрес> общежития, находящегося по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена Матрениной Ж.В., как работнику АО "<данные изъяты> на основании ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ за № 173.
В 2007 году АО «<данные изъяты>» было ликвидировано, а общежитие было передано на баланс МО <адрес>, в 2010 году общежитие передано на баланс администрации муниципального образования рабочий <адрес>.
В настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и осуществляют содержание и ремонт жилья, что подтверждается финансово-лицевым счетом Управляющей компании. Другого жилья не имеют. Свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали.
Ответчики Матренин К.И., Сургучева К.А. не желают иметь в собственности квартиру в общежитии, являющуюся, предметом спора.
Администрация муниципального образования рабочий <адрес> отказала в приватизации квартиры со ссылкой на ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на основании которой не подлежит приватизации комнаты в общежитии.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик администрация МО рабочий <адрес> заменен надлежащим управление администрации <адрес> по работе с территорией <адрес> в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация <адрес>.
Истец Матренина Ж.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.
Истец Матренин И.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Сургучева К.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Ответчик Матренин К.И. представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против заявленных требований.
Представитель ответчика управления администрации <адрес> по работе с территорией «<данные изъяты> по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд с согласия сторон, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы Матренина Ж.В. и Матренин И.А. с 1999 года проживают в <адрес> общежития по адресу: <адрес>, дом №№ что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.23).
Указанное жилье предоставлено Матрениной Ж.В., как работнику АО "<данные изъяты>", на основании ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.17).
В 2007 году общежитие передано на баланс МО <адрес>, в 2010 году на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.30-34) общежитие передано на баланс администрации муниципального образования рабочий <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МО рабочий <адрес> и Матрениной Ж.В. заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.25-28), из которого следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Матренин И.А., Сургучева К.А., Матренин К.И.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация МО рабочий <адрес> отказала истцу Матрениной Ж.В. в приватизации жилья, мотивируя, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из статьи 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.
На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными, и достаточными, оценив их как каждое в отдельности, так и в их совокупности, с учетом признания ответчиками исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить иск Матрениной Ж.В. и Матренина И.А. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования Матрениной Ж.В. и Матренина И.А..
Признать за Матрениной Ж.В. и Матрениным И.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дом №№ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий
