Решение от 29 июля 2014 года №2-1284/2014

    Гр. дело № 2-1284/2014 Заочное решение вступило в законную силу 08.09.2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года г. Апатиты
 
    Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Арсентьевой Е.Л.,
 
    при секретаре Харлановой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Дзержинского 57» к Шульдекову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по квартплате,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Дзержинского 57» (далее по тексту решения- ТСЖ) обратилось в суд с иском к Шульдекову А.А. о взыскании задолженности по квартплате.
 
    В обоснование требования указывает, что Шульдеков А.А. является владельцем квартиры <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону <№>. Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано. ТСЖ выступает перед жильцами дома в качестве Исполнителя по обеспечению жилищно-коммунальными услугами. Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг Шульдекова А.А. по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с <дата> составляет <.....>.
 
    Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность и судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <.....>.
 
    Представитель истца Пугачева М.А. в судебное заседание не явилась, согласно ее заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствии, настаивает на удовлетворении исковые требования, не возражает против вынесения заочного решения.
 
    Ответчик Шульдеков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.
 
    Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании по материалам наследственного дела <№> установлено, что Шульдеков А.А. принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО умершей <дата>, в том числе квартиру <адрес>. На указанную квартиру <дата> выдано свидетельство о праве на наследство.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Исходя из приведенной нормы права, учитывая, что ответчик Шульдеков А.А. принял наследство, открывшееся после смерти ФИО квартира признается принадлежащей ответчику со дня открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя - с <дата> независимо от государственной регистрации права собственности Шульдекова А.А. на данную квартиру.
 
    Таким образом, с указанной даты ответчик считается собственником наследственного имущества и носителем имущественных прав и обязанностей в отношении указанного имущества.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В указанной квартире по адресу: <адрес>, согласно справке по форме <.....>, никто не зарегистрирован.
 
    В силу ч.1 ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
 
    Согласно п.5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
 
    Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и устава товарищества собственников жилья «Дзержинского 57» следует, что в доме по <адрес> создано товарищество собственников жилья «Дзержинского 57» и председателем правления ТСЖ избрана ФИО
 
    Из п. 3 раздела 3 Устава следует, что ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
 
    Таким образом, ТСЖ «Дзержинского 57» наделено полномочиями по приему платежей за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, взысканию в судебном порядке задолженности по квартплате от собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, Шульдекова А.А.
 
    С учетом изложенного, ответчик Шульдеков А.А. был обязан производить оплату жилья и коммунальных услуг ТСЖ «Дзержинского 57».
 
    На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
 
    Судом установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает, задолженность ответчика по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с <дата> составляет <.....>, что подтверждается справками и карточками должника по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.
 
    Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатил образовавшуюся задолженность суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Дзержинского 57» подлежат удовлетворению в части взыскания имеющейся задолженности на <дата>, учитывая, что на момент подачи иска в суд (<дата>) у ответчика не наступила обязанность по оплате коммунальных платежей за июнь 2014 года.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    По настоящему делу истец платежными поручениями оплатил государственную пошлину в сумме <.....>. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы с учетом удовлетворенных судом исковых требований подлежат взысканию с ответчика в размере <.....>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования товарищества собственников жилья «Дзержинского 57» к Шульдекову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по квартплате - удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Шульдекова Александра Анатольевича в пользу товарищества собственников жилья «Дзержинского 57» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с <дата> в размере <.....>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <.....>, в общей сумме <.....>
 
    Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
 
    Председательствующий Е.Л.Арсентьева