Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-1284/2013
к делу № 2-1284/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 мая 2013 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.,
с участием истицы Аванесовой О.Л.,
представителя ответчицы Заднеевой Т.В. по ордеру – адвоката Заремук З.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аванесовой О.Л. к Заднеевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Аванесова О.Л. обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что приобрела 09.07.2010г. у ФИО1 и Заднеевой Т.В. домовладение по адресу: <адрес>, которые обязались сняться с регистрационного учета в течении 30 дней. 20.08.2010г. ФИО1 снята с регистрационного учета, а Заднеева Т.В. свои обязательства не выполнила до настоящего времени, выехав в Испанию на постоянное место жительства. В декабре 2012 года ответчица прислала заявление, удостоверенное консулом ГК России в Барселоне (испания), на имя начальника паспортного стола г.Майкопа с просьбой выписать ее из дома <адрес>, однако ей было отказано в связи с отсутствием паспорта. Просила выселить ответчицу из вышеуказанного домовладения без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета в данном домовладении.
В судебном заседании истица Аванесова О.Л. уточнила исковые требования, просила признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением, от остальных исковых требований отказалась.
Представитель ответчика, место жительства которого не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Заремук З.Е. иск не признала. В обоснование своих возражений пояснила, что ей не известна позиция ответчика и отсутствуют полномочия на признание иска. Просила в иске отказать.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Аванесовой О.Л. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, №, №, выданным 25.07.2011 г., Аванесовой О.Л. и ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли домовладения, общей площадью 36,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из договора купли-продажи жилого дома от 09.07.2010г. следует, что ФИО1 и Заднеева Т.В. обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней.
Однако, согласно выписки из домовой (поквартальной) книги от 28.03.2013г. и адресной справки ОФМС России по Республике Адыгея от 23.04.2013г. по адресу: <адрес>, зарегистрирована Заднеева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из заявления Заднеевой Т.В. в адрес начальника паспортного стола г.Майкопа, заверенного консулом ГК России в Барселоне (Испания) ФИО4 от 31.10.2012г. следует, что ответчица проживает в Испании с 2003 года по настоящее время и просит выписать ее с адреса: <адрес>.
Также согласно почтового конверта на имя Заднеевой Т.В., по адресу <адрес> никто не проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании, ответчица членом семьи собственника не является, в каких-либо договорных отношениях с ним не состоит, в спорном домовладении не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратила.
При таких обстоятельствах иск Аванесовой О.Л. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Аванесовой О.Л. к Заднеевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Заднееву Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Заднеевой Т.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.
Председательствующий – подпись С.Ю. Ситникова
