Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-1284/2012
К материалу №13-557/2013
(к делу №2-1284/2012)
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 ноября 2013 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
Судьи Гончаровой О.Л.,
при секретаре судебного заседания Арутюнян О.Н.,
с участием представителя заявителя Хромоногих В.А. – Хорошей О.Е., действующей по нотариальной доверенности 23АА3103630 от 01.11.2013,
заинтересованных лиц:
представителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Титаренко Е.А., действующей по доверенности №41 от 17.04.2013,
Хромоногих И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Хромоногих Владимира Анатольевича о разъяснении решения суда,
У С Т А Н О В И Л :
Решением Тихорецкого городского суда от 03 декабря 2012 года отказано в удовлетворении исковых требований администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Хромоногих Владимиру Анатольевичу о приведении реконструированного и эксплуатируемого без разрешительной документации объекта строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, № в первоначальное состояние до реконструкции – в жилой дом. Одновременно удовлетворены встречные исковые требования Хромоногих Владимира Анатольевича, Хромоногих Ирины Владимировны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости. Сохранены в существующем виде объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 591 кв.м. по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №. За Хромоногих Владимиром Анатольевичем и Хромоногих Ириной Владимировной признано право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на хозяйственный блок литер «Г2» этажность -2, общей площадью 261,9 кв.м, жилой дом литер «Д» общей площадью 221,2 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, подвал литер под /Д площадью 82,0, пристройку литер Д1 общей и жилой площадью 6,7 кв.м, пристройку литер «д» площадью 14 кв.м, пристройку литер «д1» площадью 23,1 кв.м, пристройку литер «д2» площадью 13,1 кв.м., пристройку литер «д3» площадью 51,2кв.м., навес литер «Г7» площадью 22,9 кв.м. Прекращено право собственности Хромоногих Владимира Анатольевича на жилой дом литер Д,Д1 этажность 2, подземная этажность 1, общей площадью 317,3 кв.м, жилой площадью 107,1 кв.м, расположенный по указанному адресу.
Представитель Хромоногих В.А. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения суда от 03 декабря 2012 года, указывая, что не может поставить объекты на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на имущество, поскольку в указанном решении суда не указано функциональное назначение помещений, входящих в состав объектов недвижимости.
В судебном заседании представитель заявителя Хорошая О.Е. требования поддержала, просила разъяснить решение суда, указав функциональное назначение помещений согласно имеющемуся в материалах дела №2-1284/2013 заключению ООО «Тихорецкпроект» №112,113 от 03.09.2013, для возможности его исполнения и регистрации права.
Заинтересованные лица – представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и Хромоногих И.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявления.
Заинтересованное лицо – представитель филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления надлежаще извещены. В заявлении директор филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району просил рассмотреть вопрос о разъяснении решения в отсутствие их представителя.
Изучив доводы заявления и материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
В материалах гражданского дела №2-1284/2013 по иску администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Хромоногих Владимиру Анатольевичу о приведении объекта недвижимости в первоначальное состояние до реконструкции, по встречному иску Хромоногих Владимира Анатольевича, Хромоногих Ирины Владимировны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости, имеются два технических заключения ООО «Тихорецкпроект» №112, 113 от 03.09.2012 о возможности сохранения в существующем виде и дальнейшей эксплуатации после перепланировки и переоборудования двухэтажного жилого дома литер «Д» с пристройками литер «д», «д1», «д2», «д3» навесом литер «Г7» и подвалом литер под/Д и гаража литер «Г1» по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, № в котором указана экспликация помещений, входящих в состав двухэтажного хозяйственного блока литер «Г2» и двухэтажного жилого дома с пристройками и подвалом литеры «Д, под /Д, д, д1, д2, д3».
Отсутствие в решении суда сведений о функциональном назначении помещений, входящих в состав объектов недвижимости, на которые признано право собственности за Хромоногих В.А. и Хромоногих И.В., препятствует регистрации права собственности. Суд считает возможным удовлетворить заявление и, не изменяя содержание решения суда, разъяснить его содержание в том виде, как того требует заявитель, указав с учетом имеющегося в материалах дела технического паспорта и технического заключения.
Руководствуясь статьей 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Разъяснить решение Тихорецкого городского суда от 03 декабря 2012 года, согласно которому за Хромоногих Владимиром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес> края, и Хромоногих Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес> края признано право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №
– на двухэтажный хозяйственный блок литер «Г2» общей площадью 261,9 кв.м., включающий помещения на первом этаже: коридор №1, площадью 23,7 кв.м., бассейн №2 площадью 9,8 кв.м., сауна №3 площадью 7,7 кв.м., кладовая №4 площадью 5,4 кв.м., холл №5 площадью 14,7 кв.м., насосная №6 площадью 2,2 кв.м., тамбур №7 площадью 11,6 кв.м., мастерская №8 площадью 77,1 кв.м., на втором этаже: терраса №9 площадью 22,4 кв.м.; коридор №10 площадью 43,1 кв.м., кабинет №11 площадью 18,4 кв.м., кухня №12 площадью 11,9 кв.м., санузел №13 площадью 2,5 кв.м., кабинет №14 площадью 11,4 кв.м,
– на двухэтажный жилой дом литер «Д» общей площадью 221,2 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, подвал литер под /Д площадью 82,0, пристройку литер Д1 общей и жилой площадью 6,7 кв.м, пристройку литер «д» площадью 14 кв.м, пристройку литер «д1» площадью 23,1 кв.м, пристройку литер «д2» площадью 13,1 кв.м., пристройку литер «д3» площадью 51,2кв.м., состоящий из следующих помещений:
на первом этаже в литере «Д»: торговый зал №5 площадью 33,5 кв.м., торговый зал №6, площадью 25,0 кв.м., кабинет №7, площадью 19,8 кв.м., ванная №8 площадью 8,4 кв.м., туалет №9 площадью 1,9 кв.м., коридор №10 площадью 1,6 кв.м., котельная №11 площадью 4,0 кв.м., коридор №12 площадью 8,6 кв.м., коридор №13 площадью 8,9 кв.м.;
на втором этаже в литере «Д»: кабинет №15 площадью 8,9 кв.м., жилая комната №16 площадью 24,2 кв.м., жилая комната №14 площадью 19,6 кв.м., коридор №17 площадью 12,7 кв.м., кухня №18 площадью 19,6 кв.м., ванная №19 площадью 7,2 кв.м., туалет №20, площадью 1,7 кв.м., коридор №21 площадью 2,9 кв.м., коридор №23 площадью 12,7 кв.м.;
в литере «Д1» на втором этаже жилого дома – кабинет №22 площадью 6,7 кв.м.,
в литере «д» – торговый зал №24 площадью 14,0 кв.м.;
в литере «д1» – торговый зал №25 площадью 23,1 кв.м.;
в литере «д2» – коридор №26 площадью 13,1 кв.м.;
в литере «д3» – торговый зал №27 площадью 17,2 кв.м., подсобное помещение №28 площадью 34,0 кв.м.;
в литере «под/Д» – подсобное помещение №2 площадью 24,4 кв.м., торговый зал №1 площадью 33,3 кв.м., подсобное помещение №3 площадью 19,8 кв.м., коридор №4 площадью 4,5 кв.м.;
– навес литер «Г7», площадью 22,9 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:50:0102011:18, площадью 591 кв.м. по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
С У Д Ь Я:
