Решение от 02 июля 2014 года №2-1283/2014

...
 
Дело № 2-1283/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
р.п. Зубова Поляна                                               2 июля 2014 года
 
    Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Горячевой О.С., при секретаре судебного заседания Фузеевой Н.В., с участием истца Беляевой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляевой Г.В., Беляевой Надежды Александровны, Беляевой В.В. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,
 
установил:
 
    Истцы обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что им на праве собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес>. Право собственности зарегистрировано в Учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 8 декабря 2001 года и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №. Однако данное принадлежащее им на праве собственности жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома и обособленном жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, отсутствуют помещения общего пользования (лестничные площадки, тамбуры), имеется автономное (отдельное) отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически они владеют и пользуются не квартирой, а частью жилого дома. На основании изложенного просят изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу<Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу<Адрес>.
 
    Истец Беляева Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
 
    Истцы Беляева Н.А. и Беляева В.В. надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, от ответчика в суд поступило заявление, согласно которому ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя и против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
 
    В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственности истцов на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, зарегистрировано в Учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 8 декабря 2001 года и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №.
 
    Из технического паспорта, составленного на указанную квартиру, следует, что указанная квартира представляет собой обособленное помещение, имеющее отдельный вход, помещения общего пользования (лестничные площадки, тамбуры) отсутствуют.
 
    В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Беляевой Г.В., Беляевой Н.А., Беляевой В.В. - удовлетворить.
 
    Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий подпись
 
 
    а