Решение от 18 июня 2014 года №2-1282/2014

    Дело № 2-1282/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Кемерово **.**,**
 
    Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Коптяковой М.В., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоголева А.В., Гоголева Л.В. к Калининой Ю.О. об устранении нарушений прав собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гоголев А.В., Гоголев Л.В. обратились в суд с иском к Калининой Ю.О. об устранении нарушений прав собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Требования искового заявления мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... В указанном жилом помещении зарегистрирован член семьи бывшего собственника – Калинина Ю.О. Ответчик в квартире не проживает, ее вещей там нет, добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается. Истцы указывают, что регистрация ответчика в квартире нарушает право собственников свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.
 
    Просят суд: Устранить нарушения прав собственности Гоголева А.В., Гоголева Л.В. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .... Признать Калинину Ю.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    В судебном заседании истец Гоголев Л.В. поддержал требования заявления по изложенным основаниям.
 
    Истец Гоголев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Калинина Ю.О. в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст.119 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
 
    В соответствии с ч. 4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав пояснения истца Гоголева Л.В., изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законами РФ.
 
    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
 
    **.**,** между К. с одной стороны и Гоголевым Л.В., Гоголевым А.В. с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.4)
 
    **.**,** договор купли-продажи вышеуказанной квартиры был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем Гоголеву А.В. и Гоголеву Л.В. были выданы свидетельства (л.д.5, 6).
 
    Согласно п.7 договора купли-продажи прописанные по данному адресу лица обязуются выписаться в течение 10 дней после регистрации права собственности в Управлении Росреетра по Кемеровской области. Однако согласно поквартирной карточке и справке ... в принадлежащем истцам жилом помещении зарегистрирована Калинина Ю.О. (л.д.7,8).
 
    Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорной квартире с момента ее продажи не проживает, своего имущества в ней не хранит, оплату за коммунальные услуги и за места общего пользования не производит. Его право пользования прекратилось в связи с отчуждением квартиры истцу. Поэтому регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: ..., носит формальный характер, и препятствует правам собственника жилого помещения.
 
    Таким образом, после исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету разбирательства, учитывая, что Гоголев А.В. и Гоголев Л.В., являясь собственником спорной квартиры, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственники жилого помещения, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гоголева А.В., Гоголева Л.В. удовлетворить.
 
    Устранить нарушения прав собственности Гоголева А.В., Гоголева Л.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
 
    Признать Калинину Ю.О., **.**,** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий Шабаев В.Н.