Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-1282/2014
КОПИЯ
Дело №2-1282/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2014г. г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Выдриной О.В.
с участием истца Суллеймановой Г.Б.
представителя истца Рыбакова В.И.
представителя ответчика адвоката Перепелицы Е.С.
представившего удостоверение адвоката № 973 и ордер № 728
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой Г. Б. к Бутяеву В. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она ( истец) является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) года.
В квартире по его (ответчика) просьбе с 2011 года был зарегистрирован Бутяев В.М.
Утверждает, что регистрация указанного лица носила формальный характер, поскольку в квартиру он не вселялся и не жил, его вещей в квартире не имеется. Согласно устной договоренности ответчик должен был сняться с регистрационного учета по первому требованию. Никаких соглашений о порядке пользования жилым домом она (истец) с ответчиком не заключала.
Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей (истцу) свободно распоряжаться своей собственностью в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, при этом ответчик в квартиру не вселялся, членом семьи собственника не является, соглашение по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, коммунальные платежи не оплачивает, то ответчик не приобрел право пользования принадлежащим ей (истцу) жилым помещением.
Истец и ее представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивают на основании вышеизложенных доводов.
Ответчик Бутяев В.М. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего места жительства ответчика о неизвестности его места пребывания.
Представитель ответчика адвокат Перепелица Е.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям и в следующей его части.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Сулейманова Г.Б. является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 86-АБ от (дата) года.
Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с декабря 2011г.
Однако оснований, по которым ответчик приобрел бы право пользования спорным жилым помещением не установлено, поскольку членом семьи истца ответчик не является, в указанное жилое помещение ответчик не вселялся, в квартире ответчик никогда не проживал, каких-либо его вещей в квартире нет, бремя ответственности за содержание дома он не нес и не несет, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не порождает для него возникновения отношений по пользованию жилым помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлениемПравительства РФ от (дата) № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от (дата)г. № 288) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтомусуд полагает, что в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бутяева В. М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным в (адрес).
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Председательствующий : подпись
Решение изготовлено 21.05.2014г.
