Дата принятия: 07 марта 2014г.
Номер документа: 2-128/2014
Дело № 2-128/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
07 марта 2014г. г.Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Любимовой Н.А.
при секретаре Градусовой И.А.
с участием истца Тохтиной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тохтиной Н.П. к Администрации Кольчугинского района о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Тохтина Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации Кольчугинского района о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в садовом товариществе «<адрес>. В обосновании иска Тохтина Н.П. указала, что <данные изъяты>. умер ее супруг Тохтин Ю.Ю., который являлся собственником указанного земельного участка. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вступила в права наследования. Нотариус пояснил ей, что свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок выдать не может, т.к. в свидетельстве о праве собственности на землю № <данные изъяты> имеются исправления в фамилии собственника на Пахтин. Наследниками первой очереди по закону после смерти Тохтина Ю.Ю. является она и их сын Тохтин Н.Ю., который отказался от наследства. При жизни муж никаким образом спорный земельный участок не отчуждал. Споров с кем-либо о принадлежности земельного участка не было. В настоящее время истица использует спорный участок как собственный.
Представитель ответчика Администрации Кольчугинского района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Предоставлено ходатайство № 420/01-39 от 18.02.2014г. о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Кольчугинского района, не возражают против заявленных требований. В соответствие со ст. 167 п.5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Тохтин Н.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Тохтиной Н.П. поддерживает. В соответствие со ст. 167 п.5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Тохтина Н.Ю. Опрошенный в предварительном судебном заседании 19.02.2014г. пояснил, что он и истица являются наследниками Тохтина Ю.Ю. первой очереди по закону. Будучи сыном наследодателя, Тохтин Н.Ю. отказался от принятия наследства. Согласен, что спорный земельный участок будет принадлежать Тохтиной Н.П. Иных наследников по завещанию, а также по закону первой очереди на момент смерти отца нет. Земельный участок № № в с/т <данные изъяты> был предоставлен отцу как работнику завода. Указанным участком отец пользовался при жизни совместно с членами своей семьи, не собирался его никому продавать, дарить. Человека по фамилии Пахтин он не знает. Споров по данному земельному участку никогда не было.
Установив позицию лиц, участвующих в деле, относительно существа спора, опросив свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст.218, 1110, 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, переходит в неизменном виде как единое целое.
Из копии свидетельства о браке <данные изъяты>, выданного Кольчугинским городским бюро ЗАГС Владимирской области <данные изъяты>., следует, что Тохтин Ю.Ю. заключил брак с Кашенковой Н.П.. После заключения брака Кашенковой присвоена фамилия Тохтина.
Из копии свидетельства о смерти следует, что Тохтин Ю.Ю. умер <данные изъяты> в <адрес>.
Из материалов наследственного дела № <данные изъяты>, которое находится в производстве нотариуса Кольчугинского нотариального округа Путкова А.С., на имущество умершего Тохтина Ю.Ю. следует, <данные изъяты>
Из архивной копии постановления главы администрации Кольчугинского района от 1 марта 1993г. № 59 «О перерегистрации права пользования земельным участком садоводческого товарищества <данные изъяты> следует, что изъяты земельные участки, выделенные заводу <данные изъяты> для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> Садоводческому товариществу <данные изъяты> предоставлены земли общего пользования площадью <данные изъяты> га. Членам садоводческого товарищества предоставлены садовые участки в собственность на площади <данные изъяты> га. Из данной выписки не следует список членов садоводческого товарищества <данные изъяты> которым земельные участки были предоставлены в собственность.
Свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты>, зарегистрированное в Книге записи свидетельств Кольчугинского районного комитета по земельной реформе, содержит исправления в написании фамилии собственника земельного участка, предоставленного на основании постановления главы администрации Кольчугинского района от <данные изъяты>. №<данные изъяты>. Характер произведенных исправлений не позволяет достоверно определить фамилию собственника данного участка. При этом имя отчество, адрес собственника указаны «ФИО6», место жительства: <адрес>. Согласно плана, являющегося составной частью свидетельства, земельный участок № площадью № кв.м., на который выдано данное свидетельство, расположен в садоводческом товариществе <данные изъяты>
Решением ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области» № 33/601/13-103020 от 03.12.2013г. отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от 22.11.2013г., т.к. предоставленное свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> не является документом - основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, ввиду несоответствия требованиям законодательства: документы имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова или иные неоговоренные в них исправления, документы, выполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, не подлежат приему для проведения государственного кадастра. Отсутствует дата выдачи (дата регистрации) свидетельства.
Из копии уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области № 25/006/2013-592 от 24.10.2013г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок № в садовом товариществе «<адрес> не зарегистрированы.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области № 26-346 от 05.03.2014г. в государственном фонде данных Кольчугинского Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области имеется первичный список физических лиц - плательщиков земельного налогам в границах земель, переданных в ведение садоводческого товарищества <данные изъяты> на основании которого выдавались свидетельства на право собственности на землю и вносились записи в государственный земельный кадастр. В списке имеется запись № о том, что земельный участок № числится за Лахтиным Ю.Ю..
Из сообщения ГУП Владимирской области «БТИ» № 70-05-08 от 06.03.2014г. следует, что списков членов с/т <данные изъяты> с 1978-1981г. не имеется. До 01.08.1999г. право собственности за Тохтиным Ю.Ю. в с/т <данные изъяты> не зарегистрировано.
Из справки ЖЭУ № 2 от 05.03.2014г. следует, что Тохтин Ю.Ю. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с <данные изъяты> Снят с регистрации в виду смерти.
Из справки ООО «Сфера» от 04.03.2014г. следует, что в <адрес> зарегистрированы: ФИО11 с 1974г., ФИО12 с 1974г. и ФИО13 с 1985г.
Согласно справки председателя садоводческого товарищества <данные изъяты> № от 01.10.2012г. Тохтин Ю.Ю. являлся членом <данные изъяты> и ему принадлежит на праве собственности садовый дом (иные строения), находящиеся на земельном участке № №. Задолженности по взносам и платежам не имеется.
Из копии членской книжки садовода № садоводческого товарищества № <данные изъяты> от 09.08.2000г. следует, что Тохтин Ю.Ю. занимается садоводством с <данные изъяты>. Оплата членских взносов согласно сведениям данной членской книжки садовода производилась в период с <данные изъяты>
Свидетель ФИО16 пояснила, что знает семью Тохтиных с 1981г., как соседей по земельному участку. Спорным земельным участком № пользовался Тохтин Ю.Ю. с женой Тохтиной Н.П. Человека по фамилии Пахтин она не знает. На момент смерти Тохтина Ю.Ю. в живых были два наследника жена и сын Тохтин Н.Ю. Проблем по пользованию, владению земельным участком у Тохтиных не было, Тохтин Ю.Ю. участок никому не продавал, не дарил.
Свидетель ФИО17 пояснила, что она является казначеем СНТ <данные изъяты> и с семьей Тохтиных знакома с основания СНТ, с 1979г. Земельный участок Тохтиных находится через два участка от ее участка. Участком пользовался Тохтин Ю.Ю. с женой Тохтиной Н.П., платили членские взносы. У них есть сын ФИО7, был сын ФИО25 который погиб в Афганистане. Родителей Тохтина Ю.Ю. она не знает, человека по фамилии Пахтин не знает. Она общалась с Тохтиным Ю.Ю., он не намерен был продавать, либо дарить земельный участок.
На основании изложенного, поскольку не сообщено иного, суд считает установленным, что у Тохтина Ю.Ю. на момент смерти в собственности находился земельный участок № в с/т <данные изъяты> Тохтина Н.П. не может оформить права на земельный участок у нотариуса по причине имеющихся неоговоренных исправлений фамилии в правоустанавливающим документе. Судом не установлено, что участком № в садоводческом товариществе <данные изъяты> с 1993г. пользовались иные лица, не являющиеся членами семьи Тохтина Ю.Ю. Членом садоводческого товарищества по участку № значится Тохтин Ю.Ю. Свидетели - соседи по участкам в садоводческом товариществе <данные изъяты> указали, что участком № с момента выделения пользуется семья Тохтиных, в т.ч. Тохтин Ю.Ю. Свидетели указали, что споров по пользованию данным участком с иными лицами не было. Тохтин Ю.Ю. при жизни данный участок никому не отчуждал. Не установлено лицо, проживающее на момент принятия постановления главы администрации Кольчугинского района от ДД.ММ.ГГГГг. № по адресу: <адрес>, имеющее схожую фамилию с исправленной фамилией в свидетельстве о праве собственности на землю № <данные изъяты>, а также имеющее имя и отчество «ФИО6», при том, что по адресу: <адрес> был в это время зарегистрирован Тохтин Ю.Ю.
Суд считает, что допущенные не оговоренные исправления в свидетельстве о праве собственности на землю № <данные изъяты>, неправильное указание адреса владельца земельного участка, отсутствие сведений о регистрации свидетельства в Книге записи свидетельств при отсутствии фактического спора о правах Тохтина Ю.Ю. на данный участок не должны повлечь нарушение прав наследников на оформление перехода права собственности на данный участок с наследодателя на его наследников. Судом также установлено, что ответчик по делу - Администрация Кольчугинского района не оспаривает право наследников Тохтина Ю.Ю. на наследование ими заявленного участка. Соответственно, заявленный в споре земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества (наследственной массы) после умершего Тохтина Ю.Ю.
Суду не сообщено о наличии завещаний Тохтина Ю.Ю. Наследником Тохтина Ю.Ю. первой очереди по закону, принявшим наследство в течение установленных законом шести месяцев, является жена - Тохтина Н.П. Принятие наследства подтверждается справкой о совместном проживании наследника и наследодателя на день смерти последнего, что обосновано принято и нотариусом как доказательство фактического принятия наследства. Такая правовая позиция определена и в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Сын Тохтин Н.Ю. отказался от принятия наследства, что подтвердил суду при рассмотрении данного гражданского дела.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст. 218, 1110, 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ право собственности на земельный участок № №, расположенный в садовом товариществе <адрес>, должно быть признано за истцом Тохтиной Н.П., удовлетворив заявленный иск.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Тохтиной Н.П. удовлетворить.
Признать за Тохтиной Н.П. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Владимирская область, Кольчугинский район, садоводческое товарищество <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.А. Любимова
