Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-128/2014
К делу № 2-128/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 26 марта 2014 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Щербакова Я.В.,
представителя истца, по доверенности от 29.04.2013 года №23АА2615505, Мазуровой Т.Е.
при секретаре Борзиловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Тыртычной Бэле Валерьевне об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Россельхозбанк», в лице управляющего дополнительным офисом ОАО «Росельхозбанк» в городе Краснодаре Коробкова Е.В., обратилось в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Тыртычной Б.В. об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки (залоге) земельного участка №<...> от 03.05.2011 года, на земельный участок - категория земель: <данные изъяты>, кадастровый номер <...>, расположенного по адресу:<...>.
В судебном заседании установлено, что 03 мая 2011 года в соответствии с договором об открытии кредитной линии №<...> истцом предоставлен кредит ЗАО «Белореченский Агрохолдинг» в размере 70000000 (семьдесят миллионов) рублей по 14% годовых, с окончательным сроком возврата кредита 30 апреля 2013 года. В качестве обеспечительных мер к договору об открытии кредитной линии был заключен договор №<...> от 03.05.2011 года об ипотеке (залоге) земельного участка между Тыртычной Бэлой Валерьевной и ОАО «Россельхозбанк». В соответствии с указанным договором ответчик передал истцу недвижимое имущество, принадлежащие на праве собственности, а именно: земельный участок, кадастровый номер <...>, категория земель: <данные изъяты>, площадью 5251 кв.м., расположенный по адресу:<...>. Стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями договора, в размере 7452600 (семь миллионов четыреста пятьдесят две тысячи шестьсот) рублей
В судебном заседании представитель, по доверенности Мазурова Т.Е. поддержала исковые требования и пояснил, что заемщиком ЗАО «Белореченский Агрохолдинг» нарушены условия договора об открытии кредитной линии №<...> от 03.05.2011 года, а именно не произведена оплата основного долга в размере 46600000 (сорок шесть миллионов шестьсот тысяч) рублей, а так же начисленных процентов в размере 4591438 (четыре миллиона пятьсот девяносто одна тысяча четыреста тридцать восемь) рублей 82 копейки. В связи с невыполнением обязательств по кредитному договору ЗАО «Белоречинский Агрохолдинг», истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края о взыскании задолженности в полном объеме, 14 октября 2013 года Арбитражным судом Краснодарского края вынесено решение, требования ОАО «Россельхозбанк» удовлетворены в полном объеме. В адрес ответчика Тыртычной Б.В. в связи с неисполнением ЗАО «Белореченский Агрохолдинг» условий кредитного договора направлена претензия, однако до настоящего момента просроченная задолженность не погашена.
Ответчик, уведомленный о времени и месте слушания настоящего гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Согласно пункта 1 статьи 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ОАО «Россельхозбанк» подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из материалов дела следует, что 03 мая 2011 года между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Белоречинский Агрохолдинг» был заключен договр об открытии кредитной линии №<...> в размере 70000000 рублей, под 14% годовых, с окончательным сроком возврата кредита 30 апреля 2013 года, согласно графику содержащемуся в приложении №1 к указанному договору. Кредитные обязательства ЗАО «Белоречинский Агрохолдинг» не исполнены.
На основании статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
Судом установлено, что согласно решения Арбитражного суда Краснодарского края от 14.10.2013 года с ЗАО «Белореченский Агрохолдинг» в пользу ОАО «Россельхозбанк» по кредитному договору № <...> от 03.05.2011 года взыскана задолженность в размере 75702085 (семьдесят пять миллионов семьсот две тысячи восемьдесят пять) рублей 65 копеек.
В соответствии со статьей 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. На основании статьи 28.1 Федерального закона «О залоге», реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производств
Из материалов дела следует, что стороны установили общую залоговую стоимость имущества, земельного участка с кадастровым номером <...>, категория земель: <данные изъяты>, площадью 5251 кв.м., расположенного по адресу: <...>, принадлежащего Тыртычной Бэли Валерьевне на праве собственности на основании: соглашения о перераспределении земельных участков от 06.08.2009 года; соглашения собственников о перераспределении земельных участков от 17.06.2010 года; договора купли-продажи земельного участка от 10.03.2009 года; договора купли продажи от 16.03.2010 года; постановления Администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района №277 от 23.07.2010 года, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 19.02.2011 года серия <...>, выданного Славянским отделением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями договора №<...> от 03.05.2011 года, в размере 7452600 (семь миллионов четыреста пятьдесят две тысячи шестьсот) рублей.
Согласно положений статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ОАО «Россельххозбанк» сумму уплаченной по делу государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» удовлетворить в полном объеме.
Обратить взыскание на предмет залога, недвижимое имущество, принадлежащие на праве собственности Тыртычной Бэли Валерьевне, <дата> года рождения, в пользу Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» по договру об ипотеке (залоге) земельного участка №<...> от 03.05.2011 года, земельный участок с кадастровым номером <...>, категория земель: <данные изъяты>, площадью 5251 кв.м., расположенный по адресу: <...>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость равной 100% залоговой стоимости - 7452600 (семь миллионов четыреста пятьдесят две тысячи шестьсот) рублей.
Взыскать с ответчика в пользу ОАО «Россельххозбанк» сумму уплаченной по делу государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Славянский районный суд Краснодарского края заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий -
«СОГЛАСОВАНО»
___________________ Я.В. Щербаков
«___» ______ 2014 года
Справка: решение в законную силу не вступило
