Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-128/2014
Дело № 2-128/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Комсомольск Ивановской области 21 мая 2014 года
Комсомольский районный суд Ивановской области
в составе: председательствующего судьи Большакова А.Ю.,
с участием истца Рычковой В.П.,
при секретаре Черновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычковой В.П. к Байкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Рычкова В.П. обратилась в суд с иском о признании Байкова В.В. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: …, мотивируя тем, что она является собственником … доли в праве общей собственности вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. … доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит Морозовой Е.П. На момент сделки в квартире был зарегистрирован Байков В.В., который не является собственником вышеуказанной квартиры, и согласно договора купли – продажи обязан был снятся с регистрационного учета до дд.мм.гггг.. С момента заключения договора купли-продажи квартиры, Байков В.В. по месту регистрации не проживал, никаких его вещей в квартире нет, место нахождения ответчика неизвестно. Байков В.В. членом семьи истца не является, никакого договора на право проживания в квартире между истцом и ответчиком не заключалось, коммунальные платежи не оплачивает. Просит исковые требования удовлетворить, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Рычкова В.П. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик Байков В.В. в судебное заседание не явился, хотя извещался судом, надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований Морозова Е.П. в судебное заседание не явилась, хотя извещалась судом, надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представила.
Представитель третьего лица – Территориального пункта Управления федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Комсомольском муниципальном районе в судебное заседание не явился, представили в суд отзыв на заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем согласен истец.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Рычкова В.П. является собственником … доли в праве на квартиру расположенную по адресу: …, на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг., а … доля в праве на вышеуказанную квартиру принадлежит Морозовой Е.П., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии …, выданным повторно дд.мм.гггг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, взамен свидетельства серии … от дд.мм.гггг.. Согласно п. 10 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры на момент заключения договора в ней зарегистрирован Байков В.В., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до дд.мм.гггг., однако до настоящего времени свои обязательства не выполнил, что подтверждается справкой администрации Марковского сельского поселения № … от дд.мм.гггг. и адресной справкой ТП УФМС России по Ивановской области в Комсомольском районе от дд.мм.гггг..
Судом также установлено, что ответчик с … года в квартире по вышеуказанному адресу не проживал, с тех пор его никто не видел и местонахождение его неизвестно, бремя содержания квартиры не несет, плату за коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является, имущества ответчика в квартире истца не имеется, местонахождение ответчика неизвестно, что подтверждается показаниями истца, свидетелей Ш.Г.В., А.Т.
Кроме того, судом установлено, что ответчик не находится под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает признать Байкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рычковой В.П. – удовлетворить.
Признать Байкова В.В., … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …
Разъяснить Байкову В.В., что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.
Председательствующий А.Ю. Большаков
