Решение от 19 марта 2014 года №2-128/2014

Дело № 2-128/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
г. Нефтекумск              19 марта 2014 года
 
    Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Беловой Т.В.,
 
    при секретаре Островской Э.С.,
 
    с участием представителя истицы по доверенности Кожевниковой Г.Г.,
 
    представителя администрации Нефтекумского муниципального района по доверенности Муртазалиевой Р.Ш.,
 
    представителя СПКК «Степные Зори» Шерпеева З.Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафаевой М.М. к администрации муниципального образования Новкус-Артезианского сельсовета Нефтекумского района о включении в наследственную массу земельного пая и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мустафаева М.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новкус-Артезинского сельсовета Нефтекумского района о включении в наследственную массу земельного пая после смерти его двоюродного брата Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и о признании права собственности на данный пай.
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности Кожевникова Г.Г. поддержала исковые требования, суду пояснила, что Н. завещал после смерти свое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу:<адрес> прилегающий к квартире земельный участок, площадью 009 га для подсобного хозяйства, а также земельный и имущественный пай с причитающимися дивидендами, находящийся в АОЗТ «<данные изъяты>» своей двоюродной сестре Мустафаевой М.М.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Н. умер.
 
    Мустафаева М.М. приняла открывшееся наследство в виде квартиры и прилегающего к ней земельного участка. В получении свидетельства о праве на наследство на земельный пай ей отказано в связи с тем, что земельный пай находится в коллективной долевой собственности в границах СПКК «<данные изъяты>», и было предложено обратиться в суд с иском о включении земельного пая в наследственную массу.
 
    Кроме того, в свидетельстве о праве собственности наследодателя была допущена ошибка в написании его фамилии, такая же ошибка была допущена и в завещании, поэтому истице пришлось в судебном порядке признавать факт принадлежности указанных документов в судебном порядке, на что потребовалось время.
 
    Просит включить земельный пай, площадью 12,6 га, из них пашни - 9,5 га и пастбищ - 3,1 га, расположенный в границах земель СПКК «<данные изъяты>» Нефтекумского района, оставшийся после смерти двоюродного брата Н.в наследственную массу и признать за Мустафаевой М.М. право собственности на указанный земельный пай.
 
    Представитель администрации Нефтекумского муниципального района по доверенности Муртазалиева Р.Ш. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что администрация Нефтекумского муниципального района распоряжается только невостребованными земельными участками, а поскольку Н. распорядился своим правом собственности на земельный пай при жизни, передав его по договору аренды АОЗТ «<данные изъяты>», администрация района не имеет отношения к данному земельному участку.
 
    Представитель третьего лица СПКК «Степные Зори» Шерпеев З.Ш. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на земельный пай, суду пояснил, что АОЗТ «<данные изъяты>» было реорганизовано в 1998 году в СПКК «<данные изъяты>». В 2006 году СПК «<данные изъяты>» ликвидирован на основании определения Арбитражного суда Ставропольского края. Архив данного предприятия был передан на хранение в СПКК «Степные Зори». Однако СПКК «Степные Зори» правопреемником СПК «<данные изъяты>» не является. Договор аренды земельной доли Н. заключал с АОЗТ «<данные изъяты>», ни с СПК «<данные изъяты>», ни с СПК «Степные Зори» при жизни Н. договор аренды не заключался. В договоре аренды части земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне Арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ года, Н. не значится. Право собственности на земельный пай у истицы имеется, но поскольку земельная доля не выделена, в натуре эту землю истица получить не сможет.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Новкус-Артезианского сельсовета в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против исковых требований не имеет.
 
    Нотариус по Нефтекумскому районному нотариальному округу К. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет, сообщив при этом, что к имуществу умершего Н. открыто наследственное дело №.
 
    Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается.
 
    Часть 2 ст.1152 ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.
 
    В судебном заседании установлено, что Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При жизни Н. составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым распорядился принадлежащим ему имуществом: квартирой и прилегающим к ней земельным участком, расположенными по адресу:<адрес>; а также земельным паем с причитающимися дивидендами, находящимся в АОЗТ «<данные изъяты>» в пользу Мустафаевой М.М.
 
    В установленный законом срок Мустафаева М.М. обратилась к нотариусу и приняла наследство в виде квартиры и прилегающего к ней земельного участка, однако оформить наследственные права на земельный пай, находящийся в границах СПКК «<данные изъяты>» истица не может.
 
    Право общей долевой собственности Н. на земельную долю, 293 балло-гектаров, для сельхозпроизводства, площадью сельскохозяйственных угодий - 12,6 га подтверждается списком дольщиков АО «<данные изъяты>» и свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно договору аренды, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, Н. передал в аренду свою земельную долю АОЗТ «<данные изъяты>» сроком на 3 года.
 
    По сведениям, предоставленным СПКК «Степные Зори», Н. и Мустафаева М.М. не передавали в аренду земельную долю и договор аренды земельного участка с СПКК «Степные Зори» не заключался. Указанная земельная доля в состав земельного участка, выделенного в счет земельных долей в границах СПКК «Степные Зори» не входит.
 
    Копией кадастровой выписки о земельном участке подтверждается наличие, местонахождение и техническое состояние земельного участка для сельскохозяйственного производства, находящегося в коллективно долевой собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, в границах СПКК «<данные изъяты>». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Привлеченная по инициативе суда в качестве специалиста представитель отделения по Нефтекумскому району филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Ставропольскому краю Корсак Н.В. в судебном заседании пояснила, что в 1994 году было выдано свидетельство № на весь земельный массив в границах СПКК «<данные изъяты>». На основании этого свидетельства земельный пай Н. был постановлен на учет, как ранее учтенный земельный участок. При выделении земельных паев, земля была распределена неправильно и в настоящее время в натуре земли на всех дольщиков не хватает. Таких граждан не мало, за ними просто числится право собственности, при этом фактически земельных участков не имеется.
 
    Решением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и завещание от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат Н.
 
    Рыночная стоимость земельной доли, принадлежащей Н., на день открытия наследства на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Записи о регистрации прав на данный земельный участок в Едином Государственном реестре прав на имя Н. отсутствуют.
 
    Судом установлено, что при жизни Н. не успел в законном порядке зарегистрировать свое право на недвижимость.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Мустафаева М.М., являясь наследницей по завещанию, приобрела право собственности в порядке наследования, в том числе на указанный земельный участок после смерти её двоюродного брата Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Учитывая, что право собственности на принадлежавший Н. земельный пай переходит по наследству Мустафаевой М.М., суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты её гражданских прав путем включения указанного недвижимого имущества расположенного по адресу:<адрес>, в границах СПКК «<данные изъяты>», в наследственную массу и признания за нею права собственности на данный объект недвижимости после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мустафаевой М.М. удовлетворить.
 
    Включить земельный пай, площадью 12,6 га, из них пашни - 9,5 га и пастбищ - 3,1 га, расположенный в границах земель СПКК «<данные изъяты>» <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ,
 
    Признать право собственности на земельный пай, площадью 12,6 га, из них пашни - 9,5 га и пастбищ - 3,1 га, расположенный в границах земель СПКК «<данные изъяты>» <адрес> за Мустафаевой М.М..
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности истицы на указанный объект недвижимости в Нефтекумском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2014 года.
 
Судья        Т.В. Белова