Решение от 06 мая 2014 года №2-128/2014

Дело № 2-128/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Локоть,
 
    Брасовский район,
 
    Брянской области                                                                      05.05.2014 г.
 
               Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В. при секретаре Зубко Ж.Ф., с участием ситца Дербуш И.К.. ответчика Азаренковой Н.А., представителя ООО «Домоуправления» Гладилина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дербуш И.К. к Азаренковой Н.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом,
 
Установил:
 
            Истец Дербуш И.К. обратился в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Азаренковой Н. А. об устранении препятствий в пользовании имуществом, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № 7 дома № 48 по ул. Липовая аллея. п. локоть, Брасовского района, Брянской области. В квартире не проживает с 2003 г., в мае 2013 г. ему стало известно, что в квартире нет воды и газа, так как трубы от квартиры № 5 ответчиков, обрезаны. На неоднократные требования возобновить подачу газа и воды ответчик ответил отказом. Им незаконно изменена система водоснабжения и газоснабжения жилого дома, что повлекло нарушение его прав. Просит суд обязать ответчика не чинить препятствия по восстановлению Дербуш И.К. труб центрального водоснабжения и газоснабжения, для подачи воды и газа по адресу: <адрес> аллея, <адрес>.
 
             Истец Дербуш И.К. в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил обязать ответчика не препятствовать ему в восстановлении труб общего стояка, находящихся между квартирой № 5 и № 7.
 
                 Ответчик Азаренкова Н.А., в судебное заседание явилась, требования признала в части восстановления центрального газоснабжения, требования не признала в части восстановления труб водоснабжения. Пояснив, что данные трубы были установлены ими самостоятельно, без участия истца, поэтому считает, он не имеет право пользования водой.
 
            Представитель Локотской поселковой администрации Брянской области по доверенности Ипатенкова Е.В., извещенная о дате и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.
 
            В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает рассмотреть дело без участия не явившегося лица.
 
            Представитель ООО «Домоуправления» Гладилин В.А. в судебное заседание явился, считает требования, подлежащими удовлетворению, пояснив, что спорный многоквартирный жилой дом находится на балансе ООО «Домоуправление», в нем функционирует единая система газо и водоснабжения. В квартире ответчика, расположенном на первом этаже находится единый общий водный стояк, подающий воду на второй этаж в квартиру истца. Ответчик препятствует истцу в восстановлении труб общего стояка между квартирами № 5 и № 7, чем нарушает права на пользование водой и газом. Изменить систему водоснабжения и газоснабжения по техническим причинам в квартире истца считает невозможно.
 
          Представитель Брасовского филиала ОАО «Газпром распределение Бярнск», Болотин Г.И., в судебное заседание явился, разрешение иска оставил на усмотрение суда, пояснив, что по требованию жильцов многоквартирного дома более 18 лет назад, представителями райгаза были обрезаны газовые трубы в квартире Дербуш И.К., в связи с неуплатой коммунальных услуг. В настоящее время, восстановление газоснабжение квартиры возможно по заявлению собственника.
 
         Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
        Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела истец Дербуш И.К. является собственником <адрес> общей площадью 42, 6 кв.м, расположенной на 2 этаже, жилого <адрес>, что подтверждается справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация, договором дарения № 870 от 30.09.1994 г.
 
          Согласно свидетельству о праве собственности 32 АГ 176741 от 27.03.2007 г. Азаренкова Н.А., является собственником <адрес> жилого <адрес>
 
          Как следует из акта Локотской поселковой администрации Брянской области от 10.02.2014 г. в ходе обследования специалистами Локотской поселковой администрации, ООО «Домоуправления», установлено, что в <адрес> жилого <адрес>, центральное водоснабжение и газоснабжение не работает, по причине обрезки труд в <адрес> жилого <адрес>, собственник Азаренков. Документов, подтверждающих законность отключения газоснабжения и водоснабжения кВ. № 7 собственниками жилых помещений не предоставлено.
 
         Согласно сообщению директора МУП «Брасововодоканал» схемы водоснабжения жилого <адрес> нет, внутридомовые водопроводные сети жилого дома обслуживает ООО «Домоуправление».
 
         Согласно представленным техническим документам, 10.02.1994 г. утверждена и схема газификации жилого <адрес> по адресу: <адрес>, находящаяся на обслуживании филиала в <адрес> ОАО «Газпром газораспределение Брянск».
 
               Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
               Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
                 В силу ст. 17 ч. 1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
             Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
             Материалами дела и показаниями допрошенных в суде сторон установлено, что истиц является собственником спорной квартиры находящейся на втором этаже многоквартирного жилого дома и имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. Ответчик препятствует истцу в пользовании единой водой и газом, поскольку в его квартире трубы стояка подающие воду и газ обрезаны, и данное обстоятельство явилось для истца препятствием для пользования квартирой.
 
            В силу ст. 11 ч. 2, 3 п. 2 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
               Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела, суд приходит к выводу о восстановлении труб общего стояка водо и газоснабжения между квартирами № 5 и № 7 жилого <адрес>, пресечении действий ответчика Азаренковой Н.А. по пользованию трубами общего стояка - не чинить препятствий по их восстановлению истцу Дербуш И.К.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
           Исковые требования Дербуш И.К. к Азаренковой Н.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворить.
 
         Азаренковой Н.А. не чинить препятствия по восстановлению Дербуш И.К. труб общего стояка центрального водоснабжения и газоснабжения, расположенных между квартирой № и № по адресу: <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Брянский областной суд в течение месяца через Брасовский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                Фещукова В.В.