Решение от 27 февраля 2014 года №2-128/2014

Дело № 2-128/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
27 февраля 2014 года
 
    Гусевский городской суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Карпинской Е.И.,
 
    с участием прокурора Плужника В.С.,
 
    при секретаре Рейн Ю.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.В. к З.С.В. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    М.В.В. обратилась в суд с иском к З.С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором постоянно проживает. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в принадлежащей ей квартире бывшего супруга З.С.В., брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в <адрес>, вступил в брак, членом ее семьи он не является. В связи с тем, что ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не является ее (истицы) членом семьи, он не сохраняет право пользование жилым помещением и подлежит выселению.
 
    В судебном заседании истица М.В.В. поддержала исковые требования в части выселения ответчика из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по основаниям, изложенным в иске. Пояснив суду, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла с ответчиком в браке. ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака с З.С.В., на собственные средства, приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в которой стала проживать с сыном. В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она вновь стала проживать с З.С.В. , зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире. Около 7 лет назад они расстались, ответчик уехал в <адрес>, где приобрел в собственность квартиру, создал семью. Несмотря на то, что З.С.В. длительное время в квартире не проживает, имеет другое место жительства, он сохраняет регистрацию в квартире, и ее требования об освобождении квартиры игнорирует.
 
    Ответчик З.С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Свои возражения относительно заявленных исковых требований суду не представил.
 
    Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования М.В.В. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Представленными документами: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Гусевского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что М. (до брака З.В.В.) имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Из свидетельства о расторжении брака, копия которого имеется в материалах дела, следует, что брак между истицей и Заруцким С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Поскольку на момент приобретения истицей спорной квартиры стороны в браке не состояли, жилое помещение нельзя признать их совместной собственностью. Сам ответчик подобные требования в судебном порядке не заявлял.
 
    В поквартирной карточке жилого помещения, а также домовой книге, указано, что З.С.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истица настаивала в судебном заседании, что зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении в связи с тем, что в тот период времени они проживали совместно, однако в дальнейшем их отношения не сложились, ответчик выехал в другое место жительства, в связи с чем в настоящее время он является для нее чужим человеком и не может пользоваться принадлежащей ей квартирой.
 
    Данные утверждения истицы не опровергнуты в судебном заседании.
 
    Согласно ч 4. ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Несмотря на то, что З.С.В. был вселен в спорное жилое помещение истицей в качестве члена ее семьи и приобрел право пользования спорной квартирой, суд также учитывает, что в течение нескольких лет З.С.В. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает.
 
    Представленным свидетельством о браке истица подтвердила суду, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с М.О.О.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что З.С.В. перестал быть членом семьи истицы, доказательств наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчиком не представлено, что свидетельствует о том, что З.С.В. утратил право пользования квартирой <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Поскольку право пользования спорным жилым помещением у З.С.В. прекращено, но он не освобождает жилое помещение по требованию собственника, он подлежит выселению на основании решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    З.С.В. выселить из кв. <адрес> без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 01 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2014 года.
 
    Судья     Е.И. Карпинская