Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-128/2014
Дело № 2-128/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Прямицыно 11 марта 2014 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Т.Д. Завальной,
с участием ответчика Чулкова Л.Л.,
при секретаре И.А. Моисеенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цукановой Т.Г. к Цуканову Л.А., Цукановой В.И., Цуканову Д.Л., Цукановой Л.Л. о признании правовой регистрации на домовладение в части недействительной и признание права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Цуканова Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Цуканову Л.А., Цукановой В.И., Цуканову Д.Л., Чулковой Л.Л. о признании правовой регистрации на домовладение в части недействительной и признание права собственности на домовладение, мотивируя свои требования тем, что домовладение №, находящееся по адресу: <адрес> было построено ею примерно в 1968 году. После строительства дома она в нем постоянно проживала. 16.08.1988 года на ее имя был выписан технический паспорт на домовладение, следовательно, она считала, что является собственником данного домовладения. В январе 2014 года она случайно узнала, что домовладение зарегистрировано не только за ней, но и за Цукановым Л.А., Цукановой В.И., Цукановым Д.Л., Цукановой (Чулковой) Л.Л., то есть по 1/5 доли за каждым на основании решения исполкома №74 от 25.04.1989 года. Однако на момент проведения правовой регистрации они не проживали в домовладении, а проживала она одна, поэтому считает, что регистрацию нужно проводить лишь за ней.
Просит признать правовую регистрацию домовладения №22, находящегося по адресу: Курская <адрес>, произведенную на основании решения Октябрьского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета №74 от 29.06.1990 года в части признания права собственности Цукановым Л.А., Цукановой В.И., Цукановым Д.Л., Цукановой Л.Л. недействительной; признать за ней, Цукановой Т.Г. право собственности на домовладение №, находящееся по адресу: <адрес>
Истец Цуканова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Чулкова Л.Л. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, также суду пояснила, что в домовладении по адресу: <адрес>, с 1988 года и на момент правовой регистрации она не проживала.
Ответчики Цуканов Д.Л., Цуканова В.И., Цуканов Л.А. в судебное заседание не явились. В суд предоставили заявление о признании исковых требований, просили дело рассмотреть без их участия, а также указали, что на момент проведения правовой регистрации в спорном домовладении они не проживали, а проживала в нем истица Цуканова Т.Г.
Представители третьих лиц администрации Октябрьского района Курской области, Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Курской области, администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1.3. Инструкции о порядке правовой регистрации Жилищного фонда, утвержденной ЦСУ СССР от 15.07.1988 года объектами регистрации являются жилые дома с отдельными порядковыми номерами по улице, переулку, площади. Под домом как объектом правовой регистрации подразумевается одно или насколько строений с принадлежащими им служебными строениями и сооружениями (или без них), которые расположены на одном земельном участке, под самостоятельным порядковым номером по улице, переулку, площади.
Согласно п. 2.2. Инструкции о порядке правовой регистрации Жилищного фонда, утвержденной ЦСУ СССР от 15.07.1988 года при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить: инвентаризационно - технические документы в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на жилой дом
Согласно справки Октябрьского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» домовладение №, расположенное в <адрес>, зарегистрировано за Цукановой Т.Г. (глава), Цукановым Л.А., Цукановой В.И., Цукановой (Чулковой) Л.Л. и Цукановым Д.Л. в равных долях (по 1/5 доли за каждым).
Правовая регистрация жилого дома произведена на основании решения № 74 Октябрьского райисполкома от 25.04.1989 года о регистрации жилых домов граждан (л.д. 19).
Судом установлено, что в указанном решении допущено сокращение имени и отчества Цукановой Т.Г. как одного из собственников домовладения, указаны ее инициалы. Между тем, в судебном заседании установлено и подтверждается копией паспорта (л.д. 8,9), что полностью ее имя и отчество - Татьяна Григорьевна.
Согласно лицевых счетов из похозяйственной книги на спорное домовладение за 1986-1990 г.г. среди проживающих как глава хозяйства значится Цуканова Т.Г., которая постоянно проживала и проживает в данном домовладении (л.д. 18).
Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного по состоянию на 16.08.1988 года следует, что собственником дома № <адрес> является Цуканова Т.Г. (л.д.10-14).
Согласно постановлению главы МО Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области №65 от 12.07.2002 года спорному домовладению присвоен номерной знак № (л.д. 21,22).
Основанием для вынесения Октябрьским райисполкомом решения № 74 от 25.04.1989 о правовой регистрации спорного дома являлись списки сельсовета о количестве проживающих лиц в данном домовладении.
Кроме того, согласно действующему на тот период времени законодательству, домовладение должно регистрироваться за лицом, которому в установленном порядке выделялся земельный участок.
Как установлено в судебном заседании Цукановой Т.Г. выделялся земельный участок, на котором расположено домовладение, в постоянное (бессрочное) пользование, а впоследствии земельный участок передан Цукановой Т.Г. в собственность. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 24.12.1992 года.
В судебном заседании установлено, что на момент правовой регистрации в 1990 году Цуканов Л.А., Цукановой В.И., Цуканова (Чулкова) Л.Л. и Цуканов Д.Л. не проживали в этом доме. Домовладение между указанными гражданами не делилось. Согласие Цукановой Т.Г., являвшейся главой хозяйства о разделе домовладения в равных долях с указанными гражданами в решении райисполкома отсутствует.
Судом также установлено, что изменение фамилии ответчика «Цукановой» на «Чулкову» обусловлено вступлением последней в брак, впоследствии брак между ФИО55 и Чулковой Л.Л. был расторгнут, в связи с чем ей присвоена фамилия - «Чулкова», что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> от 05.06.2008 года (л.д. 59).
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом в соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчица Чулкова (Цуканова) Л.Л. исковые требования признала в полном объеме, ответчики Цуканов Д.Л., Цуканова В.И., Цуканов Л.А. представили в суд письменные заявления о признании исковых требований Цукановой Т.Г. в полном объеме.
В силу ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовая регистрация домовладения № в <адрес> за Цукановой Т.Г., Цукановым Л.А., Цукановой В.И., Цукановой (Чулковой) Л.Л. и Цукановым Д.Л. по 1/5 доле произведена в нарушение действующего законодательства и суд признает ее в части недействительной.
В силу ст. 234 ГК РФ, суд признает за Цукановой Т.Г. право собственности на домовладение № в <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Цукановой Т.Г. к Цуканову Л.А., Цукановой В.И., Цуканову Д.Л., Чулковой Л.Л. о признании правовой регистрации на домовладение в части недействительной и признание права собственности на домовладение удовлетворить.
Признать правовую регистрацию домовладения № в <адрес> за Цукановой Т.Г., Цукановым Л.А., Цукановой В.И., Цукановой (Чулковой) Л.Л. и Цукановым Д.Л. в равных долях (по 1/5 доли за каждым) в части недействительной.
Признать за Цукановой Т.Г. право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес>, д. №.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение месяца с момента его оглашения.
Судья:
