Решение от 07 мая 2014 года №2-128/2014

    Дело № 2-128/2014 год Решение в окончательной форме
 
    принято 12.05.2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи А. И. Лебедева
 
    при секретаре Дубинской Н. В.,
 
    с участием истца Кузнецовой Н. В. и ее представителя Ежелой О. В.,
 
    представителя ответчика – ООО "Ч." Гаращенко А. П.,
 
    представителя третьего лица – СОТ "Т." Чернышева В. Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 7 мая 2014 года гражданское дело по иску Кузнецовой Н. В. и Кузнецовой С. А. к Обществу с ограниченной ответственностью "Ч.", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Е." об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Кузнецова Н.В. и Кузнецова С.А. обратились в суд с исками к ГКУ «Осташковское лесничество Тверской области» об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, расположенного <адрес>, кадастровый номер №, по мотиву наложения последнего на принадлежащие им земельные участки с кадастровыми номерами № и №, соответственно.
 
    Свои требования мотивировали тем, что Кузнецова Н. В. является собственником земельного участка №, площадью **** кв. м., кадастровый номер №, Кузнецова С. А. является собственником земельного участка №, площадью **** кв. м., кадастровый номер №, расположенных в СОТ "Т." Осташковского района Тверской области.
 
    В ходе оформления сделки купли-продажи земельных участков ознакомились с правоустанавливающими документами, согласно которым приобретаемые истцами земельные участки располагались в границах СОТ "Т.".
 
    После регистрации перехода права собственности на земельные участки провели межевые работы по уточнению на местности их границ. Ранее межевание земельных участков не проводилось.
 
    В последующем в постановке земельных участков на кадастровый учет им было отказано решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по мотиву того, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № возможно наличие кадастровой ошибки.
 
    При этом спорный земельный участок постановлен на кадастровый учет как ранее учтенный, без проведения его межевания, его границы находятся в пределах границ СОТ "Т.".
 
    Формирование земельных участков производилось ими путем осмотра территории, выезда на место представителей землеустроительной организации и закрепления границ участков характерными ориентирами с использованием геодезических измерений. При формировании принадлежащих им на праве собственности участков кадастровым инженером было установлено, что допущена кадастровая ошибка при кадастровом учете ранее сформированного (спорного) земельного участка, а именно характерные точки его границ не соответствуют фактическому местонахождению.
 
    Считают, что выявленные кадастровые ошибки являются препятствием в осуществлении ими прав и законных интересов собственников в отношении земельных участков, поэтому сведения о местоположении спорного земельного участка подлежат исключению из Государственного кадастра недвижимости.
 
    Определениями Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданским делам по искам Кузнецовой Н. В. и Кузнецовой С. А. к ГКУ «Осташковское лесничество Тверской области» об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, поскольку собственником земельного участка с кадастровым номером № является Российская Федерация.
 
    Определением Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам Кузнецовой Н. В. и Кузнецовой С. А. к ГКУ «Осташковское лесничество Тверской области», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ объединены в одно производство.
 
    Определением Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу в качестве соответчика привлечено ООО "Е.", которое проводило работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Определением Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу ненадлежащий ответчик ГКУ «Осташковское лесничество Тверской области» заменен надлежащим ООО "Ч.".
 
    В судебном заседании истец Кузнецова Н. В., представитель истцов Кузнецовой Н.В. и Кузнецовой С.А. на основании доверенностей Ежелая О. В. заявленные требования и изложенные в исковых заявлениях обстоятельства поддержали.
 
    Истец Кузнецова С. А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка.
 
    Представитель ответчика – ООО "Ч." на основании доверенности Гаращенко А. П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
 
    Представитель третьего лица - председатель СОТ "Т." Чернышев В. Э. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о чем имеется расписка, возражений на иск не представил.
 
    Представитель ответчика – ООО "Е." в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о чем имеется расписка, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В представленном суду письменном отзыве (т.2 л.д.228-230) исковые требования не признал по мотиву того, что документы, необходимые для осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, подготовлены в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.
 
    Исследовав доводы участвующих в деле лиц, материалы дела, показания свидетеля, суд находит исковые требования Кузнецовой Н.В. и Кузнецовой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются, в том числе земельные участки и части земельных участков.
 
    Как следует из ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
 
    Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
 
    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии с ч.ч.1,2 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    Согласно п.2 ч.1 ст.22 приведенного Федерального закона межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
 
    В силу ч.1 ст.23 названного Федерального закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.
 
    Из ч.1 ст.25 вышеуказанного Федерального закона следует, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.
 
    Как следует из ч.ч.1,4 ст.28 вышеприведенного Федерального закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).
 
    Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Как предусмотрено ч.1 ст.38 вышеуказанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
 
    Порядок согласования местоположения границ земельного участка установлен в ст.39 указанного Федерального закона.
 
    В соответствии с ч.5 ст.40 данного Федерального закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
 
    Согласно ст.15 Федерального закона от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок описания местоположения границ объектов землеустройства определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Как следует из ч.ч.1,2 ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
 
    В силу ст.ст.38,39 данного Федерального закона, согласование местоположения границ земельного участка с правообладателем смежного земельного участка является обязательным.
 
    Как предусмотрено ч.ч.5-9 ст.39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.
 
    Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если: земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации; подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков; подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.
 
    Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.
 
    В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны: сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки; порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения; место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ; сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.
 
    Из материалов дела усматривается, что СОТ "Т." является юридическим лицом, зарегистрированном в установленном законом порядке (т.1 л.д.55-57), и ему согласно землеустроительному делу в населенном пункте <адрес> из земель совхоза "Ч." в 1990 году выделено 30 га земли для развития коллективного садоводства (т.1 л.д.48-54).
 
    Выкопировкой из плана землепользования совхоза "Ч." подтверждается, что земельные участки №,№ значатся, кроме прочих, для размещения коллективных садов (т.1 л.д.41-44).
 
    Кузнецова Н. В. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, расположенного <адрес> СОТ "Т.", площадью **** кв. м., кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, регистрационным делом (т.1 л.д.14-16,19,136-152).
 
    Кузнецова С. А. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, расположенного <адрес> СОТ "Т." <адрес>, площадью **** кв. м., кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, регистрационным делом (т.2 л.д.15-17,130-146).
 
    Согласно кадастровому плану территории, кадастровому паспорту земельного участка №, последний расположен <адрес> СОТ "Т.", имеет площадь **** кв. м., кадастровый номер №, разрешенное использование: «для садово-огороднического хозяйства», относится к землям сельскохозяйственного назначения (т.1 л.д.20,27-40,152).
 
    В соответствии с кадастровым планом территории, кадастровым паспортом земельного участка №, последний расположен <адрес> СОТ "Т." <адрес>, имеет площадь **** кв. м., кадастровый номер №, разрешенное использование: «для садово-огороднического хозяйства», относится к землям сельскохозяйственного назначения (т.2 л.д.18,31-49,136).
 
    Из межевых планов следует, что при выполнении кадастровых работ уточнены границы вышеуказанных земельных участков и, соответственно, подготовлены межевые планы (т.1 л.д.21-26, т.2 л.д.25-30).
 
    Как следует из кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № на основании заявлений Кузнецовой Н. В. в Государственный кадастр недвижимости внесены изменения об адресе, разрешенном использовании данного участка (т.1 л.д.66-79).
 
    Кадастровым делом земельного участка с кадастровым номером № подтверждается, что осуществлен государственный кадастровый учет данного участка ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.67-73).
 
    Согласно кадастровому делу земельного участка № (предыдущие кадастровые номера №, №), последний имеет площадь ***** кв. м., разрешенное использование «для ведения лесного хозяйства», относится к землям лесного фонда, поставлен на Государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (т.1 л.д.80-101).
 
    Из регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимого имущества прекращена на основании заявления представителя Российской Федерации (т.1 л.д.115-130).
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, ранее земельный участок с кадастровым номером № находился в постоянном бессрочном пользовании ООО "Ч.", в последующем в собственности Российской Федерации, в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (т.1 л.д.47, т.2 л.д.217-220).
 
    Решениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, схемами расположения земельных участков подтверждается, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, в местоположении границ последнего возможно наличие кадастровой ошибки (т.1 л.д.12-13, т.2 л.д.10-11).
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д. показала, что в период с 1991 года по 2002 год являлась председателем СОТ "Т.", участвовала в измерении границ выделенных СОТу земельных участков. Председателю профкома был выдан лесорубочный билет, на основании которого СОТ заготавливал древесину. Земельный участок Кузнецовой Н. В. ранее находился в собственности Н., последняя возделывала данный участок.
 
    Согласно межевому плану, выполненному ООО "Е." в отношении земельного участка с кадастровым номером №, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (№), при подготовке сведений об образуемом земельном участке лесного фонда, кадастровым инженером ООО "Е." границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером №, на местность не выносились, поскольку это допустимо в соответствии с требованиями п.1 ч.6 ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Согласование местоположения границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (№) произведено кадастровым инженером ООО "Е." путем опубликования в газете Осташковского района "Г." № от ДД.ММ.ГГГГ извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков лесного фонда (т.1 л.д.87-103).
 
    В тексте данного извещения кадастровый инженер "Е." указал, что в отношении земельных участков, занятых лесами, ранее находившихся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственных организаций, расположенных на территории Осташковского района, выполняются кадастровые работы. Собрание заинтересованных лиц состоится в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов, с проектом межевого плана можно ознакомиться по адресу: <адрес> офис ООО "Е.".
 
    Однако в нарушение ч.9 ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка не указаны кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, его месторасположение, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки. Неопределенность местоположения земельного участка, в отношении которого проводились кадастровые работы, лишило возможности смежников указанного земельного участка – собственников земельных участков с кадастровыми номерами №, № участвовать в собрании заинтересованных лиц, подать свои возражения, пояснения относительно границ принадлежащих им на праве собственности земельных участков, в результате чего права истцов Кузнецовых, гарантированные Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» оказались нарушенными.
 
    Таким образом, при проведении кадастровых работ при разделе земельного участка с кадастровым номером № (№) согласование границ земельного участка с кадастровым номером № со смежными землепользователями не производилось, сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № были внесены на основании картографических материалов согласно фрагмента плана лесонасаждений совхоза "Ч." Осташковского района Тверской области (т.1 л.д.88-89).
 
    Анализируя собранные по делу доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу, что в результате ненадлежащего согласования границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (№), выполненного ООО "Е." произошла кадастровая ошибка, исправление которой возможно по порядке ч.4 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
 
    В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п.3 ст.8 Конституции РФ).
 
    Согласно разъяснениям, данным в п.45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/24 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст.304,305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
 
    Приведенными выше доказательствами установлено, что имеется наложение земельных участков истцов и земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, нарушение права собственности на земельные участки Кузнецовой Н.В. и Кузнецовой С.А. возникло в результате небрежного выполнения межевого плана земельного участка лесного фонда, в ходе составления которого не проводилось согласование границ земельного участка (в случае согласования границ с истцами наложения возникнуть не могло). При определении границ земельного участка лесного фонда выход кадастрового инженера на место не производился, местоположение границ земельного участка было определено с использованием картографического материала, без согласования со смежными землепользователями, что повлекло частичное вхождение в площадь земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № земельных участков истцов. Последние лишены возможности оформить в соответствии с требованиями действующего законодательства права на объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес> СОТ "Т.".
 
    Таким образом, стороной истцов доказан факт наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки истцов, в связи с чем, имеются основания для признания недействительными и исключения из Государственного кадастра недвижимости координат характерных точек спорного земельного участка.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Федеральный судья А. И. Лебедев