Решение от 05 марта 2014 года №2-128/2014

    Дело № 2-128/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    5 марта 2014 года г. Галич Костромской области
 
    Галичский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Балашовой Е.В.,
 
    при секретаре Сухаревой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Г. Г., Чистяковой Н. Н., Веселовой М. Н., Крупиновой Ю. Н. к Смирнову Н. Н.чу о признании прекращенным права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, и к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
 
установил:
 
    Смирнова Г.Г., Чистякова Н.Н., Веселова М.Н. и Крупинова Ю.Н. обратились в суд с иском к Смирнову Н.Н. о признании прекращенным права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, и к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мотивируя свои требования тем, что в <дата> году их семье была предоставлена <адрес> дер.<адрес>. Ордер был выдан ответчику Смирнову Н.Н.
 
    <дата> администрацией Дмитриевского сельского <адрес> на основании решения главы ..... от <дата> на имя Смирнова Н.Н. выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га. Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка, правообладателем которого является Смирнов Н.Н., составляет <данные изъяты> кв.метров.
 
    <дата> вышеуказанная квартира была приватизирована на всех членов семьи (истцов и ответчика Смирнова Н.Н.) в равных частях.
 
    По решению Галичского районного суда от <дата> брак между Смирновой Г.Г. и Смирновым Н.Н. расторгнут. С лета 1998 года ответчик Смирнов Н.Н. в квартире не проживает, земельным участком не пользуется.
 
    По договору дарения от <дата> ответчик Смирнов Н.Н. подарил свою 1 / 5 долю квартиры дочери - Крупиновой Ю.Н.
 
    В связи с тем, что Смирнов Н.Н. не имеет в собственности доли квартиры, в соответствии со ст.35 ЗК РФ, истцы просят признать Смирнова Н.Н. прекращенным права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
    Кроме этого, истцы Смирнова Г.Г., Чистякова Н.Н., Веселова М.Н. и Крупинова Ю.Н. просят администрацию Галичского муниципального района Костромской области признать за ними права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
    В суде истцы Смирнова Г.Г., Чистякова Н.Н., Веселова М.Н. поддержали исковые требования, уточнив их в части определения за ними долей в праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, и просят признать прекратившим право постоянного (бессрочного) пользования Смирнова Н.Н. на земельный участок, и признать за ними право постоянного (бессрочного) пользования на данный земельный участок пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
 
    Истец Крупинова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Ответчик Смирнов Н.Н. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленным в суд заявлениям ответчик исковые требования признаёт в полном объёме.
 
    Представитель администрации Галичского муниципального района Костромской области в лице заместителя общего отдела, юриста Рогозинниковой Т.Н., действующей по доверенности, иск признала и не возражает против признания за истцами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу положения п.3 ст.20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Согласно п.4 ст.20 ЗК РФ, лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
 
    В соответствии с п.1 ст.268 ГК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, представляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
 
    В судебном заседании установлено, что по решению главы администрации Дмитриевского сельского Совета от <дата> за ..... Смирнову Н. Н.чу в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством ..... от <дата> года.
 
    Данный земельный участок, расположенный по адресу: дер.<адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером ....., разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства. Правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров на праве постоянного (бессрочного) пользования значится Смирнов Н.Н.
 
    По решению Галичского районного суда от <дата> признан состоявшимся договор, заключенный <дата> за № 92, о безвозмездной передаче АОЗТ «Галичское» по птицеводству в собственность Смирнову Н. Н.чу, Смирновой Г. Г., Веселовой М. Н., Крупиновой Ю. Н. и Чистяковой Н. Н. <адрес>, расположенной по адресу: дер.<адрес>.
 
    Этим же решением Смирнову Н.Н., Смирновой Г.Г., Веселовой М.Н., Крупиновой Ю.Н. и Чистяковой Н.Н. определены доли (по 1/ 5) в праве общей совместной собственности на данную квартиру.
 
    <дата> ответчик Смирнов Н.Н. подарил принадлежащую ему 1 / 5 долю вышеуказанной квартиры своей дочери Крупиновой Ю.Н. (договор дарения доли в квартире от <дата>).
 
    Из материалов дела усматривается, что право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано за истцами: Смирновой Г.Г. (свидетельство о государственной регистрации права от <дата>), Веселовой М.Н. (свидетельство о государственной регистрации права от <дата>), Чистяковой Н.Н. (свидетельство о государственной регистрации права от <дата>) - по 1/ 5 доле за каждой, а за Крупиновой Ю.Н. (свидетельство о государственной регистрации права от 29.07.2013) - 2/ 5 доли.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Смирнов Н.Н. с 2010 года в вышеуказанной квартире не проживает, спорным земельным участком с 1994 года (момент заключения договора приватизации квартиры) и по настоящее время пользуются истцы, что Смирновым Н.Н. в заявлении не оспаривается.
 
    В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В силу п.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    В силу принципа единства земли и расположенных на ней объектов, провозглашенного ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также на основании предусмотренного ст.35 ЗК РФ правила о переходе прав на земельный участок с переходом прав на объект недвижимости, расположенный на участке, ограниченное вещное право принадлежит одновременно всем собственникам объекта недвижимости. Отсутствие сведений о таких лицах в правоустанавливающем или правоподтверждающем документе на земельный участок само по себе не будет свидетельствовать об отсутствии у них прав на земельный участок.
 
    В соответствии с п.2 ст.269 ГК РФ лицо, у которого земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен…
 
    Таким образом, учитывая то, что ответчик Смирнов Н.Н. земельным участком не пользуется, доли в праве общей долевой собственности на квартиру не имеет, а также обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования Смирновой Г.Г., Чистяковой Н.Н., Веселовой М.Н. и Крупиновой Ю.Н. о признании Смирнова Н.Н. прекратившим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.
 
    Как указано выше, земельный участок Смирнову Н.Н. был предоставлен для личного подсобного хозяйства, в совместном пользовании собственников многоквартирного <адрес> по адресу: дер.<адрес>, он (участок) не находится.
 
    В связи с этим, с учётом мнения представителя администрации городского округа - <адрес> Рогозинниковой Т.Н., признавшей иск, за Смирновой Г.Г., Чистяковой Н.Н., Веселовой М.Н. и Крупиновой Ю.Н. следует признать право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером ....., разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: дер.<адрес>.
 
    Однако суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части признания за Смирновой Г.Г., Чистяковой Н.Н., Веселовой М.Н. и Крупиновой Ю.Н. право постоянного (бессрочного) пользования на данный земельный участок пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру. При этом суд исходит из того, что предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в долях не предусмотрено нормами действующего законодательства.
 
    В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом Смирновой Г.Г. уплачена госпошлина при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, которая в силу вышеприведенных норм подлежит взысканию с ответчика Смирнова Н.Н.
 
    Руководствуясь ст. ст.20, 35 ЗК РФ, ст.ст.268, 269, 271 ГК РФ, ст.ст. 12, 88, 98 и 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать прекратившим право постоянного (бессрочного) пользования Смирнова Н. Н.ча на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером 44:04:022301:55, разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: дер.<адрес>.
 
    Признать за Смирновой Г. Г., Чистяковой Н. Н., Веселовой М. Н., Крупиновой Ю. Н. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером ....., разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: дер.<адрес>.
 
    Взыскать со Смирнова Н. Н.ча в пользу Смирновой Г. Г. госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца.
 
           Судья                                               Е.В.Балашова
 
    Решение изготовлено в окончательной форме - 10 марта 2014 года.
 
    Судья