Решение от 25 февраля 2014 года №2-128/2014

    Дело № 2-128/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    25 февраля 2014 года г. Сердобск
 
    Сердобский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Дербенёва Н.В.,
 
    при секретаре Солдатовой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Елизаровой Т.А. к администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на гараж,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Елизарова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ архитектором <адрес> ей было выдано разрешение на строительство гаража и выделен земельный участок размером <данные изъяты> на <адрес> по адресу: <адрес>», под строительство гаража, который был построен в этом же году. Начиная с 1994 года и по настоящее время, она использовала гараж в своих целях, занималась его содержанием в надлежащем состоянии. При обращении в Сердобский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на построенный гараж, ей было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Истец Елизарова Т.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика – заведующий сектором, юрист администрации <адрес> Шмаков Р.В., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает.
 
    Представитель третьего лица - начальник Сердобского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Суконнов Р.М., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что решение полагает на усмотрение суда.
 
    В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Елизаровой Т.А. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу статьи 12 ГК РФ гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Как установлено в судебном заседании, в 1994 году Елизарова Т.А. построила гараж № по адресу: <адрес>. С 1994 года и по настоящее время Елизарова Т.А. использовала гараж в своих целях, занималась его содержанием в надлежащем состоянии.
 
    В материалах дела имеется разрешение архитектора <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Елизаровой Т.А., проживающей по адресу: <адрес>, на строительство кирпичного гаража размером <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, сведения о собственниках указанного гаража отсутствуют.
 
    Согласно схеме расположения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> составленной кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, с площадью равной <данные изъяты>, расположен в кадастровом квартале № на земельном участке обшей площадью <данные изъяты>. Категория земель – «земли населенных пунктов». Разрешенное использование: «для гаражного строительства».
 
    В соответствии с п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 данного Кодекса, за исключением прав, установленных п.п. 2 п. 2 указанной статьи.
 
    Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
 
    Таким образом, судом установлено, что с 1994 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 20 лет как своим собственным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию, спора по поводу права собственности на гараж не имеется.
 
    Совокупность вышеназванных доказательств по делу дает основания для удовлетворения судом заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на гараж № 193, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Елизаровой Т.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Елизаровой Т.А. право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья Н.В.Дербенёв