Решение от 21 марта 2013 года №2-128/2013

Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    21 марта 2013 года г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 5 Засвияжского района г. Ульяновска Фролов В.В., при секретареГришиной Д.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Садыкову Р.Ф. о взыскании задолженности 
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
                Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» обратилась в суд с исковым заявлением, в последствии уточнённым к Садыкову Р.Ф. о взыскании задолженности, указав, что ответчик является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Ответчик с 01 февраля 2011 года по 30 апреля 2011 год не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счёта, задолженность составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> а также пени за указанный период в размере 489 рублей 09 копеек. В соответствии с условиями договора правления от <ДАТА4>, заключенного между ТСЖ «Микрорайон» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис», последний осуществляет функции управления, содержания и обслуживания общего имущества жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, а также организует предоставление населению коммунальных и иных услуг. Для этого общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» заключает договора с ресурсопоставляющими и подрядными организациями. В том числе, на основании п.п. 2.1.7 и 2.1.9 договора общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» взимает с собственников помещений в МКД плату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и предоставление коммунальных и прочих услуг (работ),осуществляет платежи ресурсопоставляющим и иным подрядным организациям, а также в судебном порядке взыскивает задолженность с должников (собственников и нанимателей жилых помещений). Просят суд взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» с Садыкова Р.Ф. задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4 111 руб. 45 коп.
 
 
                Представитель истца, действующий по доверенности в судебном заседании просила суд взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» с Садыкова Р.Ф. задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4 111 руб. 45 коп. Суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Просила удовлетворить исковые требования.  
 
 
                Ответчик - Садыков Р.Ф. в судебном заседании не присутствовал, судом извещался о времени и месту судебного разбирательства надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН РФ по <АДРЕС> области.
 
 
                Привлечённая судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «РИЦ» в судебном заседании не присутствовала, в заявлении решение оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть в их отсутствие. 
 
 
              Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся материалам дела и вынести решение.
 
 
                Изучив материалы дела, мировой судья пришел к следующему.
 
 
                Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те  обстоятельства, на которые она ссылается как на основании  своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
 
 
                Судом установлено, что Садыков Р.Ф. является основным квартиросъёмщиком квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается соответственно справкой Ф-8 от <ДАТА5> Кроме того, согласно данной справке в спорном жилом помещении, больше никто не зарегистрирован.
 
 
    <ДАТА6> общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» внесено в единый государственный реестр юридических лиц, внесена запись о создании юридического лица. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
 
 
                В соответствии с условиями договора правления от <ДАТА4>, заключенного между ТСЖ «Микрорайон» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис», последний осуществляет функции управления, содержания и обслуживания общего имущества жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, а также организует предоставление населению коммунальных и иных услуг. Для этого общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» заключает договора с ресурсопоставляющими и подрядными организациями. В том числе, на основании п.п. 2.1.7 и 2.1.9 договора общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» взимает с собственников помещений в МКД плату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и предоставление коммунальных и прочих услуг (работ),осуществляет платежи ресурсопоставляющим и иным подрядным организациям, а также в судебном порядке взыскивает задолженность с должников (собственников и нанимателей жилых помещений).
 
 
                Так же установлено, что ответчик правом на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в индивидуальном порядке не воспользовались, вместе с тем в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно  коммунальные услуги по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> не оплачивает.        
 
 
    Статьи 153, 155 ЖК РФ устанавливают, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
 
    Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, к которой относится плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
 
 
    Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договор социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,  если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
 
                Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354), Согласно п.54 указанных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Пункт 55 Вышеназванных Правил указывает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
 
 
                Согласно п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
 
 
                В соответствии с указанными Правилами потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
 
                Из смысла подпункта «г» п.38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354) следует, что объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление); при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующихкоммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом; при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил; при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
 
 
                Ст. 20 ГК РФ  указывает, что местом жительства признается  место, где  гражданин постоянно или преимущественно проживает. 
 
 
                Из смысла данной нормы следует, что местом жительства считается жилой дом, квартира, служебная жилая площадь, общежитие, дом-интернат для инвалидов, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма жилого помещения либо на иных законных основаниях.
 
 
                В силу указанной нормы от места жительства отграничивают место пребывания. Местом пребывания признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, туристическая база, больница, а также другое жилое помещение, где гражданин проживает временно.
 
 
                Граждане регистрируются по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
 
    Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации /далее также - Правила регистрации/.
 
 
    Согласно данным Правилам регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом /п. 1 Правил/.
 
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту регистрации в органах регистрационного учета /4 Правил/.
 
 
                Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.
 
 
                Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ / п. 3 Правил/.
 
 
                Анализ данных норм позволяет суду сделать следующие выводы. Начисление платы за коммунальные услуги, платы за жилое помещение должно производиться в отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.
 
 
                Критерием постоянного или временного проживания граждан в жилом помещении является факт их регистрации по месту жительства или месту пребывания в том или ином жилом помещение. Граждане в этом случае сообщают организациям, учреждениям, иным   гражданам свое место жительство, место пребывания. 
 
 
                Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика квартплаты и коммунальных  услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в соответствии с выпиской о задолженности лицевого счета на <ДАТА10>, обоснованны. Непогашенный долг по квартплате и коммунальным платежам составляет за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно.
 
 
    Рассматривая требования истца о взыскании пени за просрочку оплаты ответчиком платы за жилье и коммунальных услуг, мировой судья пришел к следующему.
 
 
                В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых  требований.
 
 
    В силу конституционного положения об осуществлении  судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.
 
 
                На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Садыкову Р.Ф. о взыскании задолженности удовлетворить.
 
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» с Садыкова Р.Ф. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА11> включительно в размере 4 111 руб. 45 коп.
 
 
    Взыскать в доход местного бюджета с Садыкова Р.Ф. государственную пошлину в сумме 400 рублей 00 копеек.    
 
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.
 
 
 
                 Мировой судья                                                                                  Фролов В.В.