Дата принятия: 18 февраля 2013г.
Номер документа: 2-128/2013
Дело № 2 –128/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Золотухино
Курской области «18» февраля 2013 года
Золотухинский районный суд Курской области в составе
председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,
с участием представителя истца Балыкина <данные изъяты> по доверенности Сунозова Я.Н.
представителя администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области по доверенности Сазонова А.В.
при секретаре Рыженковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюпредставителя истца по доверенности Сунозова Я.Н., действующего в интересах Балыкина <данные изъяты>., к администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Балыкин <данные изъяты>., Балыкина <данные изъяты>. зарегистрированы в квартире № дома № расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца Балыкина <данные изъяты> по доверенности Сунозов Я.Н. обратился в суд с иском к администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области, признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что данное жилье было предоставлено Балыкиным в 1987 году. Балыкин <данные изъяты>. и Балыкина <данные изъяты> проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем и несут все расходы по его содержанию.
Балыкина <данные изъяты> принимать участие в приватизации жилья не желает и дает согласие Балыкину <данные изъяты> на приватизацию указанного жилья.
В настоящее время жилье находится в собственности администрации поселка Золотухино, с которой заключен договор социального найма. Однако право собственности ответчика на данное жилье из-за отсутствия необходимых для этого денежных средств не зарегистрировано, что лишает истца возможности приобрести квартиру в собственность во внесудебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Балыкина <данные изъяты> по доверенности Сунозов Я.Н. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям и просил признать за истцом в порядке приватизации право собственности на данное жилье, пояснив, что других лиц, не зарегистрированных, но сохранивших право на проживание в спорном жилом помещении нет.
Истец Балыкин <данные изъяты>., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Балыкина <данные изъяты> надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили в адрес суда телеграммы о рассмотрении дела в их отсутствие. В порядке ч.ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Представитель ответчика – администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области по доверенности Сазонов А.В. исковые требования признал и просил суд удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении – квартире № дома №, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживают и зарегистрированы Балыкин <данные изъяты>., Балыкина <данные изъяты>.. Других лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохранивших право проживания, нет. (л.д.11)
Балыкина <данные изъяты>. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась, дала согласие Балыкину <данные изъяты> на приватизацию жилья, подтвердив свои доводы письменным заявлением, удостоверенным в нотариальном порядке.(л.д.20)
Из технического паспорта, выданного Золотухинским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» явствует, что спорное жилое помещение собственника не имеет. (л.д.15)
Согласно сведений администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области, кв. № д. № по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности. Администрация поселка Золотухино Золотухинского района Курской области не возражает против приватизации данного жилого помещения (л.д.18)
Более того, согласно сведений администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области истец Балыкин В.Г. участия в приватизации не принимал (л.д.19)
Личность истца удостоверена паспортом (л.д.4)
Сведений о регистрации прав на недвижимое имущество – квартиру № дома № по адресу: <адрес>, а также сведений о регистрации прав на недвижимое имущество за Балыкиным <данные изъяты>., ни в архиве Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области не обнаружено.
Между Балыкиным <данные изъяты> и администрацией поселка Золотухино Золотухинского района Курской области заключен договор социального найма от 04 июня 2012 года № 141. (л.д.6-10)
Анализируя изложенное судом установлено, что спорное жилое помещение находится в ведение органа местного самоуправления, в связи с чем на него распространяются нормы действующего законодательства, дающие истцу право получить данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
На право истца получить в собственность занимаемое жилье в порядке приватизации не могут повлиять и доводы ответчика об отсутствии регистрации первоочередного права на спорное жилое помещение в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Исходя из заявленных истцом исковых требований и установленных судом обстоятельств, за истцом следует признать право собственности на спорное жилье в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования представителя истца по доверенности Сунозова Я.Н., действующего в интересах Балыкина <данные изъяты>., к администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Балыкиным <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня вынесения.
Председательствующий /подпись/ Л.Ф. Емельянова
Копия верна
Судья Л.Ф. Емельянова
