Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-128(14)
№2-128(14)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Трубчевск 26 марта 2014 г.
Трубчевский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего судьи Обыдённова И.А.,
при секретаре Филоновой Н.С.,
с участием истца Почтового С.П.,
третьего лица Почтового А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почтового С.П. к Кастыря Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу <адрес>
На регистрационном учете по данному адресу состоят, ответчица Кастыря Н.А. но фактически не проживает, а также третье лицо П, который фактически проживает в квартире.
В судебном заседании истец Почтовый С.П. требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что ответчица не проживает в указанной квартире около 10 лет, фактически проживает по другому адресу.
Ответчица Кастыря Н.А. в судебное заседание не явилась. Представила суду заявление от ДД.ММ.ГГГГ в котором указала адрес фактического проживания: <адрес>, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Кроме того обратилась к суду с заявлением о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска ей известны. /л.д.15/
Третье лицо П требования истца считает обоснованными. Дополнительно пояснил, что подарил указанную квартиру, расположенную по адресу <адрес> своему брату Почтовый С.П.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае, если отсутствие в жилом помещении лица не носит временного характера, то заинтересованное лицо (наймодатель - собственник жилого помещения, и др.) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.
Как следует из представленных документов, П подарил Почтовый С.П. квартиру по вышеуказанному адресу, на момент сделки в ней была зарегистрирована ответчица Кастыря Н.А.(л.д.4,6).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 и ч.1 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчицей отсутствует.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ст. 6 Закона и п. 16 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства к должностным лицам ответственным за регистрацию.
В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Возражений на исковое заявление, ответчицей не представлено, а напротив подано заявление о признании иска.
Таким образом, согласно указанных норм, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, основано на семейных отношениях и существует до прекращения указанных отношений. Учитывая, что ответчица не является членом семьи истца, фактически по указанному адресу не проживает, отсутствуют основания в сохранении за ней на определенный срок права пользования жилым помещением.
В связи с отказом истца суд не взыскивает с ответчицы расходы на оплату госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Почтового С.П. к Кастыря Н.А. удовлетворить.
Признать Кастыря Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Кастыря Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Копию решения направить ответчице Кастыря Н.А.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.
Судья: И.А. Обыдённов
