Решение от 04 апреля 2014 года №2-128/14

Дело № 2-128\14 Решение вступило в законную силу
    « » _______________ 2014 года
 
    Судья_______________А.В. Скрипник
 
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
 
Майский районный суд в составе:
 
    председательствующего Скрипник А.В.
 
    при секретаре Бидовой О.Х.
 
    с участием истца Павловской Н.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Майском КБР 04 апреля 2014 года гражданское дело по иску Павловской НФ к местной администрации Майского района КБР о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности и решением исполкома Майского райСовета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГФС на предоставленном в пользовании земельном участке по адресу: <адрес> (ныне ул. <адрес>) было разрешено строительство жилого дома. После смерти ГФС право собственности на домовладение в порядке наследования перешло к ГАЯ, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. После смерти ГАЯ, наследником домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью 52,6 кв. м., возведенного на земельном участке площадью 1311 кв. м., является истица, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ г., и ДД.ММ.ГГГГ ею произведена государственная регистрация права собственности на дом. Истицей произведено межевание участка, получен кадастровый паспорт участка, который истице было его предложено выкупить у местной администрации по кадастровой стоимости. Полагая, что имеет право на признание права собственности на земельный участок без взимания платы, Павловская Н.Ф. обратилась в суд с иском, который поддержала в судебном заседании по доводам, в нем изложенным.
 
    Местная администрация Майского района КБР, получив копию иска, возражений, заявлений или ходатайств не представила, представителя в судебное заседание не направила.
 
    Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Так, в подтверждение доводов иска суду предоставлены и исследованы: паспорт истицы; справка от ДД.ММ.ГГГГ г.; договор о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.; копия решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ г.; справка от ДД.ММ.ГГГГ г.; справка об изменении нумерации; свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г.; технический паспорт домовладения; кадастровый паспорт здания; свидетельство о государственной регистрации права; письмо от ДД.ММ.ГГГГ г.; копия распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровый паспорт земельного участка.
 
    Согласно ст.ст.1110, 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.ст. 2, 95 ГК РСФСР, действовавшего на момент выделения земельного участка ГФС и перехода права на возведенный на нем жилой дом к ГАЯ, земельные отношения регулировались земельным законодательством.
 
    Статьей 3 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ г., в РСФСР была установлена государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов, собственниками земли могли выступать как государство, так и граждане.
 
    Согласно ст.ст. 6, 7, 37, 40 и 75 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, а граждане имели право на бесплатное получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в населенных пунктах; при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками; право собственности гражданина на земельный участок или его часть могло быть прекращено в случаях добровольного отказа от земельного участка; смерти; отчуждения участка, его выкупа или изъятия; земли городской застройки состояли из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно - бытовыми, промышленными, религиозными и иными строениями и сооружениями, эти земли предоставлялись гражданам для индивидуального жилищного строительства.
 
    Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ г., собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается; если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Вышеприведенным положениям законодательства в полной мере соответствуют фактические обстоятельства приобретения истицей прав на земельный участок.
 
    В данном случае иск о признании права собственности, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, является надлежащим способом защиты прав, при том, что согласно ст. 8 ГК РФ, вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Павловской НФ к местной администрации Майского района КБР о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Павловской НФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 1278 кв.м. +/- 13 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Майский районный суд в месячный срок.
 
    Председательствующий подпись А.В. Скрипник
 
    Копия верна.
 
    Судья Майского районного суда КБР А.В. Скрипник