Решение от 28 мая 2014 года №2-1281/2014г.

Дело № 2-1281/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «28» мая 2014 года г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Е.В. Дробышевой,
 
    при секретаре Л.Г. Мачехиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакушкина Александра Александровича к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Бакушкин А.А. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж № № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что является членом гаражно-строительного кооператива «Донской» Тамбовского района Тамбовской области с 1999 г. За собственные средства построил гараж № площадью № кв.м. в указанном гаражно-строительном кооперативе. Паевые взносы им выплачены полностью, задолженности по взносам перед гаражно-строительным кооперативом нет. В техническом заключении, выданном ОАО «Тамбовкоммунпроект», указано, что гараж соответствует строительным и противопожарным требованиям. Земельный участок для строительства гаражей был передан гаражно-строительному кооперативу «Донской» Тамбовского района Тамбовской области решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 17 апреля 1985 г. № 107 в бессрочное пользование. Он (истец) обратился в управление Росреестра для регистрации права собственности, однако ему было отказано в проведении регистрационных действий, поскольку не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок. Вместе с тем, администрация Тамбовского района отказала ему в передаче в собственность земельного участка ввиду отсутствия регистрации права на гараж. Таким образом, он не может зарегистрировать свое право на принадлежащее ему имущество во внесудебном порядке.
 
    Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика, в котором он оставляет разрешение настоящего спора на усмотрение суда.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов РСФСР от 17.04.1985 г. № 107 за гаражным кооперативом «Донской» закреплен земельный участок площадью 0,8 га под строительство индивидуальных гаражей.
 
    Постановлением администрации Тамбовского района №218 от 15.10.2012 г. указанный земельный участок был разделен и из него образован земельный участок площадью 26 кв.м. под гараж № ГСК <адрес> <адрес>.
 
    Образованный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен № 68:20:3641001:230.
 
    Постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Донское» был утвержден список членов ГСК «Донское», в котором собственником гаража № указан Бакушкин А.А.
 
    Согласно техническому паспорту от 14.09.2011 г., составленному МУП «Тамбов-недвижимость», общая площадь гаража № № расположенного в ГСК «Донской», составляет № кв.м, в том числе основная – № кв.м
 
    Из технического заключения ОАО «Тамбокоммунпроект» усматривается, что строительные конструкции гаража с погребом находятся в работоспособном состоянии, здание соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам.
 
         Анализируя изложенное, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Бакушкина А.А. подлежат удовлетворению.
 
    .Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Бакушкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий - Е.В. Дробышева
 
    Решение вынесено в окончательной форме 29 мая 2014 года.
 
    Судья Е.В.Дробышева