Решение от 06 августа 2014 года №2-1281/2014

    Дело № 2-1281/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «06» августа 2014 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
 
    при секретаре Юшкевич В.М.,
 
    с участием представителя истца МО «Город Ленск» по доверенности Войцеховской С.А.,
 
    представителя ответчика Мишина В.Г. адвоката Бессонова С.А., действующего на основании удостоверения № ___ и ордера № ___ от ___ 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Ленск» к Мишину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    МО «Город Ленск» обратилось в суд с иском к Мишину В.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ленск РС (Я), ул. ___, д. ___, кв. ___, комната ___ и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что МО «Город Ленск» является собственником данного жилого помещения. Квартира была предоставлена ответчику на состав семьи 1 человек на основании распоряжения главы МО «Город Ленск» от [ДАТА] № ___ по договору социального найма жилого помещения от [ДАТА] № ___. Мишин В.Г. вселился в жилое помещение на законных основаниях, однако, данное жилое помещение пустует длительное время, местонахождение нанимателя неизвестно. В ходе выездов сотрудников МУ КИО МО «Город Ленск» от ___2014 года и ___2014 года установлено, что дверь закрыта на внутренний замок, стекла балконных окон выбиты. Со слов соседей в данном жилом помещении собираются неизвестные люди, распивают спиртные напитки, проникают в жилище через балконное окно, с [ДАТА] наниматель не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании представитель истца МО «Город Ленск» по доверенности Войцеховская С.А. исковые требования уточнила, просит ответчика признать утратившим право пользования без снятия с регистрационного учета, т.к. он уже снят с регистрационного учета, уточненные исковые поддержала,
 
    Адвокат Бессонов С.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, возражает против удовлетворения иска, указав о том, что доказательства того, что ответчик там не проживает, истцом не предоставлены, возможно там находятся его личные вещи, может быть он выехал временно.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск РС (Я) ул. ___ д. ___ кв. ___, комн.___ принадлежит на праве собственности МО «Город Ленск», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО «Город Ленск» Ленского района РС (Я), выданной Комитетом имущественных отношений МО «Горд Ленск» № ___ от ___ 2014 года (л.д. 6).
 
    Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № ___ от [ДАТА], комната № ___ в квартире № ___ дома « ___ по ул. ___ г. Ленка РС (Я) предоставлена Мишину В.Г. на состав семьи 1 человек (л.д. 7) на основании распоряжения № ___ от [ДАТА] (л.д. 8).
 
    Из актов по выездной работе по адресу: г. Ленск РС (Я) ул. ___ д. ___ кв. ___ к. ___ от ___ 2014 года (л.д. 10) и ___ 2014 года (л.д. 11) видно, что сотрудниками МУ КИО МО «Город Ленск» проведен осмотр данного жилого помещения, в ходе которых установлено, что дверь закрыта на внутренний замок, по словам соседа данная квартира пустует в течении долгих лет. В ней собираются неизвестные лица, распивают спиртные напитки, в квартиру проникают через разбитое балконное окно.
 
    Согласно справки ООО «ПромЭкология» № ___ от ___ 2014 года Мишин В.Г. по состоянию на ___2014 года имеет задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере ___ рубль, с [ДАТА] оплата не производилась (л.д. 12).
 
    В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищи фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимать жилое помещение во, владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    При разрешении исковых требований суд руководствуется разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Мишин В.Г. жилым помещением не пользуется, его местонахождение неизвестно, оплату найма не производит, препятствий к проживанию не установлено, выезд его из спорного жилого помещения является добровольным.
 
    При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.
 
    Признать Мишина В.Г., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск, улица ___, дом ___, квартира ___, комната ___.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 06 августа 2014 года.
 
    Судья Н.Г. Аммосов
 
    Копия верна
 
    Судья Н.Г. Аммосов
 
    Решение в окончательном виде изготовлено 06.08.2014 года