Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1281/2014
Дело № 2-1281/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2014 года г. Махачкала
Ленинский районный суд г. Махачкала в составе:
председательствующего – судьи Онжолова М.Б.,
при секретаре судебного заседания Сулеймановой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску Пирмагомедовой Фариды Ганифаевны, Ибрагимовой Шахризат Нажмудиновны, Ибрагимова Камала Ганифаевича, Ибрагимовой Саины Наримановны, Ибрагимовой Сафийи Камаловны, Ибрагимова Ханифы Камаловича к ФГУП «Ростехнинвентаризация» филиал по РД о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Пирмагомедова Ф.Г., Ибрагимова Ш.Н., Ибрагимов К.Г., Ибрагимова С.Н., Ибрагимова С.К., Ибрагимов Х.К. обратились в суд с иском к ФГУП «Ростехнинвентаризация» филиал по РД о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии без согласования с муниципальным органом.
В обосновании своих требований истцы, указали, что в соответствии с государственной регистрацией права собственности они являются собственниками изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г.Махачкала, пр.И.Шамиля, 80 <адрес>. Ранее указанная квартира состояла из трех изолированных комнат № 6,7,8, в общежитии, впоследствии переведенном в жилой фонд. Предыдущими собственниками были произведены переустройство и перепланировка указанных комнат, в частности комнаты были объедены в одну квартиру, проектные входы были изменены, входы в комнаты № и № были закрыты, между комнатами были устроены дверные проемы. В настоящее время, указанные комнаты приведены в первоначальное состояние и соответствуют первоначальному проектному плану, который занесен в технический паспорт на данное двухэтажное строение по пр.И.Шамиля, 80 в ФГУП «Ростехинвентаризация» Филиал по РД. В результате произведенных переустройства и перепланировки образовались три изолированных помещения №6, площадью 15,1 кв.м., № площадью – 18,7 кв.м., и помещение № площадью – 18,7 кв.м. Указанная перепланировка и переустройство не влияют на прочность конструкций, на степень сейсмоустойчивости здания. Приведение комнат в первоначальное состояние права и интересы собственников других помещений не нарушает, не создает угрозы их жизни и здоровью. Просят вынести решение о сохранении переустройства и перепланировки <адрес> по пр.И.Шамиля, 80 в г.Махачкале и признать за Пирмагомедовой Ф.Г. право собственности на <адрес> по пр.И.Шамиля, 80 в г.Махачкале общей площадью 15,1 кв.м., признать за Ибрагимовой Ш.Н. право собственности на <адрес> пр.<адрес> в г.Махачкале общей площадью 18,7 кв.м., признать за Ибрагимовым К.Г., Ибрагимовой С. Н., Ибрагимовой С.К., Ибрагимовым Х.К. право собственности на <адрес> по пр.И.Шамиля, 80 в <адрес> общей площадью 18,7 кв.м. по 1\4 доле за каждым.
В судебном заседании истцы Пирмагомедова Ф.Г., Ибрагимова Ш.Н., Ибрагимов К.Г., Ибрагимова С.Н., Ибрагимова С.К., Ибрагимов Х.К. поддержали иск и просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
ФГУП «Ростехнинвентаризация» филиал по РД и Управление Росреестра по РД, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направили, возражений на исковое заявление не представили.
Выслушав объяснения стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со статьей 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
Из материалов дела усматривается, что <адрес> по пр.И.Шамиля, 80 в <адрес> расположена на втором этаже бывшего общежития и состоит из трех изолированных помещений №6, № и №8.
В соответствии с заключением специалиста Дагестанского центра независимой экспертизы № от 13 февраля 2014 года помещения №6, № и №8, расположенные на втором этаже двухэтажного жилого <адрес> по пр.И. Шамиля в <адрес> соответствуют поэтажному плану архивного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» Филиал по РД.
Согласно поэтажному плану архивного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» Филиал по РД комнаты №6, № и № жилого <адрес> по пр.И.Шамиля в <адрес> являются изолированными помещениями, в каждом из которых имеется выход в общий коридор здания.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 31 января 2012 года Ибрагимов К.Г. является собственником 1\4 доли в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пр.И.Шамиля, <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 31 января 2012 года Ибрагимова С.Н. является собственником 1\4 доли в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пр.И.Шамиля, <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 31 января 2012 года Ибрагимова С.К. является собственником 1\4 доли в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пр.И.Шамиля, <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 31 января 2012 года Ибрагимов Х.К. является собственником 1\4 доли в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пр.И.Шамиля, <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 18 ноября 2010 года Ибрагимова Ш.Н. является собственником части <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пр.И.Шамиля, <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 28 июня 2012 года Пирмагомедова Ф.Г. является собственником части в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пр.И.Шамиля, <адрес>.
Перепланировка <адрес> расположенной в многоквартирном доме по <адрес> в г.Махачкале и приведение ее в первоначальное состояние, не повлекла за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
На основании изложенного, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пирмагомедовой Фариды Ганифаевны, Ибрагимовой Шахризат Нажмутдиновны, Ибрагимова Камала Ганифаевича, Ибрагимовой Саины Наримановны, Ибрагимовой Сафийи Камаловны, Ибрагимова Ханифы Камаловича к ФГУП «Ростехнинвентаризация» филиал по РД о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить произведенный раздел <адрес>, расположенной в гор.Махачкале по пр<адрес> и приведение ее в первоначальное состояние.
Признать за Пирмагомедовой Фаридой Ганифаевной право собственности на <адрес> по <адрес> в г.Махачкале общей площадью 15,1 кв.м.
Признать за Ибрагимовой Шахризат Нажмудиновной право собственности на <адрес> по <адрес> в г.Махачкале общей площадью 18,7 кв.м.
Признать за Ибрагимовым Камалом Ганифаевичем право собственности на 1\4 долю в <адрес> по пр<адрес> в г.Махачкале общей площадью 18,7 кв.м.
Признать за Ибрагимовой Саиной Наримановной право собственности на 1\4 долю в <адрес> по пр.<адрес> г.Махачкале общей площадью 18,7 кв.м.
Признать за Ибрагимовым Ханифа Камаловичем право собственности на 1\4 долю в <адрес> по пр.<адрес> в г.Махачкале общей площадью 18,7 кв.м.
Признать за Ибрагимовой Сафийей Камаловной право собственности на 1\4 долю в <адрес> по пр<адрес> в г.Махачкале общей площадью 18,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Верховный суд РД.
Судья М.Б. Онжолов
