Решение от 21 мая 2014 года №2-1281/2014

    Дело № 2-1281/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года      город Пермь
 
    Пермский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой,
 
    при секретаре М.С. Андриевской,
 
    с участием представителя ответчика Жданова С.Е. - Ногиной Я.В. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Горный» к ответчику ФИО9 и ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, пени, расходов по оплате государственной пошлине,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Горный» обратилось к ответчикам Ждановой И.Д. и Жданову С.Е. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    В обоснование данных требований истец указал, что на основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Устава Товарищество собственников жилья «Горный» осуществляет оказание коммунальных услуг и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:<адрес>. Жданова И.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> но в нем не проживает. В Указанной квартире фактически проживает Жданов С.Е со своей семьей. Ответчики надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, предоставляемых им. Задолженность ответчиков составляет <данные изъяты>.. В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени, подлежащей уплате ответчиком, составляет <данные изъяты> руб..
 
    В судебное заседание представитель истца Товарищества собственников жилья «Горный» не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования просила удовлетворить. Представила письменные пояснения по иску в которых указано, что квартира Ждановых была ДД.ММ.ГГГГ. отключена от электроэнергии за неуплату. В дальнейшем Ждановы самовольно подключились к электричеству, минуя счетчика. Поэтому расчет электроэнергии производился по Постановлению Правительства РФ от 04.05.2012г. №422 как неучтенная электроэнергия. Ждановы показания электричества по счетчику не предоставляли, поэтому до отключения им начисления производились по нормативам. Ждановы пользуются жилищно-коммунальными услугами, но оплат за них не производят, имеют постоянно задолженность, которая взыскивается по суду.
 
    Ответчик Жданова И.Д. в судебное заседание не явилась, извещена о судебном заседании надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма. Своих возражений по иску не представила.
 
    Ответчик Жданов С.Е. в судебное заседание не явился, надлежащее извещен, о чем свидетельствует телефонограмма. Представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и отзыв на исковое заявление.
 
    Представитель ответчика Жданова С.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что не согласны с размером начисленной задолженности по электроэнергии. Считает, что начисление на электричество должно производиться по нормативам, а не по Постановлению Правительства РФ №422 как неучтенное потребление электроэнергии. Данную позицию обосновывает тем, что ответчик ненадлежащее был уведомлен об отключении электроэнергии, как это требуется п. 117 Постановления Правительства РФ №354. Уведомлений об отключении электроэнергии Жданов С.Е. не получал и не подписывал, т.к. в данный период времени отсутствовал в г. Перми. Так же по получал актов об отключении от электроэнергии и об самовольном подключении электроэнергии. Кроме того, пояснила, что задолженность по жилищно-коммунальным платежам имеется, оплату не производит, но обязан платить.
 
    Суд, выслушав представителя ответчика и изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.
 
    Товарищество собственников жилья «Горный» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из протокола общего собрания собственником жилых помещений, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Устава и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 4-9, 10-16).
 
    Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, находится в управлении и эксплуатации Товарищества собственников жилья «Горный», что следует из Устава данной организации.
 
    Жданова И.Д. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.17,30).
 
    В указанной выше квартире зарегистрированы ФИО11 и члены его семьи Жданов А.Е. и Жданов К.С., о чем свидетельствует справка из Двуреческого сельского поселения (л.д.18).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
 
    На основании частей 1-4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Суд установил, что Товарищество собственников жилья «Горный» осуществляет действия по начислению и сбору жилищно-коммунальных платежей с собственников, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также взыскивает с собственников указанного жилья задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Пермская энергосбытовая компания» и истцом был заключен договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Газлайн» и истцом ТСЖ «Горный» заключен договор № оказание услуг по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Фирма Уралгазсервис» и истцом был заключен договор технического обслуживания внутридомовых газопроводов.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Газлайн» и истцом был заключен договор снабжения тепловой энергии в сетевой воде.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Юг-Сервис» и ТСЖ «Горный» заключен договор на поставку воды и прием сточных вод (л.д. 58-60).
 
    Таким образом, вышеуказанными доказательствами подтверждается, что истец оказывал коммунальные услуги жильцам <адрес>
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствие с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Иной срок исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не установлен, поэтому ответчики обязаны вносить плату за оказанные коммунальные услуги в сроки, предусмотренные ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ.
 
    Ответчики Ждановы И.Д. и С.Е. имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из расчёта задолженности (л.д.5,25).
 
    Ответчики не представили документы, подтверждающие своевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе документы, подтверждающие уплату указанной денежной суммы, т.е. доказательства о своевременной выполнении своей обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Суд, с учетом обстоятельств и представленных доказательств сторонами в материалы дела, не соглашается с применением к ответчику в ДД.ММ.ГГГГ тарифа безучетного потребления электроэнергии по Постановлению Правительства РФ №422. Поскольку в соответствии с п. а п.117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги – через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
 
    Согласно п.119 вышеуказанных Правил, Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
 
    а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
 
    б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
 
    в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
 
    В материалы дела истцом не представлены доказательства, что ответчики Ждановы надлежащее были уведомлены об ограничении либо приостановлении предоставления коммунальной услуги в виде электроэнергии. В материалы дела истцом был представлен лишь акт № от ДД.ММ.ГГГГ. о полном ограничении режима потребления электрической энергии (л.д.105).
 
    При данных обстоятельствах суд считает, что денежная сумма задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. по электроэнергии должна рассчитываться исходя из нормативов потребления по Постановлению Правительства Пермского края №699-П от 22.08.2012г., что составляет за месяц 405,15 руб., согласно расчета представленного истцом (л.д. 107).
 
    Таким образом, сумма задолженности по предоставленным жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. будет составлять <данные изъяты>. за электроэнергию + <данные изъяты> что подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно расчету пени, представленному истцом, с ответчика подлежит взысканию пеня в размере <данные изъяты> копеек, что подтверждается прилагаемым расчетом (л.д.3), однако, на основании ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку если ответчик заявляет об этом. Суд считает возможным снизить сумму неустойки с ответчиков <данные изъяты> руб..
 
    Доводы представителя ответчика о том, что начисление на электричество должно производиться по нормативам, а не как неучтенное потребление электроэнергии, поскольку ответчик ненадлежащее был уведомлен об отключении электроэнергии, как это требуется п. 117 Постановления Правительства РФ №354, суд принять не может.
 
    Данные доводы не имеют значения в юридически значимый период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., поскольку из акта № ДД.ММ.ГГГГ. следует полное ограничение режима потребления электрической энергии у Ждановых в <адрес> (л.д.105), а из акта № ДД.ММ.ГГГГ. видно, что у потребителей <адрес>, Ждановых имеется неучтенное потребление электроэнергии путем самовольного подключения по безучетной схеме (л.д.106). Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ. у Ждановых уже был выявлен факт самовольного подключения к электричеству минуя счетчика.
 
    Действия ТСЖ «Горный» об отключении от электроэнергии и факт самовольного подключения к электроэнергии Ждановы в установленном законом порядке не опровергли.
 
    В соответствии с. 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. №422 "безучетное потребление" - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).
 
    В соответствии с п. 192 вышеуказанного положения по факту выявленного безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии, на основании которого осуществляется расчеты за потребленную таким образом электрическую энергию.
 
    В соответствии с п. 62 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. при обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.
 
    Согласно Правил ограничения режима электрической энергии утвержденных Постановлением Правительства РФ №422 от 04.05.2012г. расчет платы за электроэнергию производится исходя из мощности, потребляемой всем находящимся в квартире оборудованием в условиях его круглосуточной работы.
 
    Таким образом, суд считает правомерным начисление ТСЖ «Горный» за несанкционированное подключение ответчиков к электроэнергии и при таком подключении его оплаты с ДД.ММ.ГГГГ..
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Исковые требования удовлетворены в размере <данные изъяты>). При указанной цене иска подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере <данные изъяты> с каждого.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Горный» удовлетворить в части.
 
    Взыскать со ФИО12 и ФИО13 в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Горный» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки, пеню в <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Взыскать со ФИО14 и ФИО15 в пользу Товарищества собственников жилья «Горный» государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек с каждого.
 
    В остальной части исковых требований ТСЖ «Горный» отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме составлено 28.05.2014 года.
 
    Судья (подпись)
 
    Копия верна
 
    Судья                           Е.В. Овчинникова