Решение от 11 июля 2013 года №2-1281/2013

 
    Дело № 2-1281/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    г. Азнакаево РТ 11 июля 2013 года
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салиховой Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Галиева Н.Х. к отделу по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ о возложении обязанности устранить кадастровую ошибку,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Галиев Н.Х. обратились в суд с заявлением к отделу по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан (далее по тексту ответчик) о возложении обязанности устранить кадастровую ошибку. В обоснование заявления указано, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного <адрес> Однако впоследствии выяснилось, что истец фактически не может осуществить постановку вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет, так как выявлено наложение на земельный участок с кадастровым номером №, который отсутствует на местности, то есть не является смежником земельного участка с кадастровым номером №. Просит обязать ответчика исправить техническую ошибку: аннулировать сведения о неверных границах в отношении земельного участка с кадастровым номером №
 
    Истец Галиев Н.Х. в судебном заседании поддержал исковые требования.
 
    Представитель ответчика Шайхулова Р.Г. в заявлении в суд указала, что возражений по иску не имеет, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Руководитель ЗАО «Земельное бюро Азнакаевского района и г.Азнакаево в судебное не явился.
 
    Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация праве оспорить в суде решение, действие (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
    Из ст.258 ГПК РФ усматривается, что суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и обязанностей.
 
    Судом установлено, что истец оформил право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., адрес объекта: <адрес> о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Мотивируя тем, что ответчиком допущена техническая ошибка, истец обратился с вышеназванным заявлением в суд. Кадастровый номер объекта №
 
    Постановку объекта на кадастровый учет истец не может осуществить из – за того, что участок истца накладывается на участок с кадастровым номером №, который отсутствует на местности, т.е. не является смежником участка истца.
 
    Анализируя в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявлением подлежит удовлетворению. Выводы об этом основаны на следующем.
 
    В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) №21 от 18.05.2009г. «О наделении федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета», ответчик с 01.06.2009г. наделен полномочиями органа кадастрового учета.
 
    Приказом Министерства Юстиции Российской Федерации №35 от 20.02.2008г. утвержден «Порядок ведения государственного кадастра недвижимости». Постановка земельного участка на кадастровый учет осуществляется на основании заявления, предоставленного любым заинтересованным лицом, и межевого плана. До 01.07.2009г. (до утверждения и введения в действия формы) в качестве межевого плана для учета принималось описание земельного участка.
 
    Законодательство предусматривает снятие с государственного кадастрового учета временных земельных участков, а также преобразуемых (из которых образованы новые земельные участки), после регистрации права на образованные из него земельные участки (п.53 Порядка). Кроме того, земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета на основании решения суда о признании недействительным кадастрового учета или решения суда о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка. Кадастровая ошибка может быть исправлена либо на основании заявления правообладателя земельного участка, либо на основании решения суда.
 
    При осуществлении своих полномочий ответчик руководствуется названным выше законом и другими нормативно-правовыми актами, принятыми по исполнение данного федерального закона.
 
    В силу общих положений закона, орган кадастрового учета осуществляет деятельность по государственном кадастровому учету недвижимого имущества и предоставлению сведений государственного кадастра недвижимости об уточненных объектах недвижимости. Государственный кадастровый учет осуществляется в отношении вновь образуемых земельных участков (постановка на гос.кадастровый учет) и в отношении ранее учтенных земельных участков (гос.кадастровый учет изменений). Земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 01.03.2008г., являются «ранее учтенными».
 
    Согласно ст. 16 и ст. 18 закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 ч.2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости.
 
    Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях) (ст. 28 закона).
 
    Как указано выше, кадастровая ошибка может быть исправлена на основании заявления правообладателя земельного участка, либо на основании решения суда. Необходимость в исправлении кадастровой ошибки возникает, прежде всего, в отношении границ смежных земельных участков, также по причине внесения неверных сведений в государственный кадастр недвижимости.
 
    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявление Галиева следует признать подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Заявление Галиева Н.Х. к отделу по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ о возложении обязанности устранить кадастровую ошибку удовлетворить.
 
    Обязать отдел по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ исправить кадастровую ошибку с определением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив так же из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.
 
    Судья Хабибуллин Р.А.