Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-128-2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2014 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Каньшиной О.В.,
при секретаре Никишиной С.И.,
с участием:
истца: Капитанова Д.Н.,
представителя ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области по доверенности Мишиной В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-128-2014г. по иску Капитанова Д.Н. к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Капитанов Д.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района, Тульской области о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование иска, указывая на то, что в 1976 году его семье Агеевским поселковым Советом народных депутатов было предоставлено жилое помещение состоящее из двух комнат площадью <данные изъяты>. в коммунальной квартире № жилого дома <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу он состоит на регистрационном учете и проживает по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГг. по вышеуказанному адресу была зарегистрирована его жена Капитанова А.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает в своем заявлении Капитанов Д.Н., он содержит жилье : две комнаты в коммунальной квартире,- в надлежащем состоянии, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
Ордера на вышеуказанное жилье у Капитанова Д.Н. не сохранилось.
Капитанов Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию МО Северо-Западное, Суворовского района, Тульской области с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение - две комнаты в коммунальной квартире, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Северо-Западное Суворовского района, Тульской области Капитанову Д.Н. был дан письменный ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ему было отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием ордера на вышеуказанное жилое помещение, и было рекомендовано обратиться в суд.
Данным жилым помещением : двумя комнатами в коммунальной квартире площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Капитанов Д.Н. пользуется постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Истец Капитанов Д.Н. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> на две комнаты в коммунальной квартире площадью <данные изъяты>.) с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Истец Капитанов Д.Н. в судебном заседании исковые требования о признании права пользования жилым помещением: двумя комнатами: комнатой <данные изъяты>. и комнатой <данные изъяты> в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время поддержал полностью, по основаниям, указанным в исковом заявлении, иск просит удовлетворить полностью.
Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района, Тульской области по доверенности Мишина В.П. в судебном заседании исковые требования Капитанова Д.Н. о признании права пользования жилым помещением: двумя комнатами: комнатой <данные изъяты>. и комнатой <данные изъяты> в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время признала полностью. Дополнительно пояснила, что остальные две жилые комнаты в вышеуказанной коммунальной квартире согласно поквартирной карточки занимает Авдеева А.И.
Признание иска ответчиком принято судом.
Представитель 3-го лица администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Капитанова Д.Н., назначенное на 02 апреля 2014 года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Заявленные требования просит рассмотреть на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.
Представитель 3-го лица МКП « Город» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело по иску Капитанова Д.Н. о признании права пользования жилым помещением, назначенное на 02.04.2014года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит вынести в соответствии с законодательством.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается документально. В письменном В письменном заявлении просит дело по иску Капитанова Д.Н. о признании права пользования жилым помещением, рассмотреть в отсутствие их представителя. Иск на усмотрение суда.
3-е лицо Авдеева А.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается документально.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку их права, не нарушаются.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
Согласно ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР, действовавших до 1 марта 2005 года, а также согласно ст.ст. 60 и 62 ЖК РФ, действующих после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.
В силу ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 672 ГК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами (в том числе и правом пользования жилым помещением) и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истец Капитанов Д.Н. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> занимает 2 комнаты в коммунальной квартире площадью <данные изъяты> кв.м., а именно занимает и пользуется комнатой площадью <данные изъяты>. и комнатой площадью <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время., что подтверждается документально.
Также установлено, что жена Капитанова Д.Н.- Капитанова А.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, приобщенного к делу.
Также установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирована Авдеева А.И., которая занимает жилую площадь <данные изъяты> ( две комнаты в коммунальной квартире площадью <данные изъяты> и комнату <данные изъяты>., что подтверждается поквартирной карточкой, приобщенной к делу.
ДД.ММ.ГГГГ Капитанов Д.Н. обратился в администрацию МО Северо-Западное, Суворовского района, Тульской области с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение : две комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Северо-Западное Суворовского района, Тульской области Капитанову Д.Н. был дан письменный ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему было отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием ордера на вышеуказанное жилое помещение.
Проживая в спорном жилом помещении, Капитанов Д.Н. содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается документально.
Другого жилья Капитанов Д.Н. не имеет, зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют, что также подтверждается выпиской из ЕГРП.
Факт проживания истца Капитанова Д.Н. в спорном жилом помещении, кроме пояснений истца, подтверждается показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она дочь Капитанова Д.Н. Отец проживает в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в коммунальной квартире и занимает две жилые комнаты площадью <данные изъяты>., постоянно проживая, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Квартира четырехкомнатная, две другие комнаты в этой же квартире занимает Авдеева А.И. Другого жилья у отца Капитанова Д.Н., не имеется.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что Капитанов Д.Н., её родной брат. Проживает он по адресу: <адрес>, в коммунальной квартире и занимает две жилые комнаты площадью <данные изъяты> Другого жилья у него нет. Капитанов Д.Н. оплачивает коммунальные услуги. Подтверждает, тот факт, что Капитанов Д.Н. проживает постоянно по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, вселение не являлось самовольным, он длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически пользуется жилой площадью на условиях социального найма. Исковые требования о выселении семьи Капитанова Д.Н. из спорной квартиры администрацией МО Северо-Западное Суворовского района, Тульской области, не заявлялись.
Доказательств того, что Капитанов Д.Н. не приобрел право пользования, жилым помещением, суду не представлено.
При данных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Капитанова Д.Н. о признании права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, на основании представленных суду доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и на основании признания ответчиком иска и принятии его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Капитанова Д.Н. о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
Признать за Капитановым Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением – двумя жилыми комнатами : площадью <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> -общей площадью <данные изъяты>., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>- с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
