Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-128-2014
Дело№2-128-2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Дебесы Удмуртской Республики 20 марта 2014 года
Кезский районный суд в составе председательствующего судьи Сундуковой Е.Н.,
с участием истца – И.Л.М.,
при секретаре Васильевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Л.М. к Администрации МО «Дебесское» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
И.Л.М. обратилась в Кезский районный суд с иском к Администрации МО «Дебесское» о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с илу приобретательной давности.
Исковое заявление мотивировала тем, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> более 15 лет, сама владеет жилым домом, постройками и пристройками на земельном участке, заключает договоры по поводу содержания и пользования земельным участком и жилым помещением, платит предусмотренные законом платежи как собственник недвижимости.
Документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, истица не имеет.
Земельный участок был безвозмездно предоставлен для строительства ее мужу – ФИО1, о чем в семье имеется выписка из постановления Главы Администрации Дебесского сельского округа УР № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка индивидуальному застройщику ФИО1. Они с мужем считали, что по указанному постановлению являются собственниками земельного участка. В настоящее время истица решила зарегистрировать свое право на жилой дом, построенный на принадлежащем ей земельном участке, однако выяснилось, что постановление о выделении земельного участка необходимо было зарегистрировать в Дебесском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству и получить свидетельство о праве на землю, то есть право мужа на земельный участок не было зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, истица является наследником первой очереди, дети на наследство не претендуют, отказываются от наследства в ее пользу, однако из-за того, что муж не зарегистрировал свои права на земельный участок и построенный на нем жилой дом, она не может наследовать это имущество, так как право собственности на земельный участок возникало с момента его регистрации. По данным Управления Росреестра по УР земельный участок собственника не имеет, ничьи права на него не зарегистрированы.
В настоящее время спорный объект – это земельный участок <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов в ведении муниципального образования «Дебесское» Дебесского района УР общей площадью 5000 кв.м., кадастровой стоимостью 219500 рублей. На земельный участок никто не претендует, он не заложен, в споре и под арестом не состоит. Из-за отсутствия документов на право собственности на земельный участок истица не моет распоряжаться земельным участком и жилым домом как своим собственным, не имеет возможности зарегистрировать свои права на земельный участок, жилой дом, либо его продать, заложить, подарить, построить строения.
Основываясь на ст.234 ГК РФ, истица просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебном заседании И.Л.М. иск поддержала и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что на спорном земельном участке стоит дом, в котором она живет, а кроме того, также на том же земельном участке стоит старый дом, но, поскольку после строительства нового дома старый дом не был снесен, новый дом получил номер 182 «а».
Ответчик – Администрация МО «Дебесское» в лице представителя ФИО2, исковые требования истца признал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснения истицы в судебном заседании.
Третье лицо - Администрация МО «Дебесский район», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Представила суду заявление, которым просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений против исковых требований истицы не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно паспорту, И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением Главы Администрации Дебесского сельского округа Дебесского района УР от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в аренду на два года по адресу: <адрес>. Из представленных суду истицей документов (разрешения № на строительство жилого дома, акта приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на домовладение) следует, что на данном земельном участке ФИО1 возведен индивидуальный одноквартирный жилой дом.
В соответствии с техническим паспортом на домовладение по <адрес>, имеющий инвентарный №, жилой дом имеет площадь 56, 7 кв.м., состоит из одного этажа.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью 5000 кв.м. расположен по адресу<адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты>.
Согласно справке Администрации МО «Дебесское» ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день его смерти была зарегистрирована жена - И.Л.М..
И.Л.М. приходится супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке, <данные изъяты>.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объект: земельный участок по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе отсутствуют, заявленные в судебном порядке аресты (запрещения) отсутствуют.
Свидетель ФИО3 показала суду, что И.Л.М. проживает по адресу: <адрес> давно, с 1960-х годов, они проживают по соседству. Земельный участок, на котором расположен жилой дом был предоставлен ее мужу, когда он работал в колхозе. Ей известно, что площадь земельного участка 50 га. За это время никуда не выезжали, пользовались земельным участком как своим собственным, ухаживали за хозяйством, засаживали огород. После смерти мужа И.Л.М. продолжила проживать в том же доме, где и живет до настоящего времени, продолжает пользоваться земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии. На данный земельный участок никто не претендует и ранее притязаний на него не было.
Свидетель ФИО4 суду показал, что И.Л.М. проживает по адресу: <адрес>, более 40 лет, за это время она никуда не переезжала, пользовалась земельным участком открыто и добросовестно. На кого оформлен земельный участок по указанному адресу ему не известно, возможно, на супруга истицы. На земельный участок никто не претендует и не претендовал ранее.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что И.Л.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, находящимся по адресу: УР, <адрес>. Притязаний других лиц на указанный земельный участок не установлено.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования И.Л.М. к Администрации МО «Дебесское» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И.Л.М. к Администрации муниципального образования «Дебесское» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:07:019087:16 общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Копию решения направить третьему лицу - Администрации МО «Дебесский район».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: Е.Н. Сундукова
