Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-1279/2014
Гр. дело № 2-1279/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мичуринск 05 мая 2014 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой.,
при секретаре Манаенковой А.И.,
с участием истца Сутягиной Р.Г.,
представителя истца Сутягиной Р.Г.- адвоката Южанинова В.Т.
представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Иноземцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1279/2014 по иску Сутягиной Регины Георгиевны к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
В соответствии с постановлением администрации г. Мичуринска …. от …. года Сутягину А.П. был выделен земельный участок площадью 27 кв. м. в районе …. по ул. ……, для строительства гаража. В дальнейшем на указанном земельном участке был возведен гараж, в одном ряду с другими гаражами, площадь которого составляет 32,0 кв.м., что на 5 кв.м. больше выделенного под его строительство.
….. года Сутягин А.П.умер. В право наследования после его смерти вступила Сутягина Р.Г., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г. Мичуринска …. года за …, ….
Свидетельство о праве на наследство на гараж Сутягиной Р.Г. не выдано, поскольку право собственности Сутягин А.П. не зарегистрировал при жизни.
Согласно акту … от … года постоянно действующая комиссия по рассмотрению вопросов градостроительства и землепользования Администрации г. Мичуринска пришла к выводу, что при строительстве спорного гаража нормативы градостроительного проектирования не нарушены. Ввиду того, что гараж был построен с отклонением от размером, указанных в разрешительном документе, Сутягина Р.Г. не может во внесудебном порядке оформить право собственности на построенный гараж и земельный участок.
Сутягина Р. Г. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные в районе …...
В судебном заседании истец Сутягина Р.Г. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что в соответствии с постановлением администрации г. Мичуринска № … от …. года Сутягину А.П. был выделен земельный участок площадью 27 кв. м. в районе ….., для строительства гаража. В дальнейшем на указанном земельном участке был возведен гараж, в одном ряду с другими гаражами, площадь которого составляет 32,0 кв.м., что на 5 кв.м. больше выделенного под его строительство. …. года Сутягин А.П. умер. Она вступила в право наследования после его смерти, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г. Мичуринска …. года за № …, № …. Свидетельство о праве на наследство на гараж ей не выдано, поскольку право собственности Сутягин А.П. не зарегистрировал при жизни. Согласно акту … от … года постоянно действующая комиссия по рассмотрению вопросов градостроительства и землепользования Администрации г. Мичуринска пришла к выводу, что при строительстве спорного гаража нормативы градостроительного проектирования не нарушены. Ввиду того, что гараж был построен с отклонением от размером, указанных в разрешительном документе, она не может во внесудебном порядке оформить право собственности на построенный гараж и земельный участок. Просит суд признать права собственности на гараж и земельный участок, расположенные в районе …..
Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Сутягиной Р.Г., так как гараж построен с превышением размеров.
Третье лицо С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения данного дела была извещена надлежащим образом, с заявленными исковыми требованиями согласна, в деле имеется письменное заявление о согласии с иском, и рассмотрении дела в ее отсутствие
Выслушав объяснения истца Сутягиной Р.Г., представителя истца Сутягиной Р.Г.- адвоката Южанинова В.Т., представителя ответчика Иноземцевой Н.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии постановлением администрации г. Мичуринска № … от … года Сутягину А.П. был выделен земельный участок площадью 27 кв. м. в районе …, для строительства гаража.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, находящегося по адресу: …, его кадастровый номер – …, площадь – 32 кв.м., правообладатель – Сутягин А.П., вид права – постоянное бессрочное пользование.
Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам …. года на гараж Литер А, расположенный в районе …., площадь данного строения составляет 30,0 кв.м., инвентарный номер - …, реестровый номер - …. Гараж построен с отклонением от размеров, указанных в постановлении администрации г. Мичуринска № …. от …. года.
Согласно ситуационному плану гараж, построенный истцом, расположен в ряду существующих гаражей, не выходя за их границы.
Согласно акту … от … года постоянно действующая комиссия по рассмотрению вопросов градостроительства и землепользования Администрации г. Мичуринска пришла к выводу, что при строительстве спорного гаража нормативы градостроительного проектирования не нарушены. Ввиду того, что гараж был построен с отклонением от размером, указанных в разрешительном документе
Доводы истца о том, что он самостоятельно возвел гараж, непрерывно пользуется и владеет им до настоящего времени, никем не опровергнуты. Право Сутягиной Р.Г. на гараж никем не оспорено.
В судебном заседании не представлено доказательств, что возведенный Сутягиной Р.Г. гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража не заявлено.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с требованиями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Согласно схеме границ земельного участка гаража, расположенного в районе …., площадь земельного участка составляет – 32 кв. м.
Учитывая вышеизложенное, суд признает за Сутягиной Р.Г. право собственности на гараж Литер А, с инвентарным номером … с реестровым номером … в районе … площадью 30 кв.м., а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером …,площадью 32 кв.м в районе ….
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сутягиной Р.Г. удовлетворить.
Признать за Сутягиной Р.Г. право собственности на гараж Литер А, с инвентарным номером … с реестровым номером … в районе … площадью 30кв.м.
Признать за Сутягиной Р.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером …,площадью 32 кв.м в районе ….
Внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения в отношения земельного участка с кадастровым номером …,площадью 27 кв.м. в районе … в отношении площади земельного участка, которая составляет 32 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Сутягиной Р.Г. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - Л.А.Ярославцева
Согласовано
Зам. Председателя Мичуринского
Городского суда Л.А. Ярославцева
