Решение от 23 апреля 2014 года №2-1279/2014

Дело № 2-1279/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДАТА ИЗЪЯТА
 
    Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
 
    председательствующего судьи Севериной Н.А.
 
    при секретаре ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ к ФИО1 о взыскании суммы,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Администрация Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ обратилась в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, сумму в размере 250819 руб. 14 коп.
 
    В обосновании своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.
 
    На основании постановления главы Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О предоставлении земельного участка в аренду», ДАТА ИЗЪЯТАг. между Администрацией Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № 76, находящегося в государственной собственности.
 
    Согласно пункту 1.1. ФИО1 принял в пользование, на условиях аренды, с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, земельный участок с кадастровым №34:13:010003:0019 из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, площадью 50000кв.м., расположенный по адресу: примерно в 0,7 км по направлению на север от ориентира: АДРЕС ИЗЪЯТ на территории Пугачевского сельского поселения Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ, для строительства базы отдыха.
 
    ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязательства по своевременному внесению арендной платы, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 18.07.2011г. по 31.10.2013г. в размере 250819 руб. 14 коп.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Администрации Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Согласно ст. 614 ГК Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В силу ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы устанавливается уполномоченными органами исходя из принадлежности земельного участка к той или иной форме собственности, следовательно, стоимость аренды муниципальной земли относится к категории регулируемых цен.
 
    При этом с принятием уполномоченными органами нормативно-правовых актов, устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы на очередной период на земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации или в муниципальной собственности, у арендатора возникает обязанность вносить арендную плату в установленном размере.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    На основании постановления главы Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О предоставлении земельного участка в аренду», ДАТА ИЗЪЯТАг. между Администрацией Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № 76, находящегося в государственной собственности.
 
    Согласно пункту 1.1. ФИО1 принял в пользование, на условиях аренды, с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, земельный участок с кадастровым №34:13:010003:0019 из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, площадью 50000кв.м., расположенный по адресу: примерно в 0,7 км по направлению на север от ориентира: АДРЕС ИЗЪЯТ на территории Пугачевского сельского поселения Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ, для строительства базы отдыха.
 
    Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи.
 
    Согласно уведомления от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ проведена государственная регистрация договора аренды земельного участка находящегося в государственной собственности от ДАТА ИЗЪЯТА №76.
 
    После истечения срока договора аренды земельного участка от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ответчик продолжает пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны истца, соответственно указанный договор аренды земельного участка считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (часть "2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Как следует из пункта 2.3. договора аренды земельного участка от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями, до 10-го числа текущего месяца.
 
    ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязательства по своевременному внесению арендной платы, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 250819 руб. 14 коп.
 
    Поскольку сумма задолженности по арендной плате за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА не погашена, суд взыскивает с ФИО1 в пользу Администрации Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ задолженность по арендной плате в размере 250819 руб. 14 коп.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Поскольку Администрация Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 5708 руб. 19 коп. подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Котельниковского муниципального района АДРЕС ИЗЪЯТ задолженность по арендной плате в размере 250819 руб. 19 коп.
 
    Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 5708 руб. 19 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.
 
    Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Федеральный судья Н.А.Северина