Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-1278/2014
Гражданское дело № 2-1278/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Долгодеревенское 23 июля 2014 года
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Воробьёвой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Лобовой Ю.А.,
с участием прокурора Ботева В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добутовой О.М. к Джузукееву А.О. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Добутова О.М. обратилась в суд с иском к Джузукееву А.О. о выселении из квартиры по АДРЕС.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по АДРЕС. В квартире она зарегистрировала своего зятя Джузукеева А.О., который в жилое помещение не вселялся, членом ее семьи не является, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением и договорных отношений с ней не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию и текущему ремонту жилого помещения не несет. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно. Полагает, что регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права собственника, что послужило поводом для обращения в суд.
Истец Добутова О.М. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что прописала ответчика, как зятя. В квартиру он не вселялся, его вещей в ней не имеется.
Ответчик Джузукеев А.О. извещался по месту регистрации, вернулось почтовое уведомление с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Поскольку место жительства ответчика не известно, для представления его интересов судом был назначен адвокат Сосновской коллегии адвокатов Буторина Е.Р., которая в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ей не известна позиция ответчика по вопросу его выселения из жилого дома.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ботев В.Ю., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли- продажи квартиры от ДАТА собственником квартиры, расположенной по АДРЕС, является Добутова О.М.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Из справки Долгодеревенского сельского поселения Сосновского района Челябинской области от ДАТА видно, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Добутова О.М., Т.П.Б., А.Н.Б., Д.Р.А., Джузукеев А.О.
В судебном заседании свидетель М.Т. пояснил, что он часто бывает в квартире истицы, так как они дружат семьями. Вещей ответчика и самого ответчика в данной квартире нет.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела объективно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, тем не менее, до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС.
Доказательств того, что истцом с ответчиком был заключен договор, определяющий порядок, условия и сроки его проживания в данном жилом помещении, суду не представлено, договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком также не заключался.
В силу п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
Согласно п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пп.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать право собственности на принадлежащее ему имущество.
Поскольку ответчик был зарегистрирован в спорном помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время не является членом семьи собственника, какого-либо договора с собственником о праве пользования жилым помещением не заключал, добровольно с регистрационного учета не снимается, то Джузукеева А.О. следует выселить из квартиры по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Джузукеева А.О., ДАТА рождения, из жилого помещения, расположенного по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты> Т.А. Воробьёва
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.А. Воробьёва
