Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1278/2013
Дело № 2-1278/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Челябинск
23 апреля 2014 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Шмендрук М.С., с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Гурской О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мерганова Т. И. к Этитеену А. И., Этитеен А. Н. о признании утратившими право пользования, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мерганов Т.И. являясь собственником жилого дома по адресу <адрес>, просит выселить из него Этитеена А.И., Этитеен А.Н. В обоснование требований указал, что является собственником данного дома и земельного участка. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают ответчики, на просьбу освободить жилое помещение, отвечают отказом (л.д.5-6).
Истец Мерганов Т.И. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело с участием его представителя.
Представитель истца Мерганова Т.И. - Форсов И.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчики Этитеен А.И., Этитеен А.Н. извещены, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> является истец Мерганов Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д.8, 9).
Согласно ответа ОП №4 УМВД г.Челябинска, в ходе проведения проверки установлено, что в <адрес> проживают Этитеен А.И. с женой Этитеен А.Н. У данных лиц в паспортах имеется штамп о регистрации по указанному адресу.
Согласно статьям 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчики членами семьи собственника дома не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, коммунальные и другие платежи не оплачивают, не представили доказательства, подтверждающие, что они имеет право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах ответчики подлежат выселению из спорного дома по требованию собственника.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что проживание ответчиков в доме по адресу <адрес> нарушает права собственника, и ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, так как они утратили право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мерганова Т. И. к Этитеену А. И., Этитеен А. Н. о признании утратившими право пользования, выселении удовлетворить.
Признать Этитеена А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Этитеен А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Выселить Этитеена А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Этитеен А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
