Решение от 19 мая 2014 года №2-1277/2014

 
2-1277/2014г РЕШЕНИЕ
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Мичуринск 19 мая 2014 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,
 
    при секретаре Хоменко Е.П.,
 
    с участием
 
    истца Попова С.А.,
 
    представителя ответчика – администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1277/2014 по иску Попова С. А. к администрации г. Мичуринска о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся от … года за № … Попову А. В. отведен земельный участок в размере … кв.м., под строительство индивидуального деревянно-рубленного жилого дома по … за №…. Во исполнение указанного решения заключен договор № … от…. года о предоставлении бессрочного пользования земельным участком, значащимся под № … по улице … для возведения одноэтажного жилого дома.
 
    Земельный участок был предоставлен Попову А.В. в бессрочное пользование, согласно договора № … о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от … года, общей площадью … кв.м.
 
    Согласно проекта границ земельного участка от … года изготовленного МАУ «…», площадь земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером …. по улице …. составляет … кв.м.
 
    Жилой дом был окончательно Поповым А.В. построен в … году, на земельном участке, выделенном ему для индивидуального жилищного строительства. С указанного времени Попов А. В., Попова В. Г. и Попов С. А. вселились, прописались и постоянно в нем проживали.
 
    … года Попов А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти …№ … от …года.
 
    Попова В.Г., как наследница первой очереди по закону, фактически приняла наследственное имущество Попова А.В., путем подачи заявления нотариусу. При жизни свидетельство о праве на наследственное имущество не получила.
 
    ….. года Попова В. Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДП № ….., от …. года.
 
    Наследником имущества оставшегося после смерти Попова А.В., является Попов С. А.
 
    В целях принятия наследственного имущества, отрывшегося после смерти Попова А.В., Попов С.А. обратился с заявлением к нотариусу г. Мичуринска. Однако, оформить наследственные права не смог, так как Попов А.В. при жизни не произвел регистрацию договора №… от …. года в БТИ.
 
    Попов С.А. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.
 
    ….. года Попов С. А. обратился в суд с дополнительным исковым заявлением о признании за ним право собственности на самовольно возведенную холодную пристройку литер …, общей площадью … кв.м., расположенную по адресу: Тамбовская область г. …. дом №…, указав, что без соответствующего разрешения администрации города Мичуринска возвел к данному дому, холодную пристройку литер …, площадью …. кв.м. Согласно технического обследования по состоянию на …. года проведенного …. возведение пристройки не представляет собой опасности для проживающих в нм людей и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц. Дальнейшая эксплуатация жилого дома …. с пристройкой литера… по ул. …. в г. ….. по своему назначению возможна.
 
    В судебном заседании истец Попов С.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснил суду: решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся от …. года за № …. Попову А. В. отведен земельный участок в размере …. кв.м., под строительство индивидуального деревянно-рубленного жилого дома по улице ….. за №…. Во исполнение указанного решения заключен договор № …. от …. года о предоставлении бессрочного пользования земельным участком, значащимся под № … по улице …. для возведения одноэтажного жилого дома. Земельный участок был предоставлен Попову А.В. в бессрочное пользование, согласно договора № …, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от …. года, общей площадью … кв.м. Согласно проекта границ земельного участка от …. года изготовленного …, площадь земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером … по улице … дом №… составляет … кв.м. Жилой дом был окончательно Поповым А.В. построен в …. году, на земельном участке, выделенном ему для индивидуального жилищного строительства. Согласно данных ГУПТИ по Тамбовской области, жилой дом состоит из лит. …, общей площадью … кв.м., в том числе жилой …. кв.м. и холодной пристройки лит. «…» площадью … кв.м. С указанного времени Попов А. В., Попова В. Г. и он вселились, прописались и постоянно в нем проживали. … года Попов А. В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти …. от … года. Попова В. Г., как наследница первой очереди по закону, фактически приняла наследственное имущество Попова А.В., путем подачи заявления нотариусу. При жизни свидетельство о праве на наследственное имущество не получила…. года Попова В. Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти …, от … года. Он является наследником имущества оставшегося после смерти Попова А.В., Поповой В.Г. Получить в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, не может, так как пропустил установленный законом срок для принятия наследства. Кроме того Попов А.В., при жизни, не произвел регистрацию договора №… от … года в БТИ. Других наследников нет. Он фактически принял наследство после смерти отца, принял меры по сохранности данного имущества, данный факт могут подтвердить свидетели Логунов В.М. и Чистяков Г.В. Без соответствующего разрешения администрации города Мичуринска, возвел к данному дому, холодную пристройку литер «…», площадью …. кв.м. Согласно технического обследования по состоянию на… года проведенного ООО «….» возведение пристройки не представляет собой опасности для проживающих в нм людей и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц. Дальнейшая эксплуатация жилого дома №.. с пристройкой лит. «…» по ул. …. по своему назначению возможна. Просил суд включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область город. . дом №... Просит признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером … площадью … кв.м., расположенного по адресу: … дом №…. Признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, с инвентарным номером. ., Лит…, общей площадью … кв.м., в том числе жилой … кв.м. расположенного адресу: … улица … дом №... Признать за ним право собственности на самовольно возведенную холодную пристройку лит. «…», общей площадью …кв.м. расположенное по адресу: … улица … дом №….
 
    Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска – Иноземцева Н.Н. исковые требования Попова С.А. не признала, так как истец без соответствующего разрешения администрации города Мичуринска возвел к данному дому, холодную пристройку лит. «…», площадью … кв.м. Правоустанавливающих документов на жилой дом, земельный участок не имеется.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Логунов ВМ. И Чистяков Г.В. пояснили суду, что Попов С.А. похоронил мать Попову В.Г., принял наследство, оставшееся после ее смерти, принял меры по сохранности данного имущества: делает ремонт в доме, обрабатывает земельный участок. Претензий к Попову С.А. по площади земельного участка … кв.м., не предъявляют.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как установлено в судебном заседании, Попов С.А. на земельном участке, без соответствующего разрешения администрации города Мичуринска возвел жилую пристройку лит. «…», общей площадью … кв.м., к жилому дому расположенному в городе … дом ….
 
    Из представленного суду заключения ОАО Проектный институт «…» видно, что данное строение отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасно для проживающих в ней людей и окружающих.
 
    Таким образом, суд признает за Поповым С. А право собственности на самовольно возведенное строение, обозначенное на плане строения лит. «…», площадью … кв.м. расположенное по адресу … ул. … дом №. ..
 
    На основании абзаца второго ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг наследодателя, его родители.
 
    Попов А. В. являлся собственником жилого дома с инвентарным номером …, Лит. …, общей площадью … кв.м., в том числе жилой … кв.м. и земельного участка, общей площадью … кв.м., расположенных адресу: …. улица … дом №…, данный факт подтверждается решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся от … года за №… Попову А. В. отведен земельный участок в размере … кв.м., под строительство индивидуального деревянно-рубленного жилого дома по улице … за №... Договором № … от … года о предоставлении бессрочного пользования земельным участком, значащимся под №. . по улице … города … для возведения одноэтажного жилого дома. Кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м., расположенный по адресу: … улица … дом №….
 
    … года Попов А. В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти … от … года.
 
    … года Попова В. Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти … № …, от … года.
 
    Наследником имущества оставшегося после смерти Попова А.В., Поповой В.Г., является их сын Попов С.А.
 
    Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Попов С.А. похоронил отца, принял наследство, оставшееся после его смерти, принял меры по сохранности данного имущества, данный факт подтверди допрошенные в судебном заседании свидетели Логунов В.М. и Чистяков Г.В.
 
    Проект границ земельного участка, выполненного МУА «…» подписан, т.е. согласован с владельцами смежных земельных участков.
 
    Таким образом, суд включает в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м., расположенный по адресу:….. Признает за Поповым С.А. право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, с инвентарным номером …, Лит…. общей площадью…. кв.м., в том числе жилой … кв.м., земельного участка, с кадастровым номером …. площадью …. кв.м., расположенного по адресу:….. Признает за Поповым С.А. право собственности на самовольно возведенную холодную пристройку лит. «…», общей площадью … кв.м. расположенное по адресу:….
 
    Руководствуясь 194 – 198 ГПК РФ,
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Признать за Поповым С. А. право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Попова А. В. на жилой дом, с инвентарным номером …общей площадью … кв.м., в том числе жилой … кв.м. расположенное по адресу. .
 
    Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м., расположенный по адресу: …
 
    Признать за Поповым С. А. право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Попова А. В. на земельный участок, с кадастровым номером … площадью. . кв.м., расположенного по адресу:
 
    ...
 
    Признает за Поповым С. А. право собственности на самовольно возведенную холодную пристройку лит. «…», общей площадью. . кв.м. расположенное по адресу:
 
    ….
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
 
    Апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской федеральный суд в течение месяца со дня оглашения.
 
 
    Судья личная подпись Л.А.Ярославцева
 
    Согласовано
 
    Заместитель председателя
 
    Мичуринского городского суда Л.А.Ярославцева