Решение от 30 июля 2014 года №2-1276/14

    Дело № 2-1276/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июля 2014 года      г. Саров
 
    Саровский городской суд Нижегородской области в составе
 
    председательствующего судьи А.Л. Тарасова.
 
    при секретаре С.М. Мироновой.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кавитова П.Н. к потребительскому кооперативу «Комета» о признании права собственности на гараж,
 
Установил:
 
    П.Н. Кавитов обратился в суд с иском к ГК «Комета» о признании права собственности на гараж. Свои требования заявитель мотивирует тем, что в 1995 году истцу был выделен в ГК «Комета» участок № гараж № площадью 25 кв.м. Вступительный паевой взнос был истцом оплачен полностью, истец был принят в члены гаражного кооператива. Гараж реконструирован не был. По причине отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности на гараж невозможно. Истец просит признать за ним право собственности на гараж № в гаражном кооперативе «Комета», участок №.
 
    В судебное заседание истец не явился, о дате и времени рассмотрения уведомлен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Комета» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
 
    Представитель Администрации г.Сарова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Федеральной Службы Кадастра и Картографии Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Нижегородской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» в суд не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлён надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.
 
            Исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
              Судом установлено, что Кавитов П.Н. является членом потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Комета» и владеет гаражом №, что подтверждается книжкой члена кооператива (л.д. ...), а также справкой председателя кооператива (л.д. ...).
 
    По данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 9 апреля 2014 года общая площадь гаража № составляет 25 кв.м.
 
    Согласно заключению № Администрации города Сарова от 15.07.2014 правомерность постройки гаража подтверждена следующим документами: генеральным планом города, утвержденным приказом Министра от 25 декабря 1973 года № распоряжением главы местного самоуправления от 8 июля 1997 года № 840- П «О предоставлении ГСК «Комета» земельного участка в долгосрочную аренду на 49 лет для строительства и эксплуатации гаражей- боксов»; постановлением главы администрации от 17 сентября 2008 года № «О предоставлении ГСК «Комета» земельного участка в аренду для эксплуатации гаражей- боксов расположенных восточнее аэродрома». Согласно данным справки № от 9.04.2014 года о техническом состоянии гаража- бокса № г.к. «Комета», участок №, составленный ГП НО «Нижтехинвентаризация» Саровский филиал, площадь гаража- бокса в плане составляет 25 кв.м., что соответствует градостроительным нормам. Гараж бокс в эксплуатацию не введен.
 
    Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.
 
               Следовательно, указанный гараж не является самовольной постройкой.
 
               В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ суд считает возможным признать за П.Н. Кавитовым право собственности на гараж № в потребительском кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Комета», общей площадью 25 кв.м.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
            Исковые требования Кавитова П.Н. удовлетворить.
 
             Признать за Кавитовым П.Н., проживающим по адресу: Нижегородская область, г. Саров, проезд ..., дом ... право собственности на гараж №, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, город Саров, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «Комета» гараж-бокс №.           
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья      п/п          А.Л. Тарасов
 
    ...
 
    Судья        А.Л. Тарасов