Решение от 31 марта 2014 года №2-1275/14

Дело №2-1275/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    31 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего: Пинчук Г.Ю.
 
    при секретаре:               Нюренберг О.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Рубцовска в интересах Маховиковой Г.Ф, к ООО о понуждении к совершению действий,
 
УСТАНОВИЛ:
 
               Прокурор г. Рубцовска обратился в суд с иском в интересах Маховиковой Г.Ф. к ответчику о возложении обязанности выполнить определенные действия. В обоснование заявленных требований указал, что Прокуратурой г. Рубцовска проведена проверка по обращению Маховиковой Г.Ф. по вопросу исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Установлено, что Маховикова Г.Ф. проживает в многоквартирном жилом доме ..., который находится в управлении ООО . *** на основании решения общего собрания собственников жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома от *** ООО заключило с ООО договор на выполнение работ по ремонту отопления жилого дома стоимостью *** рублей. Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного ... в ... принято решение о взимании оплаты целевого сбора на установку общедомового прибора учета тепловой энергии и ремонт системы отопления с квартиры. В нарушение вышеуказанных требований законодательства, ООО произвело расчет вышеуказанного целевого сбора на квартиру с учетом комиссионного сбора на услуги МУП в отсутствие согласия собственников жилых помещений. Прокурор г. Рубцовска просил признать незаконными действия ООО , выразившиеся в произведении расчета целевого сбора на ремонт системы отопления и установку общедомового прибора учета с учетом комиссионного сбора на услуги МУП жильцам квартиры многоквартирного дома ...; обязать ООО произвести перерасчет платы целевого сбора на установку общедомового прибора учета и ремонт системы отопления жильцам квартиры многоквартирного дома ..., исключив комиссионный сбор за услуги МУП .
 
    В судебном заседании помощник прокурора г. Рубцовска Руденко-Догиль Е.Г. требования поддержала, пояснила, чтосогласно протоколу собрания собственников от *** решено установить теплосчетчик и произвести ремонт отопления, взимая плату на целевой сбор с каждой квартиры. Между ответчиком и был заключен договор подряда о ремонте системы отопления и установки теплового счетчика. С истца в период с *** по настоящее время производится начисление оплаты целевого сбора с учетом комиссионного сбора в пользу МУП без согласия с собственниками жилых помещений. *** прокурор вынес представление директору ООО об устранении нарушения, *** был направлен ответ, согласно которому перерасчет по целевому сбору будет произведен до ***. Однако до настоящего времени перерасчета не произведено.
 
          Истец Маховикова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.
 
    Представитель истца Маховиков К.И. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что о том, что произведен перерасчет суммы целевого сбора с учетом комиссии ответчик никаких сведений жильцам не предоставлял.
 
    Представитель ответчика ООО в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, возражений на иск не представил.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что требования прокурора города Рубцовска обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с требованиями ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт.
 
    Согласно ч.1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации,собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 43 ЖК РФ, решение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в
установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к
компетенции такого собрания, является обязательным для всех
собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех
собственников, которые не участвовали в голосовании.
 
    Судом установлено, что Маховикова Г.Ф. проживает в многоквартирном жилом доме ..., который находится в управлении ООО .
 
    *** решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ... было принято решение об оплате целевого взноса за ремонт системы отопления и узла управления с квартиры. На основании решения общего собрания собственников *** ООО заключило с ООО договор на выполнение работ по ремонту отопления жилого дома стоимостью *** тыс. рублей.
 
    Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от *** принято решение о взимании оплаты целевого сбора на установку общедомового прибора учета тепловой энергии и ремонт системы отопления с квартиры.
 
    В нарушение вышеуказанных требований законодательства, ООО *** произвело расчет вышеуказанного целевого сбора на квартиру с учетом комиссионного сбора на услуги МУП без согласия собственников жилых помещений.
 
    Согласно ответу директора от *** на представление прокурора, перерасчет по оплате целевого сбора на установку прибора учета и ремонт системы отопления в доме ... с исключением комиссионного сбора за услуги МУП будет произведен до ***. Однако перерасчет до настоящего времени не произведен.
 
    При таких обстоятельствах требования прокурора г. Рубцовска подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.103 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в доход подлежит взыскании государственная пошлина в доход муниципального образования ... в размере *** рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора города Рубцовска в интересах Маховиковой Г.Ф. удовлетворить.
 
    Признать незаконными действия ООО , выразившиеся в произведении расчета целевого сбора на ремонт системы отопления и установку общедомового прибора учета с учетом комиссионного сбора на услуги МУП Маховиковой Г.Ф..
 
    Обязать ООО произвести перерасчет целевого сбора на установку общедомового прибора учета и ремонт системы отопления Маховиковой Г.Ф., проживающей по адресу: ....
 
    Взыскать с ООО государственную пошлину в доход муниципального образования «Город Рубцовск» в размере *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной.
 
         Председательствующий                                               Г.Ю. Пинчук