Решение от 21 августа 2014 года №2-1274/2014

    К делу № 2-1274/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Кропоткин 21 августа 2014 года
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Шестопалова С.В.,
 
    при секретаре Труневой Е.О.,
 
    с участием истца Зубенко И.Н.,
 
    представителя ответчика Мерцалова <данные изъяты> - адвоката Бушиной Л.А., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № № от 21.08.2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубенко <данные изъяты> к Мерцалову <данные изъяты>, третье лицо: МОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе об устранении препятствий в нарушении прав собственника, признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Зубенко И.Н. просит суд признать Мерцалова <данные изъяты> утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; устранить препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартирой № расположенной по указанному адресу, обязав МО УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе снять ответчика с регистрационного учета из данной квартиры. Истец мотивирует свои требования тем, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, 11 января 2006 года ответчик был зарегистрирован в данной квартире. В настоящее время Мерцалов <данные изъяты>. по месту регистрации не проживает, место нахождения ответчика в данное время ей не известно, членом ее семьи он не является и не несет расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика создает ей препятствия по осуществлению прав собственника.
 
    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик Мерцалов <данные изъяты> о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом по известному суду месту жительства.
 
    Согласно домовой книге Мерцалов <данные изъяты>. значится зарегистрированным по адресу <адрес>. Из справки председателя ТСЖ «Красная 119» следует, что Мерцалов <данные изъяты> по адресу <адрес> в настоящее время не проживает. В связи с этим дело рассматривается в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. О времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен судом по последнему известному месту жительства.
 
    Для защиты интересов ответчика в качестве его представителя судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Бушина Л.А., которая просит в интересах ответчика в иске отказать.
 
    Представитель МОУФМС России в г. Кропоткине и Кавказском районе, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего искового заявления, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим мотивам: согласно договору дарения квартиры от 07.06.2003 года, свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. истцу на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>
 
    Ответчик 11 января 2006 года был зарегистрирован в указанной квартире, но в настоящее время не проживает в ней, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет, место его нахождения истцу не известно.
 
    Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, создает ей, как собственнику, препятствия в осуществлении прав собственника.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данной квартире.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Зубенко <данные изъяты> к Мерцалову <данные изъяты>, третье лицо: МОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе об устранении препятствий в нарушении прав собственника, признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Мерцалова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования принадлежащей Зубенко <данные изъяты> квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Устранить препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей Зубенко <данные изъяты> квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, обязав МО УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе снять Мерцалова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 21 августа 2014 года.
 
    Председательствующий