Решение от 13 августа 2014 года №2-1274/2014

 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      
 
(заочное)
 
    «13» августа 2014 года                             г.Похвистнево Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Чернушенко И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1274/2014 по иску Пальниченко <данные изъяты> к Пальниченко <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учёта,
 
у с т а н о в и л:
 
    Пальниченко А.И. обратился в суд к Пальниченко Л.З. с иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 55,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С 2006 года с согласия истца в данном жилом доме была зарегистрирована Пальниченко Л.З., приходящаяся ему снохой. С мая 2014 года она в доме не проживает, добровольно выехала из дома, вывезла все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ сын Пальниченко И.А. направил в мировой суд Похвистневского района Самарской области исковое заявление о расторжении брака. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом доме, ответчик нарушает права собственника, поэтому Пальниченко А.И. в судебном заседании просил обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании указанным жилым домом, обязать УФМС г.Похвистнево и Похвистневского района снять Пальниченко Л.З. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Ответчик Пальниченко Л.З. в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствии не ходатайствовала. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
 
    Третье лицо - представитель Отделения УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом и своевременно. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия третьего лица.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании показали, что проживают по соседству с истцом, который в 2006 году купил жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В данном жилом доме проживает сын истца Пальниченко И.А., его супруга Пальниченко Л.З. в мае 2014 года вывезла свои вещи из дома и в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Пальниченко А.И..
 
    Установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Пальниченко А.И. принадлежит жилой дом общей площадью 55,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    С 2006 года в данном жилом доме по месту жительства зарегистрирована Пальниченко Л.З., которая не является членом семьи собственника жилого помещения. Оставаясь зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом доме, ответчик в нем не проживает, вещей там своих не имеет, а истец оплачивает за нее коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Пальниченко А.И. просит обязать ответчика не препятствовать ему в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Пальниченко Л.З. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Пальниченко А.И., влечет за собой увеличение платежей за коммунальные услуги, которые оплачивает истец, наличие регистрации в жилом доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом доме, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих ему прав собственника, в связи с чем, его исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Обязать Пальниченко <данные изъяты> не чинить препятствие в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Отделение УФМС в <адрес> снять Пальниченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено 15.08.2014 года.
 
    Судья Похвистневского районного суда
 
    Самарской области                                О.Г.Сазонова