Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1274/2013
Дело № 2-1274/2013 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2013 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
Федерального судьи Колдашовой Г.И.
при секретаре С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к администрации Моршанского района о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Моршанского района о признании права собственности на домовладение.
В обоснование заявленных требований он указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему на основании договора дарения было подарено домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Договор был составлен в простой письменной форме, подписан сторонами и удостоверен заместителем председателя Левинского сельсовета. Расчет с продавцом произведен полностью. Желая зарегистрировать право собственности на данное имущество, он, истец Г. обратился в регистрирующий орган, однако ему было отказано в данной регистрации, в связи с отсутствием второй стороны. Кроме этого право собственности на жилой дом надлежащим образом не оформлено.
Ссылаясь на то, что он, истец – Г., лишен возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, которое приобрел в собственность, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м., жилой – 27,0 кв.м..
Представитель ответчика – представитель администрации Левинского сельсовета – К., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленного иска Г. При этом пояснила, что действительно, отец Г. подарил ему дом, расположенный в <адрес>. В похозяйственной книге дом они перевели на истца, но, по незнанию закона, право собственности на дом не было зарегистрировано в органах ГУПТИ.
Представитель администрации Моршанского района в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. От них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение по данному делу относят на усмотрение суда. Возражений не представили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Г. обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, и т.д..
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что:
- по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, О. подарил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – истцу – Г.;
- договор заключен в письменной форме, подписан сторонами, и удостоверен заместителем председателя Левинского сельсовета <адрес>;
-условия договора дарения сторонами полностью выполнены: Г. дар – домовладение, принял.
- после приобретения недвижимого имущества, Г. не зарегистрировал право собственности на данное домовладение;
- согласно свидетельству о смерти, выданному администрацией Левинского сельсовета, О. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес>, составляет 59,1 кв.м., жилая – 27,0 кв.м..
Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку условия договора дарения сторонами полностью выполнены, следует признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между О. и Г. состоявшимся, и признать за Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Г. – удовлетворить.
Признать за Г. право собственности на жилой дом, общей площадью 59,1 кв.м., жилой- 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 12 апреля 2013 года.
Федеральный судья: Г.И. Колдашова
Копия верна: и.о. председателя Ю.М. Плужников
Секретарь- К.
СПРАВКА: решение вступило в законную силу «__14___»__мая____________________2013 года
и.о. председателя Ю.М. Плужников
