Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-1274/13
Решение
именем Российской Федерации
г. Ростов-на-Дону дело № 2-1274\13
27 мая 2013 года
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Афанасьевой С.И.
при секретаре Виноградовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Апшацева И.П. к Петрова Е.В. о расторжении договора простого товарищества и взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в Советский районный суд <адрес> с настоящим иском к Петрова Е.В. о расторжении договора простого товарищества и взыскании денежных средств, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор простого товарищества, целью которого являлось совместное строительство жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. вкладом истицы в товарищество являлись денежные средства общей суммой <данные изъяты> рублей. В соответствии с надписью на договоре Петрова Е.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей получила.
В обосновании своих требований истица указала, что в силу п. <данные изъяты> договора ведение общих дел Товарищества по строительству и регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок осуществляется товарищем <данные изъяты>, то есть ответчиком. Таким образом, на ответчике лежала обязанность соблюдения установленных Договором сроков строительства и регистрации объекта недвижимости и земельного участка. До настоящего времени ответчик обязательств по договору простого товарищества не исполнила.
В соответствии с п. <данные изъяты>. Договора в случае нарушения сроков его исполнения товарищ <данные изъяты> т.е. истец, имеет право требовать расторжения договора с уведомлением Товарища<данные изъяты>, т.е. ответчика за <данные изъяты> дней до расторжения. При этом Петрова Е.В. обязуется выкупить у Апшацева И.П. жилое помещение указанное в п<данные изъяты>
Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора простого товарищества и требование о возврате денежных средств в размере <данные изъяты> рублей внесенных ею в товарищество за будущую долю в жилом доме и земельном участке.
На основании изложенного истец просила суд расторгнуть договор простого товарищества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Апшацева И.П. и Петрова Е.В. взыскать с Петрова Е.В. в ее пользу <данные изъяты> рублей, внесенных ею в качестве вклада в товарищество за приобретение доли в праве собственности на дом и земельный участок.
В судебном заседании истец Апшацева И.П. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения аналогичные иску.
В отношении ответчика Петрова Е.В. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила слушать дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
Применительно к ст. 1042 ГК РФ, вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.
Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Петрова Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Петрова Е.В. принадлежит и объект незавершенного строительства расположенный по адресу: <адрес>.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Апшацева И.П. и Петрова Е.В. был заключен договор простого товарищества.
Согласно п. <данные изъяты> указанного договора товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для достижения указанной в настоящем договоре цели.
Целью совместных действий Товарищей является строительство жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель - земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: <данные изъяты>, по адресу: <адрес> со сроком окончания строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ
По окончании строительства жилого дома в распоряжение, владение и пользование товарищу <данные изъяты> передается доля жилого дома в виде помещения <данные изъяты>
Вкладом Товарища <данные изъяты> т.е. Апшацева И.П. являются денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с надписью на договоре в момент подписания договора Петрова Е.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей получила <данные изъяты>
Согласно п. <данные изъяты> вышеуказанного договора ведение общих дел Товарищества по строительству и регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок осуществляется Товарищем <данные изъяты>, то есть ответчиком. Таким образом, на ответчике лежала обязанность соблюдения установленных Договором сроков строительства и регистрации объекта недвижимости и земельного участка.
Однако ответчиком по настоящее время не исполнены взятые на себя обязательства. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.
Согласно п. <данные изъяты> договора в случае нарушения сроков его исполнения товарищ <данные изъяты> т.е. истец, имеет право требовать расторжения договора с уведомлением Товарища- <данные изъяты>, т.е. ответчика за <данные изъяты> дней до расторжения.
Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора простого товарищества и требование о возврате денежных средств в размере <данные изъяты> рублей внесенных ею в товарищество за будущую долю в жилом доме и земельном участке <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> судом <адрес> постановлено решение по делу по иску <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
В соответствии со ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
На основании ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Истцом представлены суду доказательства направления ответчику заявления от о расторжении договора, возврате денежных средств однако ответчик не произвел действий, подтверждающих согласие на расторжение с истцом договора.
На основании изложенного суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования расторгнуть договор простого товарищества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Апшацева И.П. и Петрова Е.В. и взыскании с Петрова Е.В. в пользу Апшацева И.П. <данные изъяты> рублей, внесенных ею в качестве вклада в товарищество за приобретение доли в праве собственности на дом и земельный участок, поскольку ответчиком по настоящее время не исполнены взятые на себя обязательства. Суд также учитывает и решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о сносе самовольной постройки <адрес>.
Ответчик не был лишен возможности присутствовать в судебном заседании, однако в суд не явился, возражений относительно заявленных исковых требований, а также доказательств, указывающих на несостоятельность доводов истца суду не представил.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Рассматривая ходатайство истца о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей за оказание юридической помощи по составлению иска, суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, его сложность, объем работы, выполненной представителем, а также учитывая разумность, суд считает возможным данные расходы взыскать в сумме <данные изъяты> рублей.
С ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Апшацева И.П. и Петрова Е.В. договор простого товарищества.
Взыскать с Петрова Е.В. в пользу Апшацева И.П. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 июня 2013 года.
С у д ь я:
