Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-1273/2014
Дело №2-1273/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г.,
при секретаре Веретенниковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельтюковой И.А. к Трошину С.А., ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинском районе г.Кемерово о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Бельтюкова И.А. обратилась в суд с иском к Трошину С.А., ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинском районе г. Кемерово о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, пр.Ленинградский,... снятии с регистрационного учета. Иск обоснован тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от **.**,**, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке **.**,**. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит она, Бекетов А.А. и Трошин С.А. Трошин С.А. брат истца, зарегистрирован в указанном жилом помещении с **.**,**, однако в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку коммунальные платежи начисляются на всех зарегистрированных лиц, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.
Истец Бельтюкова И.А. в судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчик Трошин С.А. в судебное заседание не явился, так как отбывает наказание в местах лишения свободы, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил (л.д. 33 расписка).
Представитель ответчика ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинском районе г. Кемерово, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил (л.д. 30 уведомление).
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела,
находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащим ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Трошина И.А., после заключения брака Бельтюкова И.А. (л.д. 8 – свидетельство о браке), является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Кемерово, пр.Ленинградский,..., на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**,, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, (л.д. 6, 7).
**.**,** в спорном жилом помещении был зарегистрирован Трошин С.А.
Из справки, выданной управляющей компанией усматривается, что в настоящее время в квартире по адресу: г.Кемерово пр.Ленинградский,... зарегистрированы Бельтюкова И.А., Бекетов А.А., Трошин С.А., задолженность по квартплате на **.**,** составляет <данные изъяты> (л.д.11).
В судебном заседании были допрошены свидетели Петрова О.В., Бекетов А.А., Балахнина А.Н., которые подтвердили, что квартира по адресу: г.Кемерово пр.Ленинградский,... принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик – брат истца в квартире зарегистрирован, но никогда не проживал, вещей Трошина С.А. в квартире нет. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства.
Сомневаться в достоверности показаний указанных свидетелей у суда нет никаких оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с другими доказательствами по делу.
В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Поскольку ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялся, и никогда не проживал, и истец вынуждена нести за него дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых с учетом его регистрации в квартире, не может в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, чем нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, иск о признании Трошина С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Кемерово пр.Ленинградский,... подлежит удовлетворению.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При наличии таких обстоятельств требование о снятии ответчика Трошина С.А. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Трошина С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Кемерово пр.Ленинградский,...
Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинском районе г. Кемерово снять Трошина С.А. с регистрационного учета по адресу: г.Кемерово пр.Ленинградский,...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено **.**,**.
Председательствующий:
