Решение от 17 июня 2013 года №2-1273/13

    Дело №2-1273/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Саранск 17 июня 2013 года
 
    Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Надькиной Т.А., с участием ответчиков Алексеева Н.Б., Алексеевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Алексееву Н.Б., Алексеевой И.И., Алексеевой М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Октябрьского района городского округа Саранск обратилась с суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что в оперативном управлении истца находится жилое помещение по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>, где зарегистрированы и проживают Алексеев Н.Б., Алексеева И.И. и Алексеева М.Н. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2010 года до 01.03.2013 года составляет <...> рублей <...> коп., начисленные пени – <...> рубль <...> коп. Ответчикам был предоставлен срок для погашения суммы задолженности, но в указанный срок задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачена. В связи с этим просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <...> рублей <...> коп., пени в размере <...> рубля <...> коп.
 
    Представитель истца – администрации Октябрьского района городского округа Саранск – в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
 
    Ответчики Алексеев Н.Б. и Алексеева И.И. в судебном заседании исковые требования признали частично, просили снизить размер начисленных пени.
 
    Ответчица Алексеева М.Н. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации Октябрьского района городского округа Саранск подлежат частичному удовлетворению.
 
    Свой вывод суд основывает следующим:
 
    Постановлением Главы администрации городского округа Саранск от 27.03.2007 г. №662 из оперативного управления МУ «Дирекция единого заказчика ЖКХ Октябрьского района г.Саранска» в муниципальную казну изъяты жилые дома, и из муниципальной казны переданы в оперативное управление администрации Октябрьского района городского округа Саранск жилые дома, не отнесенные к категории многоквартирных, квартиры, части квартир, комнаты, нежилые помещения, с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. ( л.д. 15)
 
    На основании Положения об администрации Октябрьского района городского округа Саранск, администрация района имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. ( л.д. 9-14)
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги квартиры №<...> дома №<...> по ул. <...> г.Саранска, в ней зарегистрированы и проживают ответчики Алексеев Н.Б., Алексеева И.И. и Алексеева М.Н. (л.д.7)
 
    Из приобщенных к исковому заявлению копии лицевого счета и сальдовок следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2010 года по 01.03.2013 года составляет <...> рублей <...> коп., указанная сумма задолженности ответчиками не оспаривается. (л.д.4, 5)
 
    В соответствии со статьей 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно части 3 статьи 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьей 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно части 1 ст.155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 323 ГК Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Согласно части 2 статьи 69 ЖК Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
 
    Исходя из вышеприведенных требований закона, совершеннолетние лица, проживающие в жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе и по обязательству своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, при этом не имеет значение то, кто из указанных лиц и в каком объеме вносит либо не вносит указанную плату, все спорные вопросы по поводу внесения платы за жилье и коммунальные услуги должны решаться между названными лицами по соглашению между ними, а при не достижении такого соглашения – в судебном порядке.
 
    В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуги в сумме <...> рублей <...> коп.
 
    В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня наступления установленного в срок оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Из материалов дела усматривается, что неустойка, начисленная ответчикам за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2013 г. составляет <...> рубль <...> коп.
 
    В соответствии со статьей 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
 
    Суд считает, что требуемая истцом к взысканию с ответчиков неустойка в размере <...> рубля <...> коп. в данном случае явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем полагает возможным уменьшить указанную неустойку (пени) до <...> рублей, и, частично удовлетворив соответствующие исковые требования, взыскать указанную сумму с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
 
    В соответствии с частью первой статьи 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск администрации Октябрьского района городского округа Саранск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Алексеева Н.Б., Алексеевой И.И., Алексеевой М.Н. солидарно в пользу администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> рублей <...> копеек, пени в сумме <...> рублей, а всего <...> рублей <...> копеек.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требовании администрации Октябрьского района городского округа Саранск – отказать.
 
    Взыскать с Алексеева Н.Б. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 1049 (одна тысяча сорок девять) рублей 54 копейки.
 
    Взыскать с Алексеевой И.И. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 1049 (одна тысяча сорок девять) рублей 54 копейки.
 
    Взыскать с Алексеевой М.Н. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 1049 (одна тысяча сорок девять) рублей 54 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.С. Епитифоров
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2013 г.
 
    Судья В.С. Епитифоров