Дата принятия: 13 августа 2013г.
Номер документа: 2-1273-2013
Дело №2-1273-2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 августа 2013 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко Л.Н.
при секретаре Перуновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Шишкину А.Ю. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
(дата обезличена) года между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Шишкиным А.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка (номер обезличен) площадью 1527 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
По условиям договора стоимость земельного участка определена в (информация скрыта) рублей, из которых (информация скрыта) рублей покупатель оплатил при заключении договора. На оплату оставшейся суммы предоставлена рассрочка платежа на срок 8 лет до 02 августа 2013 года.
В соответствии с п. 4.2 договора затраты на подведение инженерных коммуникаций определены в сумме (информация скрыта) рублей. Из них в соответствии с п. 4.3 покупатель оплатил (информация скрыта) рублей.
Пунктами 4.5 и 4.7 договора купли-продажи предусмотрены особые условия, согласно которым покупатель может быть освобожден от обязанности возмещения оставшейся стоимости участка и затрат на подведение инженерных коммуникаций, если индивидуальный жилой дом будет построен и зарегистрирован в установленном законом порядке в течение 5 лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а в случае, если дом не будет построен, покупатель обязан возместить полную стоимость земельного участка, инженерных сетей и уплатить проценты на оставшуюся часть стоимости земельного участка в размере 1/2 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, установленной на момент предъявления требований.
(дата обезличена) произведена государственная регистрация сделки (ипотека), право собственности на земельный участок зарегистрировано за Шишкиным А.Ю.
02.09.2010 года истек срок строительства индивидуального жилого дома.
Дело инициировано иском ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», ссылаясь на невыполнение ответчиком условий договора, просит взыскать с него задолженность по оплате цены земельного участка, затраты на подведение инженерных коммуникаций, проценты в общей сумме (информация скрыта) рублей и судебные расходы в сумме (информация скрыта) рубля (информация скрыта) копейки.
Судебные заседания по делу назначались на 30.07.2013 года и на 13.08.2013 года.
Стороны о дате и месте проведения судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, но в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В соответствии с п. 6 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Руководствуясь ст.222, 224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Иск открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Шишкину А.Ю. о взыскании задолженности оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья Л.Н. Шевченко
