Решение от 03 июля 2013 года №2-1272/2013

    Дело №2-1272/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
Киселёвский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи – Улитиной Е.Ю.,
 
    при секретаре – Барсуковой Т.М.,
 
    с участием истца – Дужниковой Л.К.,
 
    представителя ответчика Иванова В.Н. – адвоката Киселёвской коллегии адвокатов №1 г.Киселёвска – Чернышевой Л.Е., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске
 
    «03» июля 2013 года
 
    гражданское дело по иску
 
    Дужниковой Л.К.
 
    к Иванову В.М.
 
    о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Дужникова Л.К. обратилась в Киселёвский городской суд с иском к ответчику Иванову В.М. о выселении.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она (Дужникова Л.К.) с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>. В доме зарегистрированы и проживают дочь истца – Щ.А., ее супруг Щ., их сын Щ.И. В <данные изъяты> в доме истца был зарегистрирован ответчик Иванов В.М., без права пользования жилой площадью. Истец была согласна прописать Иванова В.М. в своем доме по <адрес>, хотела ему помочь. Истец и ответчик устно договорились о том, что ответчик снимется с регистрационного учета по первому требованию истца. В <данные изъяты> ответчик уехал в <адрес> и до настоящего времени не вернулся, адрес его места жительства не известен. ДД.ММ.ГГГГ ответчику Иванову В.М. было направлено требование истца о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, почтовое отправление с требованием вернулось с отметкой «истек срок хранения», ответчик в настоящее время числится зарегистрированным по адресу <адрес>.
 
    На основании изложенного, с учетом того, что ответчик в дом истца не вселялся и никогда там не проживал, его вещей в доме не имеется, а также в связи с тем, что в настоящее время истцу необходимо снять Иванова В.М. с регистрационного учета, так как регистрация ответчика в доме истца мешает Дужниковой Л.К. в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения домом, истец просит суд выселить Иванова В.М. из жилого дома, расположенного в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Истец Дужникова Л.К. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать Иванова В.М. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Иванов В.М. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства – <адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
 
    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Судом установлено, что по месту регистрации в <адрес>, ответчик не проживает, повестки возвращены с пометкой – «истек срок хранения».
 
    При таком положении суд считает место жительства ответчика неизвестным и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Определением Киселёвского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ для защиты интересов ответчика судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен защитник в качестве представителя, адвокат Киселёвской коллегии адвокатов №1 г.Киселёвска Чернышева Л.Е.
 
    Представитель ответчика Чернышева Л.Е., действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования, проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учёта, считает, что право истца не нарушено, своим домом истец может распоряжаться и при наличии регистрации ответчика по данному адресу.
 
    Прокурор, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился в связи с занятостью в другом процессе.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования Дужниковой Л.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Положениями ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными Законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из письменных материалов дела установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26 кв.м. (л.д. 6 - 11) является Дужникова Л.К. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
 
    Согласно домовой книги на дом <адрес> (л.д. 12 – 16) в указанном доме прописаны: Щ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щ.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щ.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Адресной справкой Отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Киселёвске также подтверждается, что Иванов В.М. значится зарегистрированным в <адрес> (л.д. 22).
 
    Досудебное урегулирование спора подтверждается письменным требованием (л.д.19) о снятии ответчика с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что истец предлагал ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в трехдневный срок.
 
    Из пояснений свидетеля Г., допрошенного в судебном заседании, суд усматривает, что Г., будучи знакомым с ответчиком Ивановым В.М., который приехал из <данные изъяты> в г.Киселёвск на заработки, предложил истцу прописать у себя в доме по <адрес>, ответчика, так как последнему нужна была прописка для трудоустройства. Истец согласилась. Г. пояснил, что Иванов В.М. в доме Дужниковой не жил, вещей его в доме нет. С <данные изъяты> Г. не знает, где находится ответчик, связь с ним не поддерживает, на телефонные звонки ответчик не отвечает.
 
    Доводы представителя ответчика Чернышевой Л.Е. о том, что фактом регистрации ответчика в доме истца права Дужниковой Л.К. не нарушены, противоречат вышеуказанным положениям ст.30 и ст.35 Жилищного кодекса РФ. Фактом регистрации ответчик право собственности на дом не приобрел, а регистрация ответчика лишает истца возможности по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему имуществом.
 
    С учётом того, что ответчик Иванов В.М. не исполнил обязательство о снятии с регистрационного учета, в указанном доме не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, соглашения с собственником дома на пользование жилым помещением им также не заключалось, в силу требований ст.304 ГК РФ, суд полагает возможным защитить право собственности истца Дужниковой Л.К. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Иванова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение изготовлено «03» июля 2013 года.
 
    Председательствующий Е.Ю. Улитина
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.